경기도 고양일산서구 일산동 · 고양시 일산서구 고양대로 620

일산동문(3)

실거래 2.48억 · 58㎡ · 26.09 20~30년 889세대 8개동 · 최고 25층 동문건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

889세대8개동 · 최고 25층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡38360~85㎡35685~135㎡150

평형 타입5858.98㎡ · 98세대8484.96㎡ · 124세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.97대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 889세대
동·층: 8개동 · 25층
사용승인: 1997.10.20
총 주차면: 861면
지상·지하: 199면 · 662면
지하 비율: 77%

건물·대지

용적률: 343%
건폐율: 19.0%
대지면적: 19,795㎡
세대당 지분: 22.3㎡
관리면적: 111,494㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 32대
CCTV: 104대
전기차 충전: 28기

관리비

세대당 월: 21.8만원
공용관리비: 9.6만원
공용 ㎡당: 765원
개별사용료: 12.2만원
장기수선: 월 5.7만원
충당금 적립: 5.54억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 동문건설
시행: 동문건설

부대복리시설관리사무소노인정문고어린이놀이터유치원자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(343%)이 상한보다 93%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.36억56~62㎡ 구간 · 6건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종2.48억26.09 · 22층3.5억22.01 · 14층타입별 5년 최고가3.5억58㎡2.58억59㎡

84㎡타입 1종3억26.10 · 19층4.9억21.11 · 12층타입별 5년 최고가4.9억84㎡

134㎡타입 1종4.55억26.09 · 15층4.7억23.07 · 9층타입별 5년 최고가4.7억134㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 72곳 · 15분 283곳

입시·보습15분 안 189곳

하이클래스수학교습소교습소62m도보 1분초등수학 · 정원 18명
해빗수학교습소교습소62m도보 1분
스마트해법영어뮤엠폴리오국어논술학원학원62m도보 1분

외국어15분 안 9곳

앤쌤영어교습소교습소184m도보 3분원서기초1
링컨영어학원학원184m도보 3분실용외국어 · 정원 70명
오가닉잉글리쉬영어교습소교습소286m도보 5분초등영어1

예체능15분 안 62곳

나무늘보미술연구소미술교습소교습소62m도보 1분아동정규반
비발디음악교습소교습소62m도보 1분바이올린 · 정원 16명
이화나래음악교습소교습소62m도보 1분초급 · 정원 25명

독서실15분 안 4곳

탄현스터디뱅크독서실학원390m도보 7분독서실 · 정원 125명
꿈이룸관리형독서실학원763m도보 13분독서실 · 정원 232명
후곡제2스터디뱅크독서실학원793m도보 14분독서실 · 정원 120명

기타15분 안 19곳

류플러스학원학원184m도보 3분미술·보습·논술·보통교과 · 정원 149명
연세음악미술학원학원463m도보 8분미술·음악 · 정원 140명
사운드맵실용음악학원학원612m도보 11분기타 · 정원 18명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.9억2021.11.09 · 12층

60~85㎡ 세대수

356세대40% 비중

최근 6개월 평균

3.21억6건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,250만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

81%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 37건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.0584㎡201동19층3억

26.09.2384㎡24층3.05억

26.09.2384㎡5층3억

26.08.1984㎡301동8층3.4억

26.07.0884㎡10층3.75억

26.07.0484㎡201동4층3.05억

26.05.3084㎡201동10층3.1억

26.05.2684㎡301동6층3.05억

26.05.1984㎡301동9층3.23억

26.04.1884㎡9층취소3.23억

26.03.1184㎡201동16층최저2.8억

26.01.2284㎡203동5층3.3억

26.01.2284㎡5층취소3.3억

25.10.0384㎡16층취소2.4억

25.03.2884㎡201동11층3억

24.12.2584㎡203동15층3.3억

24.11.0984㎡203동6층3.07억

24.07.1584㎡201동16층3.4억

24.07.0384㎡201동20층3.78억

24.05.1884㎡201동25층3.65억

24.05.1884㎡25층취소3.65억

24.04.2084㎡201동6층3.45억

24.02.2484㎡302동7층4.08억

23.09.0484㎡201동10층3.3억

23.08.2684㎡201동13층3.35억

23.08.1984㎡206동20층3.45억

23.07.2284㎡201동18층3.4억

23.07.2284㎡206동24층3.3억

23.04.1584㎡301동4층3.05억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 2종	1,330만+80만 +6%	3.5억−1.4억 −29%	1.9억−9,000만 −32%	-1.8%	84%최근 6개월
84㎡타입 2종	1,250만기준	4.9억기준	2.8억기준	+0.2%	81%최근 6개월
134㎡	1,070만−180만 −14%	4.7억−2,000만 −4%	4.08억+1.28억 +46%	+5.0%	84%최근 6개월

5년 최고가: 4.9억
5년 최저가: 2.8억
1년 변동: +0.2%
전세 평균: 2.59억 330건
전세가율: 81%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

일산태영 194m · 636세대 · 2002년 평당 1,710만원84㎡ 기준 나란히 보기
일산2차휴먼빌 200m · 270세대 · 2007년 평당 1,320만원84㎡ 기준 나란히 보기
일산휴먼빌 205m · 822세대 · 2003년 평당 1,340만원84㎡ 기준 나란히 보기
일산신원1,2차 225m · 304세대 · 2002년 평당 1,140만원114㎡ 기준 나란히 보기
일신.삼익 290m · 509세대 · 2000년 평당 1,300만원84㎡ 기준 나란히 보기

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