주안한신휴플러스
실거래 2.89억 · 84A·B 외 2 · 26.09
10~20년
494세대
9개동 · 최고 15층
한신공영
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
494세대9개동 · 최고 15층 · 2006년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡13660~85㎡358
평형 타입4040.80㎡ · 55세대5959.78㎡ · 81세대8484.65㎡ · 30세대84A84.83㎡ · 120세대84B84.83㎡ · 120세대84C84.83㎡ · 58세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.00대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 494세대
- 동·층
- 9개동 · 15층
- 사용승인
- 2006.09.26
- 총 주차면
- 494면
- 지상·지하
- 176면 · 318면
- 지하 비율
- 64%
건물·대지
- 용적률
- 224%
- 건폐율
- 21.2%
- 대지면적
- 21,403㎡
- 세대당 지분
- 43.3㎡
- 관리면적
- 58,924㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 16대
- CCTV
- 103대
- 전기차 충전
- 10기
관리비
- 세대당 월
- 20만원
- 공용관리비
- 9.8만원
- 공용 ㎡당
- 819원
- 개별사용료
- 10.2만원
- 장기수선
- 월 1.8만원
- 충당금 적립
- 2.97억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 한신공영
- 시행
- 주안제2구역 재개발조합
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 76%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.2.82억80~86㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종1.6억26.10 · 1층1.91억22.09 · 5층타입별 5년 최고가1.91억40㎡
59㎡타입 1종2.69억26.09 · 7층3.48억21.11 · 8층타입별 5년 최고가3.48억59㎡
84㎡타입 4종2.89억26.09 · 3층4억22.04 · 13층타입별 5년 최고가4억84 A·B 외 2 3.45억84㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 19곳 · 15분 66곳
입시·보습15분 안 42곳
- 하이스카이학원학원362m도보 6분보습 · 정원 2,100명
- 루멘아카데미학원학원451m도보 8분보습 · 정원 492명
- 윤선생영어교실교습소교습소458m도보 8분초등영어 · 정원 12명
외국어15분 안 1곳
- 키미영어교습소교습소653m도보 11분초등1 · 정원 8명
예체능15분 안 21곳
- 예인음악학원학원305m도보 5분음악 · 정원 120명
- 율명음악학원학원362m도보 6분음악 · 정원 230명
- 아트앤하트주안신기미술교습소교습소451m도보 8분미술 · 정원 66명
독서실15분 안 1곳
- 타임유스터디독서실학원571m도보 10분독서실 · 정원 732명
기타15분 안 1곳
- 하이플러스학원학원618m도보 11분보습·실용외국어 · 정원 661명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4억2022.04.02 · 13층
60~85㎡ 세대수
358세대72% 비중
최근 6개월 평균
2.82억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,100만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-12.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 44건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2284 A·B·C·D3층저층2.89억
26.06.2384 A·B·C·D14층3.5억
26.06.1984 A·B·C·D106동11층최저2.06억
26.03.2584㎡108동10층3.45억
26.03.2384 A·B·C·D103동4층3.08억
26.03.1384 A·B·C·D108동15층직거래3.1억
25.11.2084 A·B·C·D108동1층저층2.9억
25.08.2884 A·B·C·D103동10층3.1억
25.08.2784 A·B·C·D107동8층3.1억
25.07.1984 A·B·C·D107동10층3.22억
25.06.2184 A·B·C·D106동12층3.25억
25.06.0584 A·B·C·D104동11층3.4억
25.05.0384 A·B·C·D105동14층3억
25.04.2484 A·B·C·D106동2층저층2.98억
25.04.2384 A·B·C·D103동11층3.05억
25.04.1084 A·B·C·D107동13층3억
25.03.1684 A·B·C·D106동9층3.22억
25.03.0884 A·B·C·D108동4층3.28억
25.03.0384 A·B·C·D107동4층2.8억
24.12.0384 A·B·C·D108동12층3.5억
24.09.2884 A·B·C·D104동14층3.25억
24.09.2484 A·B·C·D104동8층3.25억
24.08.0284㎡108동5층3.45억
24.07.2784 A·B·C·D106동15층3.2억
24.06.1884 A·B·C·D103동14층3.3억
24.05.0484 A·B·C·D106동8층3.16억
24.03.1684 A·B·C·D107동5층3.2억
24.01.1684 A·B·C·D108동4층3.48억
24.01.0384 A·B·C·D107동10층3.12억
23.12.2384 A·B·C·D103동7층3.03억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1,300만+200만 +18% | 1.91억−2.09억 −52% | 1.6억−4,600만 −22% | -5.0% | — |
| 59㎡ | 1,530만+430만 +39% | 3.48억−5,200만 −13% | 2.4억+3,400만 +17% | +3.4% | — |
| 84㎡타입 84A·84B·84C·84D | 1,100만기준 | 4억기준 | 2.06억기준 | -4.3% | 75%최근 1년 |
- 5년 최고가
- 4억
- 5년 최저가
- 2.06억
- 1년 변동
- -4.3%
- 전세 평균
- 2.27억 120건
- 전세가율
- 75%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 주안 금양 237m · 187세대 · 1998년 평당 830만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 주안 진흥 313m · 828세대 · 1995년 평당 1,240만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 주안신동아4차 337m · 학익동 · 630세대 · 1990년 평당 1,220만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 학익신동아5차 392m · 학익동 · 594세대 · 1993년 평당 1,050만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 주안 쌍용 443m · 768세대 · 1984년 평당 1,110만원84㎡ 기준 나란히 보기