APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 양천구 목동 · 목동동로 257

목동현대하이페리온

실거래 42억 · 154㎡ · 25.10 주상복합 20~30년 466세대 2개동 · 최고 69층 현대건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
466세대2개동 · 최고 69층 · 2003년 준공 · 20~30년면적대별135㎡~466
평형 타입138138.20㎡ · 58세대151151.56㎡ · 44세대154154.05㎡ · 116세대157157.97㎡ · 44세대167167.44㎡ · 116세대180180.42㎡ · 88세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차2.56대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
466세대
동·층
2개동 · 69층
사용승인
2003.07.21
총 주차면
1,192면
지상·지하
1,192면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
24,368㎡
세대당 지분
자료 없음
관리면적
160,310㎡
용도지역
일반상업지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
13대
CCTV
390대
전기차 충전
38기
관리비
세대당 월
90.4만원
공용관리비
37.9만원
공용 ㎡당
1,102원
개별사용료
52.5만원
장기수선
월 11.3만원
충당금 적립
39.39억원
기준 월
2026.08
사업
시공
현대건설
시행
현대건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래42억154㎡ · 25.10.18 · 63층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
134㎡타입 1종29.3억25.05 · 11층31.75억25.04 · 21층타입별 5년 최고가31.75억138㎡
149㎡타입 2종42억25.10 · 63층42억25.10 · 63층타입별 5년 최고가33.3억151㎡42억154㎡
165㎡타입 2종43.5억25.09 · 66층43.5억25.09 · 66층타입별 5년 최고가34.6억157㎡43.5억167㎡
185㎡타입 1종42.7억25.10 · 47층42.7억25.10 · 47층타입별 5년 최고가42.7억180㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 300곳 · 15분 493곳
입시·보습15분 안 298곳
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  • 태풍학원학원209m도보 4분보습 · 정원 975명
외국어15분 안 28곳
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  • 옥토퍼스코딩목동컴퓨터교습소교습소341m도보 6분초등코딩D · 정원 18명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
43.5억2025.09.03 · 101동 66층
135㎡ 초과 세대수
466세대100% 비중
최근 6개월 평균
42억최근 거래 · 25.10.18 · 63층
평당가
7,670만원최근 2년 평균 · 전용 120㎡+ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 23건 · 165㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
25.09.03167㎡101동66층최고43.5억
25.06.02167㎡101동51층39.5억
25.05.12167㎡101동37층39.9억
25.04.30167㎡101동55층40억
25.03.02167㎡101동33층40.8억
25.02.27167㎡101동13층34.7억
24.11.21167㎡101동53층39.8억
24.10.11167㎡101동62층39.3억
24.08.17157㎡103동30층34.6억
24.06.21157㎡103동38층32.7억
24.06.21167㎡101동16층31억
24.04.11167㎡101동68층38억
24.03.08167㎡101동17층31.85억
24.02.16167㎡101동26층32억
23.11.04167㎡101동28층32억
23.08.22167㎡101동37층32.6억
23.07.25167㎡101동25층33.5억
23.07.15167㎡101동45층31.5억
23.07.03167㎡101동65층32억
23.06.28157㎡103동54층31.2억
23.06.09167㎡101동48층33.5억
23.05.09167㎡101동24층최저30억
22.09.23167㎡24층33억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
134㎡3,750만−480만 −11%31.75억−11.75억 −27%28.95억−1.05억 −4%——
149㎡타입 2종4,150만−80만 −2%42억−1.5억 −3%31.8억+1.8억 +6%——
165㎡타입 2종4,230만기준43.5억기준30억기준——
185㎡4,030만−200만 −5%42.7억−8,000만 −2%28.8억−1.2억 −4%——
165㎡ 나머지 값
5년 최고가
43.5억
5년 최저가
30억
전세 평균
23.5억 94건

5가까운 단지

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