인천광역시 미추홀구 용현동 · 매소홀로 143

용현 윤성

실거래 1.5억 · 59㎡ · 26.08 30년 이상 368세대 2개동 · 최고 20층 대도윤성건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

368세대2개동 · 최고 20층 · 1993년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡18060~85㎡8085~135㎡108

평형 타입5959.86㎡ · 180세대7272.69㎡ · 80세대8888.28㎡ · 108세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.77대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 368세대
동·층: 2개동 · 20층
사용승인: 1993.06.30
총 주차면: 282면
지상·지하: 173면 · 109면
지하 비율: 39%

건물·대지

용적률: 243%
건폐율: 20.7%
대지면적: 10,069㎡
세대당 지분: 27.4㎡
관리면적: 37,531㎡
용도지역: 준주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 7대
CCTV: 64대
전기차 충전: 6기

관리비

세대당 월: 20.2만원
공용관리비: 10.4만원
공용 ㎡당: 1,019원
개별사용료: 9.8만원
장기수선: 월 1.9만원
충당금 적립: 2.26억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 대도윤성건설
시행: 대도윤성건설

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설

준주거지역 상한 500% 기준 상한까지 257%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.67억56~62㎡ 구간 · 3건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종1.5억26.08 · 1층2.49억22.02 · 11층타입별 5년 최고가2.49억59㎡

74㎡타입 1종1.97억26.08 · 11층2.3억24.03 · 12층타입별 5년 최고가2.3억72㎡

84㎡타입 1종2.45억26.08 · 17층3억22.11 · 9층타입별 5년 최고가3억88㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 36곳 · 15분 160곳

입시·보습15분 안 110곳

삼성영어스마트해법수학하이레벨영어학원학원231m도보 4분보습 · 정원 372명
노블클래스영어교습소교습소339m도보 6분초등과정 · 정원 45명
뮤엠영어용현금호점교습소교습소339m도보 6분초등영어Y · 정원 12명

외국어15분 안 5곳

본에뚜알프랑스어학원학원175m도보 3분실용외국어
서일외국어학원학원591m도보 10분실용외국어 · 정원 124명
링키영어학익시티오씨엘점영어교습소교습소826m도보 14분

예체능15분 안 36곳

한예종피아노교습소교습소206m도보 4분피아노 · 정원 10명
비바체피아노교습소교습소231m도보 4분바이엘 · 정원 48명
아르누보전문미술교습소교습소339m도보 6분유·초등부2 · 정원 9명

독서실15분 안 1곳

온더데스크용현센터독서실학원782m도보 14분독서실 · 정원 436명

기타15분 안 8곳

비바수학영어학원학원575m도보 10분보습 · 정원 636명
원픽컨셉아트학원학원599m도보 10분게임
창의앤조이학원학원743m도보 13분기타 · 정원 260명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

2.49억2022.02.11 · 11층

60㎡ 이하 세대수

180세대49% 비중

최근 6개월 평균

1.67억3건 · 56~62㎡ 구간

평당가

930만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

+3.1%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 45건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.08.2259㎡2동1층저층1.5억

26.07.2859㎡2동16층1.71억

26.06.1959㎡2동7층1.81억

26.05.3059㎡2동4층1.75억

26.04.1059㎡2동15층1.62억

26.03.2359㎡2동17층1.75억

26.03.1159㎡2동17층1.7억

26.02.1059㎡2동2층저층1.63억

26.01.2659㎡2동12층1.62억

26.01.0759㎡2동11층1.89억

25.12.1059㎡2동18층1.66억

25.12.1059㎡18층취소1.66억

25.11.2659㎡2동2층저층1.68억

25.11.2659㎡2층취소저층1.68억

25.11.1259㎡2동2층저층1.8억

25.11.1259㎡2동13층1.7억

25.07.2559㎡2동5층1.74억

25.06.1959㎡2동7층최저1.3억

25.06.1759㎡2동15층1.75억

25.05.2759㎡2동7층1.79억

25.05.1959㎡2동10층1.75억

25.05.1959㎡10층취소1.75억

25.03.3159㎡2동16층1.8억

25.03.2459㎡2층취소저층1.6억

25.03.2259㎡2동2층저층1.6억

25.03.2259㎡2층취소저층1.6억

25.01.0859㎡2동5층1.7억

24.12.3059㎡2동16층1.88억

24.12.1559㎡2동3층저층직거래1.75억

24.08.2159㎡2동7층1.8억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	930만기준	2.49억기준	1.3억기준	+0.6%	—
74㎡	900만−30만 −3%	2.3억−1,900만 −8%	1.97억+6,700만 +52%	—	—
84㎡	890만−40만 −4%	3억+5,100만 +20%	2.2억+9,000만 +69%	—	—

5년 최고가: 2.49억
5년 최저가: 1.3억
1년 변동: +0.6%
전세 평균: 1.45억 108건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

용현 한국 157m · 298세대 · 1996년 평당 970만원84㎡ 기준 나란히 보기
용현신창미션힐 225m · 821세대 · 2004년 평당 1,410만원84㎡ 기준 나란히 보기
용현 우성 492m · 408세대 · 1996년 평당 980만원84㎡ 기준 나란히 보기
용현대림 494m · 598세대 · 1990년 평당 990만원84㎡ 기준 나란히 보기
시티오씨엘 1단지 511m · 학익동 · 1,131세대 · 2024년 평당 2,660만원84㎡ 기준 나란히 보기

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