인천광역시 부평구 산곡동 · 안남로222번길 27

부평 경남1차

실거래 2.89억 · 84㎡ · 26.10 30년 이상 810세대 7개동 · 최고 15층 경남기업

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

810세대7개동 · 최고 15층 · 1990년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡12060~85㎡57085~135㎡120

평형 타입5959.72㎡ · 120세대7575.25㎡ · 120세대8484.43㎡ · 450세대124124.54㎡ · 120세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.70대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 810세대
동·층: 7개동 · 15층
사용승인: 1990.12.22
총 주차면: 570면
지상·지하: 435면 · 135면
지하 비율: 24%

건물·대지

용적률: 253%
건폐율: 자료 없음
대지면적: 33,696㎡
세대당 지분: 41.6㎡
관리면적: 100,272㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 23대
CCTV: 98대
전기차 충전: 3기

관리비

세대당 월: 21.1만원
공용관리비: 9.1만원
공용 ㎡당: 731원
개별사용료: 12만원
장기수선: 월 3만원
충당금 적립: 11.21억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 경남기업
시행: 경남기업

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 47%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.14억80~86㎡ 구간 · 10건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종2.27억26.09 · 8층2.5억26.03 · 9층타입별 5년 최고가2.5억59㎡

74㎡타입 1종3.08억26.10 · 7층3.1억22.08 · 10층타입별 5년 최고가3.1억75㎡

84㎡타입 1종2.89억26.10 · 2층4.4억22.01 · 14층타입별 5년 최고가4.4억84㎡

134㎡타입 1종3.88억26.04 · 2층4.3억26.03 · 13층타입별 5년 최고가4.3억124㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 149곳 · 15분 191곳

입시·보습15분 안 121곳

산곡한우리독서토론논술교습소교습소136m도보 2분초등논술 · 정원 15명
에이플러스영어교습소교습소136m도보 2분초등영어 A
1등급사탐과탐학원학원136m도보 2분보습 · 정원 120명

외국어15분 안 6곳

비욘드잉글리쉬어학원학원235m도보 4분실용외국어 · 정원 472명
소리영어부평어학원학원262m도보 5분실용외국어 · 정원 384명
양지원일본어교습소교습소395m도보 7분실용외국어 · 정원 54명

예체능15분 안 46곳

슈필라움미술교습소교습소136m도보 2분미술 · 정원 15명
소리마을음악학원학원136m도보 2분음악 · 정원 66명
리틀뮤즈음악교습소교습소137m도보 2분바이엘 · 정원 65명

독서실15분 안 4곳

파인프리미엄독서실학원278m도보 5분독서실 · 정원 828명
제이로드스터디랩독서실학원300m도보 5분독서실 · 정원 576명
다올독서실학원687m도보 12분독서실 · 정원 552명

기타15분 안 14곳

기파랑아발론부평캠퍼스학원학원64m도보 1분보습·논술·실용외국어
인천하이스트학원학원64m도보 1분보습
현코딩아카데미학원학원278m도보 5분컴퓨터 · 정원 884명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.4억2022.01.05 · 14층

60~85㎡ 세대수

570세대70% 비중

최근 6개월 평균

3.14억10건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,230만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-3.9%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

82%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 76건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1084㎡2층저층2.89억

26.09.1884㎡11층3.1억

26.09.1284㎡103동11층3.2억

26.09.0184㎡1층저층2.9억

26.07.3084㎡8층3.1억

26.07.2784㎡2층저층3억

26.07.0684㎡104동7층3.1억

26.06.0884㎡103동10층직거래3억

26.06.0384㎡102동4층3.09억

26.06.0184㎡104동12층3.25억

26.05.0484㎡101동7층3.3억

26.03.2884㎡102동4층3.06억

26.03.2284㎡102동10층3.25억

26.03.1084㎡102동5층3.2억

26.03.0784㎡103동2층저층3.08억

26.03.0184㎡12층3.6억

26.02.0484㎡103동5층3.05억

25.12.2684㎡102동5층3.05억

25.12.0984㎡103동8층3억

25.10.2884㎡103동6층3.45억

25.10.2384㎡102동3층저층3.65억

25.08.1184㎡101동2층저층2.87억

25.08.0784㎡101동8층3.25억

25.07.2684㎡101동10층3.1억

25.05.1684㎡103동7층3.5억

25.05.1284㎡102동7층3.47억

25.04.0284㎡103동6층3.25억

25.03.1484㎡101동12층직거래3.1억

25.03.1384㎡103동15층2.75억

25.01.2184㎡104동11층3.25억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교4종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,260만+30만 +2%	2.5억−1.9억 −43%	1.95억−7,300만 −27%	+1.9%	79%최근 1년
74㎡	1,280만+50만 +4%	3.1억−1.3억 −30%	2.48억−2,000만 −7%	+2.7%	—
84㎡	1,230만기준	4.4억기준	2.68억기준	-2.4%	82%최근 6개월
134㎡	1,090만−140만 −11%	4.3억−1,000만 −2%	3.8억+1.12억 +42%	+2.8%	—

5년 최고가: 4.4억
5년 최저가: 2.68억
1년 변동: -2.4%
전세 평균: 2.57억 222건
전세가율: 82%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

한신(137-8) 137m · 542세대 · 1985년 평당 1,210만원49㎡ 기준 나란히 보기
부평 경남2차 149m · 690세대 · 1991년 평당 1,200만원84㎡ 기준 나란히 보기
부평경남3차 203m · 916세대 · 1992년 평당 1,250만원84㎡ 기준 나란히 보기
산곡5차현대 272m · 1,161세대 · 1993년 평당 1,360만원84㎡ 기준 나란히 보기
산곡 경남4차 292m · 776세대 · 1994년 평당 1,310만원59㎡ 기준 나란히 보기

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