서울특별시 영등포구 대림동 · 도영로 2-5

대림코오롱

실거래 12.4억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 481세대 5개동 · 최고 25층 코오롱건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

481세대5개동 · 최고 25층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡20060~85㎡19785~135㎡84

평형 타입5959.94㎡ · 200세대8484.93㎡ · 197세대134134.91㎡ · 84세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.17대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 481세대
동·층: 5개동 · 25층
사용승인: 1998.10.16
총 주차면: 565면
지상·지하: 139면 · 426면
지하 비율: 75%

건물·대지

용적률: 353%
건폐율: 21.3%
대지면적: 13,697㎡
세대당 지분: 28.5㎡
관리면적: 64,122㎡
용도지역: 준공업지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 10대
CCTV: 70대
전기차 충전: 11기

사업

시공: 코오롱건설
시행: 대한주택보증

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

준공업지역 상한 400% 기준 상한까지 47%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

6개월 평균11.82억56~62㎡ 구간 · 5건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종12.4억26.10 · 17층12.4억26.10 · 17층타입별 5년 최고가12.4억59㎡

84㎡타입 1종11.5억26.03 · 24층11.5억26.03 · 24층타입별 5년 최고가11.5억84㎡

134㎡타입 1종12.85억26.05 · 19층12.85억26.05 · 19층타입별 5년 최고가12.85억134㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 56곳 · 15분 111곳

입시·보습15분 안 51곳

첼린져국어교습소교습소338m도보 6분초등국어
하나학원학원338m도보 6분보습 · 정원 92명
바른플러스수학교습소교습소414m도보 7분초등수학A · 정원 40명

외국어15분 안 4곳

브라운엠어학원학원151m도보 3분
에스엘피어학원학원508m도보 9분실용외국어 · 정원 60명
라하잉글리시영원초점영어교습소교습소805m도보 14분실용외국어 · 정원 14명

예체능15분 안 42곳

조이앤플레이음악학원학원181m도보 3분실용음악 · 정원 126명
소리숲음악교습소교습소233m도보 4분피아노 기초 · 정원 25명
너는음악교습소교습소271m도보 5분

독서실15분 안 1곳

하늘독서실학원440m도보 8분독서실 · 정원 74명

기타15분 안 13곳

엠프티랩커피아카데미학원학원228m도보 4분
손님선 액팅스튜디오 연기학원학원327m도보 6분기타
그린컴퓨터아트학원학원414m도보 7분건축·디자인·전산회계 · 정원 3,834명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

12.4억2026.10.19 · 17층

60㎡ 이하 세대수

200세대42% 비중

최근 6개월 평균

11.82억5건 · 56~62㎡ 구간

평당가

6,520만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

+38.8%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 59건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1959㎡17층최고12.4억

26.07.1759㎡23층12.3억

26.07.0959㎡13층11.6억

26.06.1259㎡104동20층11.5억

26.06.1259㎡19층11.3억

26.05.2959㎡101동1층저층10.28억

26.05.1359㎡101동5층10.7억

26.05.0459㎡104동5층10.8억

26.04.1759㎡104동25층11.2억

26.03.3159㎡101동16층10.99억

26.02.0959㎡104동23층10억

26.01.1459㎡101동10층9.5억

26.01.1059㎡104동3층저층9.3억

25.12.2359㎡101동21층9억

25.12.1459㎡104동16층9.38억

25.12.1459㎡101동8층8.9억

25.12.1359㎡101동4층9억

25.12.0959㎡104동22층9.1억

25.10.0259㎡104동9층9.27억

25.09.3059㎡104동21층8.85억

25.08.3059㎡104동22층8.9억

25.07.2659㎡104동5층8.6억

25.07.2159㎡101동4층8.25억

25.07.1859㎡104동8층8.3억

25.07.1759㎡101동11층8.8억

25.07.1059㎡104동15층8.2억

25.07.0559㎡101동7층8.4억

25.07.0159㎡101동12층8.3억

25.06.2859㎡101동24층8.6억

25.06.2559㎡104동13층8.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	6,520만기준	12.4억기준	5.99억기준	+24.2%	47%최근 1년
84㎡	4,360만−2,160만 −33%	11.5억−9,000만 −7%	7.7억+1.71억 +29%	+19.7%	52%최근 1년
134㎡	2,800만−3,720만 −57%	12.85억+4,500만 +4%	10.5억+4.51억 +75%	—	—

5년 최고가: 12.4억
5년 최저가: 5.99억
1년 변동: +24.2%
전세 평균: 4.88억 297건
전세가율: 47%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

대림현대3차 171m · 1,162세대 · 1997년 평당 5,140만원84㎡ 기준 나란히 보기
도림한라 228m · 도림동 · 142세대 · 1998년 평당 3,220만원84㎡ 기준 나란히 보기
도림청구 253m · 도림동 · 200세대 · 1997년 평당 3,320만원84㎡ 기준 나란히 보기
대림성원 393m · 220세대 · 1995년 평당 2,950만원84㎡ 기준 나란히 보기
도림동아에코빌 417m · 도림동 · 346세대 · 2000년 평당 5,670만원59㎡ 기준 나란히 보기

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