인천광역시 연수구 선학동 · 선학로 37

선학태산

실거래 1.94억 · 64㎡ · 26.10 30년 이상 300세대 4개동 · 최고 6층 태산건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

300세대4개동 · 최고 6층 · 1991년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡300

평형 타입6464.38㎡ · 180세대8484.69㎡ · 120세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.69대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 300세대
동·층: 4개동 · 6층
사용승인: 1991.06.29
총 주차면: 208면
지상·지하: 208면 · 0면
지하 비율: 0%

건물·대지

용적률: 대장 미기재
건폐율: 자료 없음
대지면적: 자료 없음
세대당 지분: 자료 없음
관리면적: 27,459㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 자치관리
승강기: 0대
CCTV: 42대
전기차 충전: 6기

관리비

세대당 월: 8.7만원
공용관리비: 6.6만원
공용 ㎡당: 719원
개별사용료: 2.1만원
장기수선: 월 8,160원
충당금 적립: 3.85억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 태산건설
시행: 태산건설

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.7억62~80㎡ 구간 · 7건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종1.94억26.10 · 2층3.32억22.04 · 1층타입별 5년 최고가3.32억64㎡

84㎡타입 1종2.75억26.09 · 2층3.13억24.04 · 2층타입별 5년 최고가3.13억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 22곳 · 15분 27곳

입시·보습15분 안 13곳

삼성영어쎈수학선학학원학원324m도보 6분보습 · 정원 150명
삼성영어쎈수학웨일즈학원학원324m도보 6분보습 · 정원 150명
아소비선학학원학원324m도보 6분보습 · 정원 40명

외국어15분 안 1곳

렌쥴리아카데미연수학원학원395m도보 7분실용외국어 · 정원 120명

예체능15분 안 12곳

아이러브피아노음악학원학원324m도보 6분음악 · 정원 40명
예성음악학원학원391m도보 7분음악 · 정원 90명
모노아트미술교습소교습소424m도보 7분

기타15분 안 1곳

마이스터직업전문학원학원755m도보 13분의복

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.32억2022.04.27 · 1층

60~85㎡ 세대수

300세대100% 비중

최근 6개월 평균

1.7억7건 · 62~80㎡ 구간

평당가

880만원전용 62~80㎡ 구간

1년 변동

+6.5%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

74%전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 54건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1864㎡2층저층1.94억

26.10.0364㎡4층1.68억

26.09.1564㎡2층취소저층1.94억

26.08.1364㎡2층저층2.07억

26.08.1264㎡4층1.78억

26.08.1064㎡4층취소1.78억

26.07.2464㎡1층저층2억

26.07.0864㎡5층1.65억

26.06.1064㎡1층저층1.9억

26.05.1864㎡1동2층저층1.98억

26.05.1664㎡5층1.63억

26.05.1464㎡8동6층최저직거래1.5억

26.05.0864㎡3동2층저층2.12억

26.04.1464㎡6동6층1.75억

26.03.1664㎡1동2층저층1.8억

26.02.2364㎡13동2층저층1.95억

26.02.0964㎡3동1층저층1.94억

25.12.2464㎡1동2층저층2.1억

25.12.1564㎡1동6층1.6억

25.10.2564㎡13동6층최저1.5억

25.10.2264㎡8동2층저층1.95억

25.10.2064㎡12동5층1.7억

25.07.3164㎡12동6층최저1.5억

25.06.2564㎡3동2층저층2.1억

25.06.1664㎡3동6층1.7억

25.05.2864㎡8동4층1.71억

25.05.2664㎡3동5층1.69억

25.04.2564㎡12동2층저층2.17억

25.02.2564㎡1동1층저층1.97억

24.11.2964㎡6동2층저층2억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	880만기준	3.32억기준	1.5억기준	+3.0%	74%최근 6개월
84㎡	860만−20만 −2%	3.13억−1,900만 −6%	2억+5,000만 +33%	-14.1%	84%최근 1년

5년 최고가: 3.32억
5년 최저가: 1.5억
1년 변동: +3.0%
전세 평균: 1.26억 284건
전세가율: 74%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

선학대진 142m · 300세대 · 1991년 나란히 보기
선학정광 159m · 300세대 · 1991년 나란히 보기
연수경남 313m · 연수동 · 620세대 · 1993년 평당 1,610만원84㎡ 기준 나란히 보기
선학 뉴서울 432m · 720세대 · 1992년 평당 1,230만원84㎡ 기준 나란히 보기
연수1차대림 445m · 연수동 · 640세대 · 1993년 평당 1,670만원84㎡ 기준 나란히 보기

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