인천광역시 검단구 불로동 · 고산후로 398

불로e편한세상

실거래 2.51억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 545세대 8개동 · 최고 20층 대림건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

545세대8개동 · 최고 20층 · 2005년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡25060~85㎡295

평형 타입5959.79㎡ · 250세대7373.34㎡ · 103세대8484.86㎡ · 192세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.00대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 545세대
동·층: 8개동 · 20층
사용승인: 2005.06.13
총 주차면: 547면
지상·지하: 408면 · 139면
지하 비율: 25%

건물·대지

용적률: 229%
건폐율: 18.2%
대지면적: 22,979㎡
세대당 지분: 42.2㎡
관리면적: 67,053㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 15대
CCTV: 128대
전기차 충전: 12기

관리비

세대당 월: 22.2만원
공용관리비: 10.3만원
공용 ㎡당: 834원
개별사용료: 11.9만원
장기수선: 월 4.2만원
충당금 적립: 7.8억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 대림건설
시행: 대림건설

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 71%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.5억56~62㎡ 구간 · 6건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종2.51억26.10 · 11층3.25억22.02 · 17층타입별 5년 최고가3.25억59㎡

74㎡타입 1종2.55억26.10 · 1층3.08억22.10 · 3층타입별 5년 최고가3.08억73㎡

84㎡타입 1종2.92억26.08 · 1층3.7억22.05 · 8층타입별 5년 최고가3.7억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 35곳 · 15분 57곳

입시·보습15분 안 36곳

문화수학교습소교습소115m도보 2분초등수학 · 정원 6명
하이업영어교습소교습소115m도보 2분중등B · 정원 28명
해맑음수학교습소교습소115m도보 2분초등1-2

외국어15분 안 1곳

FL어학원학원503m도보 9분실용외국어 · 정원 220명

예체능15분 안 18곳

예쁜손피아노교습소교습소115m도보 2분주2회
예원음악학원학원115m도보 2분음악 · 정원 174명
아라음악교습소교습소365m도보 6분고급A · 정원 108명

독서실15분 안 1곳

스터디온독서실학원621m도보 11분독서실 · 정원 420명

기타15분 안 1곳

무한진리학원학원468m도보 8분보습·실용외국어 · 정원 693명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.25억2022.02.22 · 17층

60㎡ 이하 세대수

250세대46% 비중

최근 6개월 평균

2.5억6건 · 56~62㎡ 구간

평당가

1,390만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

-7.6%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

79%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 52건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.0959㎡11층2.51억

26.09.1759㎡105동15층2.52억

26.07.2059㎡15층2.52억

26.07.2059㎡15층취소2.52억

26.06.2959㎡101동16층2.4억

26.06.2959㎡16층취소2.4억

26.06.1959㎡101동11층2.47억

26.06.1359㎡106동13층2.57억

26.05.2859㎡106동15층2.5억

26.05.2859㎡15층취소2.5억

26.03.1759㎡101동9층2.38억

26.03.0259㎡105동8층2.5억

26.01.1359㎡106동12층2.5억

25.12.2759㎡101동13층2.45억

25.12.0459㎡103동2층저층2.28억

25.10.1159㎡108동3층저층2.45억

25.09.2759㎡108동20층2.57억

25.09.1759㎡103동4층2.75억

25.08.0859㎡102동6층2.64억

25.07.0959㎡101동10층2.8억

25.07.0859㎡108동18층2.83억

25.06.2759㎡108동16층2.74억

25.06.0959㎡105동12층2.6억

25.04.2059㎡103동9층2.67억

25.04.2059㎡9층취소2.67억

25.02.1959㎡101동16층2.72억

24.11.0859㎡108동16층2.69억

24.10.1959㎡101동11층2.93억

24.08.0559㎡105동8층2.65억

24.08.0259㎡108동14층2.57억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,390만기준	3.25억기준	2.27억기준	-8.1%	79%최근 6개월
74㎡	1,190만−200만 −14%	3.08억−1,700만 −5%	2.55억+2,800만 +12%	-5.8%	75%최근 1년
84㎡	1,190만−200만 −14%	3.7억+4,500만 +14%	2.72억+4,500만 +20%	-0.7%	81%최근 1년

5년 최고가: 3.25억
5년 최저가: 2.27억
1년 변동: -8.1%
전세 평균: 1.98억 190건
전세가율: 79%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

불로신명스카이뷰 167m · 120세대 · 2007년 평당 1,280만원59㎡ 기준 나란히 보기
불로월드 190m · 1,699세대 · 1998년 평당 920만원84㎡ 기준 나란히 보기
불로동부 383m · 534세대 · 1999년 평당 960만원84㎡ 기준 나란히 보기
불로퀸스타운신명 402m · 614세대 · 1998년 평당 920만원84㎡ 기준 나란히 보기
불로한일타운 403m · 138세대 · 2008년 평당 1,010만원84㎡ 기준 나란히 보기

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