인천광역시 부평구 산곡동 · 마장로272번길 76

부평경남3차

실거래 3.34억 · 84㎡ · 26.10 30년 이상 916세대 14개동 · 최고 20층 경남기업

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

916세대14개동 · 최고 20층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡12060~85㎡54085~135㎡220135㎡~36

평형 타입5959.71㎡ · 120세대7373.23㎡ · 120세대8484.87㎡ · 420세대123123.93㎡ · 220세대159159.48㎡ · 36세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.79대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 916세대
동·층: 14개동 · 20층
사용승인: 1992.11.21
총 주차면: 728면
지상·지하: 362면 · 366면
지하 비율: 50%

건물·대지

용적률: 대장 미기재
건폐율: 자료 없음
대지면적: 자료 없음
세대당 지분: 자료 없음
관리면적: 119,856㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 22대
CCTV: 120대
전기차 충전: 15기

관리비

세대당 월: 25.8만원
공용관리비: 12.2만원
공용 ㎡당: 934원
개별사용료: 13.6만원
장기수선: 월 4.4만원
충당금 적립: 7.15억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 경남기업
시행: 경남기업

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.21억80~86㎡ 구간 · 8건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종2.2억26.10 · 1층2.9억22.06 · 3층타입별 5년 최고가2.9억59㎡

74㎡타입 1종2.5억26.09 · 20층3.09억23.06 · 7층타입별 5년 최고가3.09억73㎡

84㎡타입 1종3.34억26.10 · 16층3.99억22.06 · 16층타입별 5년 최고가3.99억84㎡

114㎡타입 1종4.2억26.04 · 8층5.53억21.12 · 18층타입별 5년 최고가5.53억123㎡

165㎡타입 1종6.85억22.09 · 4층6.85억22.09 · 4층타입별 5년 최고가6.85억159㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 163곳 · 15분 189곳

입시·보습15분 안 124곳

씨앤씨에듀학원학원52m도보 1분보습 · 정원 450명
리드인독서국어학원학원163m도보 3분
마음에수학학원학원163m도보 3분보습 · 정원 1,248명

외국어15분 안 6곳

양지원일본어교습소교습소203m도보 4분실용외국어 · 정원 54명
클라이어학원학원372m도보 6분실용외국어 · 정원 500명
비욘드잉글리쉬어학원학원408m도보 7분실용외국어 · 정원 472명

예체능15분 안 43곳

어울림아트미술학원학원163m도보 3분미술 · 정원 205명
음사랑음악학원학원163m도보 3분음악 · 정원 351명
소리샘음악교습소교습소189m도보 3분피아노 중급A · 정원 162명

독서실15분 안 4곳

파인프리미엄독서실학원477m도보 8분독서실 · 정원 828명
인천산곡1호점작심독서실학원495m도보 9분독서실 · 정원 609명
제이로드스터디랩독서실학원500m도보 9분독서실 · 정원 576명

기타15분 안 12곳

기파랑아발론부평캠퍼스학원학원192m도보 3분보습·논술·실용외국어
인천하이스트학원학원192m도보 3분보습
그림책with공부력창의융합독서교습소교습소380m도보 7분초등 독서1 · 정원 4명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.99억2022.06.03 · 16층

60~85㎡ 세대수

540세대59% 비중

최근 6개월 평균

3.21억8건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,250만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-0.7%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

79%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 73건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2084㎡16층3.34억

26.09.2884㎡1층저층3억

26.08.2284㎡13층3.5억

26.07.0984㎡306동15층3.23억

26.07.0384㎡311동16층3.1억

26.06.2384㎡15층3.22억

26.06.0984㎡6층3.15억

26.06.0984㎡6층취소3.15억

26.06.0884㎡309동15층2.91억

26.05.3184㎡16층2.9억

26.05.0684㎡311동2층저층2.77억

26.04.1784㎡306동10층3.35억

26.04.0484㎡306동12층3.35억

26.03.2684㎡309동9층3.05억

26.02.2884㎡303동13층3.35억

26.02.2784㎡303동1층저층2.85억

26.02.2684㎡309동2층저층2.7억

25.12.2784㎡306동11층3.4억

25.11.0384㎡305동12층3.25억

25.10.2684㎡309동9층3.3억

25.10.1384㎡309동11층3.05억

25.10.1184㎡306동2층저층3.18억

25.09.1584㎡306동1층저층3.35억

25.09.1384㎡309동13층3.43억

25.09.0684㎡309동5층3.08억

25.08.2384㎡308동3층저층3.15억

25.07.1284㎡311동14층3.33억

25.07.0484㎡305동20층2.99억

25.07.0484㎡20층취소2.99억

25.06.2484㎡303동14층3.65억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교5종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,260만+10만 +1%	2.9억−1.09억 −27%	2.1억−4,000만 −16%	-4.1%	83%최근 1년
74㎡	1,240만−10만 −1%	3.09억−9,000만 −23%	2.4억−1,000만 −4%	+2.1%	81%최근 1년
84㎡	1,250만기준	3.99억기준	2.5억기준	-0.4%	79%최근 6개월
114㎡	1,140만−110만 −9%	5.53억+1.54억 +39%	3.7억+1.2억 +48%	+3.2%	—
165㎡	850만−400만 −32%	6.85억+2.86억 +72%	6.85억+4.35억 +174%	—	—

5년 최고가: 3.99억
5년 최저가: 2.5억
1년 변동: -0.4%
전세 평균: 2.52억 220건
전세가율: 79%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

산곡7차 한양 126m · 320세대 · 1992년 평당 1,150만원84㎡ 기준 나란히 보기
부평 경남1차 203m · 810세대 · 1990년 평당 1,230만원84㎡ 기준 나란히 보기
부평 경남2차 213m · 690세대 · 1991년 평당 1,200만원84㎡ 기준 나란히 보기
산곡 한화1차 228m · 744세대 · 1997년 평당 1,540만원84㎡ 기준 나란히 보기
뉴서울산곡1차 281m · 565세대 · 1989년 평당 1,020만원84㎡ 기준 나란히 보기

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