인천광역시 연수구 연수동 · 원인재로 232

연수솔밭마을

실거래 2.15억 · 49㎡ · 26.10 30년 이상 1,200세대 9개동 · 최고 15층 한보철강

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,200세대9개동 · 최고 15층 · 1993년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡1,200

평형 타입4949.56㎡ · 1,200세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.58대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,200세대
동·층: 9개동 · 15층
사용승인: 1993.05.17
총 주차면: 697면
지상·지하: 697면 · 0면
지하 비율: 0%

건물·대지

용적률: 대장 미기재
건폐율: 자료 없음
대지면적: 자료 없음
세대당 지분: 자료 없음
관리면적: 88,296㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 중앙난방
복도형식: 복도식
관리방식: 자치관리
승강기: 18대
CCTV: 72대
전기차 충전: 7기

관리비

세대당 월: 15.9만원
공용관리비: 8.2만원
공용 ㎡당: 1,110원
개별사용료: 7.8만원
장기수선: 월 2.3만원
충당금 적립: 8.92억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 한보철강
시행: 인천시 종합건설본부

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.13억~56㎡ 구간 · 25건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

49㎡타입 1종2.15억26.10 · 13층3.5억21.12 · 13층타입별 5년 최고가3.5억49㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 22곳 · 15분 40곳

입시·보습15분 안 21곳

뮤엠영어연수필학원학원67m도보 1분보습 · 정원 624명
중앙지앤비영어학원학원384m도보 7분보습 · 정원 221명
쎈수학교습소교습소507m도보 9분초등 · 정원 6명

예체능15분 안 16곳

아트앤크래프트(ART&CRAFT)미술교습소교습소67m도보 1분미술초등1 · 정원 63명
조이음악교습소교습소67m도보 1분기초 · 정원 5명
꿈꾸는음악교습소교습소334m도보 6분피아노 기초반 · 정원 15명

기타15분 안 3곳

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드림컴퓨터학원학원213m도보 4분컴퓨터 · 정원 60명
연수봄날간호학원학원573m도보 10분간호조무사 · 정원 416명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.5억2021.12.11 · 13층

60㎡ 이하 세대수

1,200세대100% 비중

최근 6개월 평균

2.13억25건 · ~56㎡ 구간

평당가

1,430만원전용 ~56㎡ 구간

1년 변동

-0.7%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

79%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 273건 · 49㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2749㎡13층2.15억

26.10.2249㎡11층2.05억

26.10.0749㎡12층2.39억

26.10.0549㎡13층1.9억

26.09.2149㎡6층2.1억

26.09.2149㎡102동12층2.1억

26.09.1849㎡102동5층2.38억

26.09.0149㎡10층2.07억

26.08.2549㎡9층2.1억

26.08.1949㎡14층2.15억

26.08.1549㎡105동7층2.2억

26.08.1349㎡10층2.03억

26.08.1149㎡106동10층2.34억

26.08.0149㎡105동14층직거래1.7억

26.07.3149㎡12층2억

26.07.2749㎡101동8층2억

26.07.0849㎡7층2.25억

26.07.0649㎡8층2억

26.07.0349㎡15층1.9억

26.07.0149㎡109동9층2.35억

26.06.2549㎡101동5층2.19억

26.06.1949㎡102동7층2.04억

26.06.1849㎡103동12층2.25억

26.06.1349㎡109동14층2.15억

26.06.1349㎡14층취소2.15억

26.06.0549㎡108동9층2.1억

26.05.3149㎡105동10층2.28억

26.05.3049㎡108동2층저층2.04억

26.05.2649㎡101동1층저층2.23억

26.05.1849㎡103동12층2.22억

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

연수시영1차 138m · 370세대 · 1992년 평당 1,430만원49㎡ 기준 나란히 보기
연수승기마을 233m · 1,000세대 · 1992년 평당 1,390만원49㎡ 기준 나란히 보기
연수대우1차 254m · 390세대 · 1992년 평당 1,250만원114㎡ 기준 나란히 보기
연수풍림1차 345m · 769세대 · 1992년 평당 1,280만원84㎡ 기준 나란히 보기
연수주공3단지 348m · 1,170세대 · 1993년 평당 1,320만원49㎡ 기준 나란히 보기

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