APTVS 아파트 스펙 비교
인천광역시 연수구 선학동 · 넘말로79번길 45

선학윤성

실거래 2억 · 59㎡ · 26.09 30년 이상 423세대 4개동 · 최고 15층 윤성건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
423세대4개동 · 최고 15층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡24860~85㎡175
평형 타입5959.86㎡ · 248세대8484.93㎡ · 175세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.96대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
423세대
동·층
4개동 · 15층
사용승인
1995.08.04
총 주차면
408면
지상·지하
143면 · 265면
지하 비율
65%
건물·대지
용적률
284%
건폐율
24.6%
대지면적
13,042㎡
세대당 지분
30.8㎡
관리면적
47,395㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
10대
CCTV
48대
전기차 충전
12기
관리비
세대당 월
17.6만원
공용관리비
9.5만원
공용 ㎡당
852원
개별사용료
8.1만원
장기수선
월 3.7만원
충당금 적립
2.35억원
기준 월
2026.08
사업
시공
윤성건설
시행
윤성건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 16%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.04억56~62㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종2억26.09 · 11층2.6억22.06 · 8층타입별 5년 최고가2.6억59㎡
84㎡타입 1종2.55억26.09 · 7층3.73억22.08 · 5층타입별 5년 최고가3.73억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 5곳 · 15분 25곳
입시·보습15분 안 12곳
  • 엘리트영재학원학원104m도보 2분보습 · 정원 94명
  • 문쌤영어교습소교습소664m도보 12분보습
  • 거북이영어교습소교습소728m도보 13분보습 · 정원 6명
외국어15분 안 1곳
  • 렌쥴리아카데미연수학원학원637m도보 11분실용외국어 · 정원 120명
예체능15분 안 11곳
  • 그림그리는아이들아동미술교습소교습소40m도보 1분미술 · 정원 9명
  • 별그린피아노음악교습소교습소163m도보 3분기초과정
  • 다니엘조형미술학원학원338m도보 6분미술 · 정원 1,245명
기타15분 안 1곳
  • 마이스터직업전문학원학원338m도보 6분의복

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
2.6억2022.06.18 · 8층
60㎡ 이하 세대수
248세대59% 비중
최근 6개월 평균
2.04억3건 · 56~62㎡ 구간
평당가
1,130만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+2.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 37건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2359㎡104동11층2억
26.08.2059㎡6층2.03억
26.07.0459㎡104동15층2.1억
26.04.0159㎡104동11층2.03억
26.03.1759㎡102동15층2.22억
26.02.1859㎡103동12층2.28억
25.12.3059㎡102동12층직거래1.1억
25.10.2159㎡102동12층1.98억
25.09.0959㎡102동12층2.04억
25.08.0959㎡102동3층저층1.96억
25.04.1159㎡102동13층2.17억
25.03.1659㎡103동3층저층2.27억
25.02.1759㎡102동14층2.05억
25.02.1559㎡103동13층2.27억
25.02.0759㎡104동4층직거래2억
25.01.3159㎡102동3층저층최저1.95억
25.01.0759㎡102동14층1.99억
25.01.0759㎡14층취소1.99억
24.08.2759㎡104동11층2.06억
24.08.0159㎡103동8층2.08억
24.07.1559㎡102동11층2.2억
24.06.3059㎡104동9층2.1억
24.06.2759㎡104동14층2.1억
24.05.2759㎡104동9층2.06억
24.05.2059㎡104동10층2.34억
24.05.1359㎡104동10층2.28억
24.05.0559㎡102동3층저층2.22억
23.12.2759㎡104동11층직거래2.3억
23.09.2059㎡103동9층2.33억
23.08.1559㎡104동11층2.37억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1,130만기준2.6억기준1.95억기준+1.3%—
84㎡1,000만−130만 −12%3.73억+1.13억 +43%2.25억+3,010만 +15%-5.2%—
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
2.6억
5년 최저가
1.95억
1년 변동
+1.3%
전세 평균
1.5억 109건

5가까운 단지

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