APTVS 아파트 스펙 비교
인천광역시 남동구 만수동 · 만수로111번길 38

만수 신동아

실거래 1.99억 · 67A·B · 26.08 30년 이상 750세대 8개동 · 최고 15층 신동아건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
750세대8개동 · 최고 15층 · 1990년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡69085~135㎡60
평형 타입67A67.02㎡ · 209세대67B67.02㎡ · 1세대7474.92㎡ · 210세대8484.91㎡ · 270세대131131.25㎡ · 60세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.50대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
750세대
동·층
8개동 · 15층
사용승인
1990.10.20
총 주차면
373면
지상·지하
373면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
219%
건폐율
자료 없음
대지면적
31,556㎡
세대당 지분
42.1㎡
관리면적
75,551㎡
용도지역
준주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
25대
CCTV
94대
전기차 충전
8기
관리비
세대당 월
19.3만원
공용관리비
10만원
공용 ㎡당
996원
개별사용료
9.3만원
장기수선
월 2.1만원
충당금 적립
10.31억원
기준 월
2026.08
사업
시공
신동아건설
시행
신동아아파트 세대주
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

준주거지역 상한 500% 기준 상한까지 281%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2억62~80㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 2종1.99억26.08 · 6층2.7억22.04 · 12층타입별 5년 최고가2.7억67 A·B2.4억74㎡
84㎡타입 1종2.68억26.04 · 8층3.2억22.04 · 10층타입별 5년 최고가3.2억84㎡
134㎡타입 1종3.85억26.03 · 12층4.25억22.04 · 12층타입별 5년 최고가4.25억131㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 21곳 · 15분 60곳
입시·보습15분 안 44곳
  • 수학세상학원학원433m도보 8분보습 · 정원 60명
  • 아고라논술교습소교습소477m도보 8분초등논술 · 정원 24명
  • 만수지앤비학원학원503m도보 9분보습 · 정원 90명
외국어15분 안 1곳
  • 키토쌤일본어교습소교습소554m도보 10분회화 · 정원 102명
예체능15분 안 13곳
  • 모네미술교습소교습소339m도보 6분유아미술 · 정원 24명
  • 펀핑뮤직아카데미학원학원339m도보 6분음악 · 정원 120명
  • 예술로음악교습소교습소465m도보 8분음악 · 정원 15명
독서실15분 안 1곳
  • 바른독서실학원618m도보 11분독서실 · 정원 320명
기타15분 안 1곳
  • 탑코딩컴퓨터학원학원618m도보 11분컴퓨터

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
2.7억2022.04.16 · 12층
60~85㎡ 세대수
690세대92% 비중
최근 6개월 평균
2억5건 · 62~80㎡ 구간
평당가
950만원전용 62~80㎡ 구간
1년 변동
+0.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 59건 · 74㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.1567 A·B6층1.99억
26.08.1467 A·B5동1층저층1.7억
26.08.1074㎡1동7층2.1억
26.06.0667 A·B9동8층1.9억
26.06.0174㎡7동3층저층2.15억
26.05.1674㎡9동4층2.25억
26.03.0467 A·B5동9층2.2억
26.03.0267 A·B8동7층2억
26.02.0667 A·B5동5층2.08억
26.02.0667 A·B5층취소2.08억
26.02.0274㎡2동4층2.2억
25.12.2074㎡1동8층2.15억
25.11.2467 A·B8동1층저층1.78억
25.07.2674㎡7동13층2.1억
25.07.1474㎡9동10층2.04억
25.06.0674㎡1동1층저층2억
25.06.0274㎡9동2층저층2억
25.05.3167 A·B2동4층2.15억
25.05.0274㎡2동11층2.09억
25.05.0274㎡11층취소2.09억
25.03.3067 A·B8동6층2억
25.03.2967 A·B9동12층2억
25.03.1667 A·B2동5층2억
25.03.1467 A·B2동7층1.95억
25.03.0167 A·B2동10층1.9억
25.02.2067 A·B9동1층저층최저1.5억
25.02.1774㎡9동1층저층2억
25.01.2567 A·B5동13층1.92억
24.10.1667 A·B5동14층2억
24.10.1374㎡9동7층2.23억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡타입 67A·67B950만기준2.7억기준1.5억기준+4.1%84%최근 1년
84㎡1,020만+70만 +7%3.2억+5,000만 +19%2.18억+6,800만 +45%+2.4%—
134㎡970만+20만 +2%4.25억+1.55억 +57%3.53억+2.03억 +135%-1.0%—
74㎡ 나머지 값
5년 최고가
2.7억
5년 최저가
1.5억
1년 변동
+4.1%
전세 평균
1.76억 143건
전세가율
84%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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