APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강서구 염창동 · 공항대로71길 54

염창태진한솔

실거래 5.8억 · 58㎡ · 26.07 30년 이상 356세대 5개동 · 최고 15층 태진건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
356세대5개동 · 최고 15층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡17860~85㎡12085~135㎡58
평형 타입5858.87㎡ · 178세대8484.97㎡ · 120세대104104.82㎡ · 58세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.81대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
356세대
동·층
5개동 · 15층
사용승인
1994.10.05
총 주차면
287면
지상·지하
172면 · 115면
지하 비율
40%
건물·대지
용적률
176%
건폐율
25.5%
대지면적
12,016㎡
세대당 지분
33.8㎡
관리면적
37,682㎡
용도지역
준공업지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
자치관리
승강기
9대
CCTV
75대
전기차 충전
11기
사업
시공
태진건설
시행
태진건설
부대복리시설관리사무소노인정커뮤니티공간

준공업지역 상한 400% 기준 상한까지 224%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균8.4억56~62㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종5.8억26.07 · 6층11.25억26.06 · 14층타입별 5년 최고가11.25억58㎡
84㎡타입 1종13.53억26.10 · 10층13.53억26.10 · 10층타입별 5년 최고가13.53억84㎡
99㎡타입 1종12.2억26.03 · 2층12.2억26.03 · 2층타입별 5년 최고가12.2억104㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 102곳 · 15분 179곳
입시·보습15분 안 104곳
  • 시성수학영어학원학원151m도보 3분보습 · 정원 50명
  • 쏠티잉글리시영어학원학원151m도보 3분정원 70명
  • 한우리독서토론논술염창독서교실논술교습소교습소158m도보 3분초등독서1 · 정원 35명
외국어15분 안 10곳
  • 샐리스잉글리쉬(Sally's English)영어교습소교습소293m도보 5분초등영어2 · 정원 6명
  • 다나쌤영어교습소교습소389m도보 7분초중등영어A · 정원 54명
  • 레타어학원학원441m도보 8분실용외국어 · 정원 90명
예체능15분 안 56곳
  • 제이엘피아노음악교습소교습소42m도보 1분피아노 · 정원 85명
  • 한국발레라피아카데미학원학원151m도보 3분무용 · 정원 150명
  • 미도움미술학원학원182m도보 3분미술 · 정원 131명
독서실15분 안 5곳
  • 템스터디독서실학원233m도보 4분독서실 · 정원 218명
  • 아카데미라운지염창독서실학원257m도보 4분독서실 · 정원 678명
  • 팔로우에듀관리형독서실학원576m도보 10분
기타15분 안 4곳
  • 솔므홈케어아카데미서울센터학원학원190m도보 3분
  • 아트앤하트생각플러스학원학원514m도보 9분기타 · 정원 95명
  • 아름다운세상만들기간호학원학원550m도보 10분간호조무사 · 정원 120명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
11.25억2026.06.30 · 14층
60㎡ 이하 세대수
178세대50% 비중
최근 6개월 평균
8.4억4건 · 56~62㎡ 구간
평당가
4,720만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+14.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
55%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 59건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.0458㎡6층5.8억
26.06.3058㎡14층최고11.25억
26.06.2458㎡5층10.5억
26.06.0658㎡9층6.05억
26.05.1658㎡101동4층9.5억
26.04.1458㎡101동3층저층9.94억
26.03.0858㎡101동6층9.7억
26.02.2858㎡9층5.8억
26.02.2158㎡4층5.4억
26.01.1858㎡101동12층8.6억
26.01.1658㎡101동12층8.9억
25.12.0258㎡101동6층8.5억
25.11.2358㎡8층5.78억
25.10.1558㎡101동4층8억
25.10.1458㎡101동4층8.3억
25.09.2758㎡101동4층8.28억
25.09.2658㎡101동5층5.5억
25.09.1658㎡101동1층저층6.95억
25.09.0958㎡101동5층7.68억
25.08.1558㎡102동4층7.85억
25.07.1758㎡101동4층7.64억
25.07.0758㎡101동12층7.9억
25.06.2658㎡101동1층저층6.9억
25.06.2358㎡9층5.7억
25.06.2158㎡101동8층7.5억
25.06.1658㎡102동1층저층6.9억
25.06.1458㎡101동10층7.68억
25.06.1458㎡101동12층7.5억
25.06.1058㎡101동12층7.5억
25.06.0758㎡101동10층7.6억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 2종4,720만기준11.25억기준4.5억기준+11.1%55%최근 6개월
84㎡4,480만−240만 −5%13.53억+2.28억 +20%8.2억+3.7억 +82%+21.3%51%최근 1년
99㎡3,850만−870만 −18%12.2억+9,500만 +8%9.25억+4.75억 +106%+3.4%—
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
11.25억
5년 최저가
4.5억
1년 변동
+11.1%
전세 평균
4.63억 494건
전세가율
55%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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