APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 영등포구 양평동3가 · 선유동2로 29

양평현대2차

실거래 15.7억 · 80㎡ · 26.07 30년 이상 312세대 3개동 · 최고 13층 현대산업개발
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
312세대3개동 · 최고 13층 · 1990년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡312
평형 타입8080.92㎡ · 312세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.43대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
312세대
동·층
3개동 · 13층
사용승인
1990.08.18
총 주차면
133면
지상·지하
133면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
249%
건폐율
자료 없음
대지면적
11,712㎡
세대당 지분
37.5㎡
관리면적
32,405㎡
용도지역
준공업지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
12대
CCTV
52대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
21.2만원
공용관리비
11.5만원
공용 ㎡당
1,110원
개별사용료
9.7만원
장기수선
월 1.5만원
충당금 적립
2.69억원
기준 월
2026.08
사업
시공
현대산업개발
시행
농협중앙회직장조합
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

준공업지역 상한 400% 기준 상한까지 151%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래15.7억80㎡ · 26.07.28 · 8층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종15.7억26.07 · 8층15.7억26.07 · 8층타입별 5년 최고가15.7억80㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 114곳 · 15분 163곳
입시·보습15분 안 71곳
  • 에스알매스리쉬(SRmathlish)학원학원52m도보 1분보습
  • 공터영어당산센터영어교습소교습소92m도보 2분보습 · 정원 36명
  • 도담수학교습소교습소92m도보 2분보습 · 정원 50명
외국어15분 안 10곳
  • 국제당산캠퍼스어학원학원195m도보 3분실용외국어 · 정원 120명
  • 링키영어당산점영어교습소교습소486m도보 8분외국어A · 정원 12명
  • 뮤엠헤더영어교습소교습소486m도보 8분보습 · 정원 72명
예체능15분 안 63곳
  • 멜로우톤음악교습소교습소92m도보 2분기타
  • 지음음악학원학원111m도보 2분음악 · 정원 10명
  • 온스플룻교습소교습소122m도보 2분
독서실15분 안 1곳
  • 토즈스터디센터당산독서실학원486m도보 8분독서실 · 정원 661명
기타15분 안 18곳
  • 브라이튼어학원학원195m도보 3분실용외국어·음악 · 정원 108명
  • 대원위험물기술학원학원375m도보 7분화공 및 세라믹 · 정원 69명
  • 대치하이프리미엄관학원학원396m도보 7분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
15.7억2026.07.28 · 8층
60~85㎡ 세대수
312세대100% 비중
최근 6개월 평균
15.7억최근 거래 · 26.07.28 · 8층
평당가
4,800만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 40건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.2880㎡8층최고15.7억
26.05.1180㎡202동4층14.97억
26.01.2480㎡201동4층15.4억
26.01.0680㎡202동12층14.9억
25.10.1480㎡202동9층직거래7.5억
25.09.3080㎡202동8층13.3억
25.08.0980㎡203동2층저층11억
25.08.0280㎡201동6층11.9억
25.05.3180㎡201동6층11.15억
25.05.0180㎡203동9층11.04억
25.05.0180㎡202동13층11억
25.04.2780㎡201동6층11억
25.04.2780㎡201동12층10.5억
25.04.2680㎡203동13층11억
25.04.2480㎡202동12층11.4억
25.04.1980㎡2층취소저층10.6억
25.04.0580㎡201동11층10.6억
25.03.2980㎡201동5층10.8억
25.03.1580㎡202동3층저층10.5억
25.03.0780㎡203동4층10.7억
25.02.1780㎡201동4층10.2억
25.02.1580㎡202동2층저층10.2억
25.02.0180㎡201동10층10.3억
25.01.0980㎡203동3층저층10.3억
25.01.0580㎡202동11층10.2억
24.12.2380㎡203동12층10.2억
24.12.0480㎡201동11층10억
24.08.2880㎡203동1층저층9.4억
24.08.1080㎡201동13층10.4억
24.07.2580㎡203동11층10.1억

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