APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 영등포구 문래동5가 · 선유로9나길 8

문래두산위브

실거래 11.5억 · 65㎡ · 26.08 30년 이상 383세대 3개동 · 최고 15층 두산건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
383세대3개동 · 최고 15층 · 1988년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡383
평형 타입6565.46㎡ · 233세대7979.86㎡ · 150세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.80대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
383세대
동·층
3개동 · 15층
사용승인
1988.11.08
총 주차면
308면
지상·지하
308면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
232%
건폐율
자료 없음
대지면적
14,897㎡
세대당 지분
38.9㎡
관리면적
38,376㎡
용도지역
준공업지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
5대
CCTV
27대
전기차 충전
2기
관리비
세대당 월
15.9만원
공용관리비
9.1만원
공용 ㎡당
910원
개별사용료
6.8만원
장기수선
월 2만원
충당금 적립
4.36억원
기준 월
2026.08
사업
시공
두산건설
시행
두산사우주택조합
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

준공업지역 상한 400% 기준 상한까지 168%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래12억65㎡ · 26.07.09 · 9층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종11.5억26.08 · 1층12억26.07 · 9층타입별 5년 최고가12억65㎡
84㎡타입 1종13.15억26.03 · 10층13.15억26.03 · 10층타입별 5년 최고가13.15억79㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 75곳 · 15분 172곳
입시·보습15분 안 92곳
  • 감고쌤과말해봐국어교습소교습소53m도보 1분초등국어 1~4학년
  • 문(Moon)쌤영어교습소교습소53m도보 1분초등영어
  • 선선한글방독서논술교습소교습소53m도보 1분초급독서지도 및 글짓기첨삭
외국어15분 안 6곳
  • 버쌤영어교습소교습소155m도보 3분초등 영어
  • 하이줄리아원격학원학원522m도보 9분
  • 링키영어문래영어교습소교습소553m도보 10분외국어A
예체능15분 안 58곳
  • 미오음악교습소교습소53m도보 1분피아노실용1 · 정원 27명
  • 예인미술교습소교습소53m도보 1분미술 · 정원 18명
  • 놀작키즈아르떼미술교습소교습소131m도보 2분미술 · 정원 15명
독서실15분 안 2곳
  • 문래바짝독서실학원429m도보 7분독서실 · 정원 148명
  • 신목점브이에스관리형독서실학원883m도보 15분독서실 · 정원 150명
기타15분 안 14곳
  • 문래장학학원학원383m도보 7분보습·논술·실용외국어 · 정원 189명
  • 빨강학원학원413m도보 7분보습·논술 · 정원 222명
  • 위드아이몬테소리학원학원413m도보 7분기타 · 정원 11명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
13.15억2026.03.21 · 101동 10층
60~85㎡ 세대수
383세대100% 비중
최근 6개월 평균
12억최근 거래 · 26.07.09 · 9층
평당가
4,220만원최근 2년 평균 · 전용 62~80㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 25건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.2765㎡1층저층11.5억
26.07.0965㎡9층최고12억
26.05.0565㎡101동10층11.2억
26.04.2165㎡103동6층10.2억
26.04.2165㎡102동1층저층10.05억
26.03.1465㎡103동13층10.45억
26.02.1065㎡103동12층10억
25.10.1065㎡102동4층8.6억
25.06.1365㎡102동15층7.8억
25.05.1765㎡102동9층7.6억
25.01.2065㎡103동12층7.5억
24.12.1765㎡101동7층7.2억
24.10.1765㎡101동4층7.1억
24.08.3065㎡103동2층저층7.2억
24.08.0765㎡103동13층7.1억
24.05.2765㎡102동10층7.1억
24.05.1565㎡102동7층6.78억
23.11.1465㎡101동5층7.05억
23.11.1465㎡5층취소7.05억
23.08.2965㎡102동8층7.2억
23.08.0365㎡103동11층6.82억
23.07.1965㎡103동3층저층7.2억
23.06.2165㎡101동2층저층최저6.6억
23.06.0365㎡101동10층6.95억
22.05.1765㎡9층8.2억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡5,440만기준12억기준6.6억기준+39.1%41%최근 1년
84㎡4,700만−740만 −14%13.15억+1.15억 +10%7.4억+8,000만 +12%+34.3%45%최근 1년
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
12억
5년 최저가
6.6억
1년 변동
+39.1%
전세 평균
4.41억 255건
전세가율
41%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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