인천광역시 검단구 불로동 · 검단로744번3길 8

불로삼보해피하임2단지

실거래 2.98억 · 84㎡ · 26.10 10~20년 482세대 8개동 · 최고 20층 삼보건영

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

482세대8개동 · 최고 20층 · 2007년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡40685~135㎡76

평형 타입8484.99㎡ · 406세대114114.11㎡ · 76세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.13대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 482세대
동·층: 8개동 · 20층
사용승인: 2007.11.21
총 주차면: 543면
지상·지하: 247면 · 296면
지하 비율: 55%

건물·대지

용적률: 225%
건폐율: 16.3%
대지면적: 26,461㎡
세대당 지분: 54.9㎡
관리면적: 67,960㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 13대
CCTV: 112대
전기차 충전: 11기

관리비

세대당 월: 24.5만원
공용관리비: 10.4만원
공용 ㎡당: 736원
개별사용료: 14.1만원
장기수선: 월 2.6만원
충당금 적립: 9.55억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 삼보건영
시행: 삼보

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 75%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.44억80~86㎡ 구간 · 5건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

84㎡타입 1종2.98억26.10 · 2층4.3억22.01 · 17층타입별 5년 최고가4.3억84㎡

114㎡타입 1종3.8억26.01 · 9층4.18억25.03 · 10층타입별 5년 최고가4.18억114㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 14곳 · 15분 20곳

입시·보습15분 안 10곳

폴라리스영수로제타스톤영어학원학원274m도보 5분보습 · 정원 588명
불로종로엠학원학원335m도보 6분보습 · 정원 868명
리오영어학원학원354m도보 6분보습

예체능15분 안 9곳

솔빛음악학원학원81m도보 1분음악 · 정원 93명
라라아트미술교습소교습소274m도보 5분
J.리스트음악학원학원298m도보 5분음악 · 정원 280명

기타15분 안 1곳

무한진리학원학원840m도보 15분보습·실용외국어 · 정원 693명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.3억2022.01.05 · 17층

60~85㎡ 세대수

406세대84% 비중

최근 6개월 평균

3.44억5건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,340만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+5.8%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

66%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 70건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.0484㎡2층저층최저2.98억

26.09.0784㎡10층3.3억

26.06.2784㎡15층3.53억

26.06.1984㎡501동17층3.49억

26.06.1684㎡506동17층직거래2.8억

26.05.2884㎡501동12층3.28억

26.04.1584㎡505동3층저층3.5억

26.03.0984㎡505동11층3.5억

26.02.2184㎡503동14층3.13억

26.01.1084㎡503동6층3.2억

26.01.0884㎡505동9층3.55억

25.12.2784㎡504동5층3.25억

25.11.2984㎡507동9층3.2억

25.11.2984㎡9층취소3.2억

25.11.1584㎡505동18층3.25억

25.11.1584㎡2층취소저층3.25억

25.10.1884㎡506동15층3.4억

25.10.1884㎡504동11층3.2억

25.09.2684㎡504동14층3.15억

25.07.0784㎡503동17층3.3억

25.03.2884㎡505동14층3.5억

25.03.2784㎡503동7층직거래3.05억

25.03.2684㎡505동3층저층3.25억

25.03.2684㎡508동18층3.2억

25.01.2284㎡508동14층3.23억

25.01.0684㎡505동16층3.34억

25.01.0484㎡504동1층저층최저2.98억

24.12.2184㎡503동13층3.2억

24.11.3084㎡508동12층3.25억

24.09.2884㎡506동5층3.1억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
84㎡	1,340만기준	4.3억기준	2.98억기준	+2.7%	66%최근 6개월
114㎡	1,110만−230만 −17%	4.18억−1,200만 −3%	3.65억+6,700만 +22%	-9.1%	—

5년 최고가: 4.3억
5년 최저가: 2.98억
1년 변동: +2.7%
전세 평균: 2.28억 364건
전세가율: 66%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

불로 삼보해피하임1단지 156m · 384세대 · 2007년 평당 1,240만원84㎡ 기준 나란히 보기
검단호수공원역 풍경채 어바니티 296m · 610세대 · 2026년 나란히 보기
검단 대광로제비앙센트럴포레 407m · 556세대 · 2022년 평당 1,850만원84㎡ 기준 나란히 보기
검단호수공원역 호반써밋 419m · 856세대 · 2026년 평당 2,010만원84㎡ 기준 나란히 보기
불로동금호어울림 478m · 412세대 · 2007년 평당 1,190만원84㎡ 기준 나란히 보기

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