인천광역시 연수구 청학동 · 계림로 111

청학 현대

실거래 4.44억 · 164㎡ · 26.10 20~30년 420세대 7개동 · 최고 16층 현대산업개발

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

420세대7개동 · 최고 16층 · 2000년 준공 · 20~30년면적대별135㎡~420

평형 타입138138.65㎡ · 266세대164164.46㎡ · 154세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차2.13대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 420세대
동·층: 7개동 · 16층
사용승인: 2000.06.19
총 주차면: 895면
지상·지하: 172면 · 723면
지하 비율: 81%

건물·대지

용적률: 351%
건폐율: 27.6%
대지면적: 19,750㎡
세대당 지분: 47.0㎡
관리면적: 94,225㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 37대
CCTV: 180대
전기차 충전: 18기

관리비

세대당 월: 32.6만원
공용관리비: 17만원
공용 ㎡당: 757원
개별사용료: 15.6만원
장기수선: 월 3.3만원
충당금 적립: 6.14억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 현대산업개발
시행: 대동주택종합건설

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(351%)이 상한보다 51%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래4.25억164㎡ · 26.05.22 · 13층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

134㎡타입 1종4.35억26.04 · 7층5.3억22.05 · 9층타입별 5년 최고가5.3억138㎡

165㎡타입 1종4.44억26.10 · 3층5.48억23.03 · 15층타입별 5년 최고가5.48억164㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 1곳 · 15분 10곳

입시·보습15분 안 6곳

이엠탑클래스(EM TOP CLASS)학원학원563m도보 10분보습 · 정원 128명
연수영어교습소교습소767m도보 13분초등 · 정원 3명
SM1등급영어교습소교습소771m도보 13분보습 · 정원 12명

예체능15분 안 4곳

뉴칸타빌레음악교습소교습소752m도보 13분음악 · 정원 20명
성일피아노교습소교습소767m도보 13분바이엘A · 정원 40명
파크뮤직아카데미실용음악학원학원828m도보 14분음악 · 정원 16명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.48억2023.03.06 · 103동 15층

135㎡ 초과 세대수

420세대100% 비중

최근 6개월 평균

4.25억최근 거래 · 26.05.22 · 13층

평당가

960만원최근 2년 평균 · 전용 120㎡+ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 27건 · 165㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.06164㎡3층저층4.44억

26.05.27164㎡3층저층4.5억

26.05.22164㎡103동13층4.25억

26.04.22164㎡105동5층직거래4억

26.01.14164㎡101동1층저층4.3억

26.01.11164㎡103동1층저층3.9억

26.01.07164㎡103동14층4.5억

26.01.07164㎡14층취소4.5억

25.12.23164㎡105동14층4.1억

25.08.27164㎡103동12층4.3억

25.08.06164㎡103동1층저층3.9억

25.06.12164㎡103동11층4.3억

25.06.04164㎡105동11층4.48억

25.01.21164㎡103동10층4.6억

24.11.06164㎡103동13층4.55억

24.06.27164㎡103동3층저층4.95억

23.10.25164㎡105동11층직거래2.94억

23.08.16164㎡105동15층3.9억

23.08.10164㎡103동9층5.2억

23.08.09164㎡103동10층4.65억

23.07.27164㎡105동6층4.3억

23.06.24164㎡103동10층4.85억

23.05.23164㎡103동2층저층최저직거래3.7억

23.04.04164㎡103동1층저층최저3.7억

23.03.06164㎡103동15층최고5.48억

23.01.12164㎡103동13층4억

22.12.26164㎡15층4.1억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
134㎡	1,050만+180만 +21%	5.3억−1,800만 −3%	3.5억−2,000만 −5%	+4.6%	48%최근 1년
165㎡	870만기준	5.48억기준	3.7억기준	-3.1%	—

5년 최고가: 5.48억
5년 최저가: 3.7억
1년 변동: -3.1%
전세 평균: 3.1억 56건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

청학 삼용 499m · 300세대 · 1994년 평당 1,610만원84㎡ 기준 나란히 보기
연수효정 515m · 연수동 · 312세대 · 1993년 평당 1,550만원84㎡ 기준 나란히 보기
청학 시대 674m · 916세대 · 1994년 평당 1,850만원49㎡ 기준 나란히 보기
연수 성호 686m · 488세대 · 1993년 평당 1,460만원84㎡ 기준 나란히 보기
연수동남 704m · 연수동 · 420세대 · 1994년 평당 1,190만원114㎡ 기준 나란히 보기

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