남촌풍림2차

실거래 2.04억 · 59㎡ · 26.07 20~30년 319세대 3개동 · 최고 23층 풍림

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

319세대3개동 · 최고 23층 · 2000년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡13560~85㎡10785~135㎡77

평형 타입5959.68㎡ · 134세대84A84.38㎡ · 5세대84B84.83㎡ · 103세대109A109.74㎡ · 2세대109B109.79㎡ · 75세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.02대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 319세대
동·층: 3개동 · 23층
사용승인: 2000.07.22
총 주차면: 324면
지상·지하: 130면 · 194면
지하 비율: 60%

건물·대지

용적률: 285%
건폐율: 22.3%
대지면적: 11,128㎡
세대당 지분: 34.9㎡
관리면적: 38,644㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 자치관리
승강기: 8대
CCTV: 48대
전기차 충전: 7기

관리비

세대당 월: 20.2만원
공용관리비: 10.7만원
공용 ㎡당: 881원
개별사용료: 9.5만원
장기수선: 월 3.8만원
충당금 적립: 2.36억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 풍림
시행: 풍림

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 15%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래2.04억59㎡ · 26.07.15 · 7층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종2.04억26.07 · 7층2.6억22.05 · 18층타입별 5년 최고가2.6억59㎡

84㎡타입 2종2.45억25.08 · 13층3.71억21.11 · 9층타입별 5년 최고가3.71억84 B

114㎡타입 2종3.38억26.01 · 6층3.5억23.05 · 16층타입별 5년 최고가3.5억109 B

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 11곳 · 15분 11곳

입시·보습15분 안 5곳

에이스영수전문학원학원240m도보 4분보습
베스트학원학원285m도보 5분보습
간석남촌학원학원293m도보 5분보습 · 정원 470명

예체능15분 안 6곳

박피아노과외교습소교습소130m도보 2분피아노 · 정원 4명
공감미술학원학원222m도보 4분미술 · 정원 120명
시온음악학원학원222m도보 4분음악 · 정원 80명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.71억2021.11.17 · 9층

60~85㎡ 세대수

107세대34% 비중

최근 6개월 평균

2.45억최근 거래 · 25.08.08 · 13층

평당가

1,000만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 17건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.04.0584 B9층취소2.88억

25.08.0884 B201동13층최저2.45억

25.06.0884 B203동16층2.62억

25.05.1784 B203동5층2.55억

25.05.1784 B5층취소2.55억

25.05.1384 B201동11층2.6억

25.03.0284 B201동3층저층2.54억

24.09.0684 B201동7층2.79억

24.07.2984 B201동13층2.6억

24.02.1484 B201동17층2.7억

24.01.0884 B203동12층2.6억

23.12.3084 B203동7층3.03억

23.05.1784 B201동22층2.9억

23.01.1584 B203동9층2.88억

22.09.1984 B16층2.9억

22.04.1884 B5층최고3.59억

21.12.0484 B18층3.35억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,130만+260만 +30%	2.6억−1.11억 −30%	1.9억−5,500만 −22%	-7.3%	—
84㎡타입 84A·84B	870만기준	3.71억기준	2.45억기준	—	—
114㎡타입 109A·109B	1,020만+150만 +17%	3.5억−2,100만 −6%	3억+5,500만 +22%	—	—

5년 최고가: 3.71억
5년 최저가: 2.45억
전세 평균: 1.53억 48건

5가까운 단지

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구월아시아드선수촌 6단지 1.2km · 구월동 · 602세대 · 2015년 평당 2,110만원84㎡ 기준 나란히 보기

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