APTVS 아파트 스펙 비교
인천광역시 남동구 남촌동 · 남촌로84번길 38

남촌풍림3차

실거래 2.33억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 735세대 8개동 · 최고 23층 풍림산업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
735세대8개동 · 최고 23층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡25560~85㎡34685~135㎡134
평형 타입5959.05㎡ · 170세대5959.48㎡ · 85세대8383.50㎡ · 346세대123123.40㎡ · 134세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.06대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
735세대
동·층
8개동 · 23층
사용승인
1999.12.01
총 주차면
776면
지상·지하
337면 · 439면
지하 비율
57%
건물·대지
용적률
284%
건폐율
19.4%
대지면적
26,359㎡
세대당 지분
35.9㎡
관리면적
90,447㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
17대
CCTV
106대
전기차 충전
16기
관리비
세대당 월
19.9만원
공용관리비
8.8만원
공용 ㎡당
717원
개별사용료
11.1만원
장기수선
월 3.3만원
충당금 적립
7.16억원
기준 월
2026.08
사업
시공
풍림산업
시행
풍림산업
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 16%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.28억56~62㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종2.33억26.10 · 12층3억22.03 · 22층타입별 5년 최고가3억59.05㎡2.36억59.48㎡
84㎡타입 1종2.8억26.08 · 10층3.78억22.05 · 16층타입별 5년 최고가3.78억83㎡
114㎡타입 1종3.59억26.08 · 19층4.7억22.05 · 18층타입별 5년 최고가4.7억123㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 11곳 · 15분 11곳
입시·보습15분 안 5곳
  • 간석남촌학원학원123m도보 2분보습 · 정원 470명
  • 에이스영수전문학원학원130m도보 2분보습
  • 베스트학원학원175m도보 3분보습
예체능15분 안 6곳
  • 호산나음악학원학원11m도보 1분음악 · 정원 26명
  • G뮤직트리음악학원학원87m도보 2분음악 · 정원 43명
  • 공감미술학원학원145m도보 3분미술 · 정원 120명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3억2022.03.27 · 22층
60㎡ 이하 세대수
255세대35% 비중
최근 6개월 평균
2.28억5건 · 56~62㎡ 구간
평당가
1,280만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
-1.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 36건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2059.05㎡12층2.33억
26.09.0359.05㎡15층2.35억
26.08.2159.05㎡301동14층2.45억
26.06.0459.48㎡306동5층2억
26.06.0359.05㎡301동1층저층2.11억
26.05.1159.48㎡306동5층최저1.95억
26.04.3059.48㎡306동7층2.25억
26.04.1459.05㎡301동16층2.35억
26.03.0459.05㎡303동13층2.48억
26.02.1959.05㎡301동12층2.38억
26.01.0659.05㎡301동12층2.48억
25.10.1659.48㎡306동16층2.36억
25.09.2759.05㎡301동11층2.4억
25.08.2359.48㎡306동14층2.35억
25.08.1759.05㎡301동18층2.19억
25.05.2959.05㎡301동14층2.3억
25.03.2959.05㎡301동2층저층2.33억
25.03.2359.05㎡301동18층2.43억
25.02.0759.05㎡301동17층2.48억
24.09.2459.05㎡301동4층직거래2.5억
24.08.2659.05㎡303동3층저층2.35억
24.08.1359.48㎡306동17층2.2억
24.07.2659.05㎡301동6층2.44억
24.05.0459.05㎡301동20층2.22억
24.04.1059.05㎡301동21층2.3억
24.03.1359.05㎡301동7층2.4억
24.03.0959.05㎡303동3층저층2.28억
24.02.1959.05㎡301동15층2.3억
24.02.1559.05㎡301동1층저층2.05억
23.12.2659.05㎡303동17층2.36억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 2종1,280만기준3억기준1.95억기준-2.4%72%최근 1년
84㎡1,180만−100만 −8%3.78억+7,750만 +26%2.6억+6,500만 +33%-4.5%—
114㎡970만−310만 −24%4.7억+1.7억 +57%3.59억+1.64억 +84%-14.5%—
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
3억
5년 최저가
1.95억
1년 변동
-2.4%
전세 평균
1.67억 128건
전세가율
72%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
남동구 아파트
남촌동 아파트 4곳 모두 보기 내 집 찾기