경기도 고양일산서구 대화동 · 고양시 일산서구 주화로 211

대화장성마을1단지동부

실거래 5.75억 · 84㎡ · 26.08 30년 이상 410세대 6개동 · 최고 19층 동부건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

410세대6개동 · 최고 19층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡13860~85㎡272

평형 타입5252.05㎡ · 138세대6767.44㎡ · 76세대8484.96㎡ · 196세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.79대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 410세대
동·층: 6개동 · 19층
사용승인: 1995.11.29
총 주차면: 323면
지상·지하: 115면 · 208면
지하 비율: 64%

건물·대지

용적률: 165%
건폐율: 14.9%
대지면적: 21,657㎡
세대당 지분: 52.8㎡
관리면적: 43,393㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 12대
CCTV: 63대
전기차 충전: 7기

사업

시공: 동부건설
시행: 동부건설

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 85%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균5.92억80~86㎡ 구간 · 5건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

49㎡타입 1종3.73억26.02 · 12층4.97억21.11 · 9층타입별 5년 최고가4.97억52㎡

74㎡타입 1종5.1억26.04 · 11층5.95억22.06 · 3층타입별 5년 최고가5.95억67㎡

84㎡타입 1종5.75억26.08 · 4층6.45억23.05 · 16층타입별 5년 최고가6.45억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 23곳 · 15분 47곳

입시·보습15분 안 16곳

디랩독학재수학원학원231m도보 4분보통교과
하이딕창의사고력학원학원242m도보 4분보습 · 정원 40명
한빛에듀학원학원242m도보 4분보습 · 정원 89명

외국어15분 안 2곳

스텝업잉글리쉬어학원학원328m도보 6분어학 · 정원 30명
메이플월드어학학원학원628m도보 11분실용외국어 · 정원 40명

예체능15분 안 21곳

아젤리아킨텍스본원미술교습소교습소216m도보 4분유치부 · 정원 18명
목련음악학원학원216m도보 4분음악 · 정원 31명
일산실용음악학원학원245m도보 4분음악 · 정원 45명

독서실15분 안 2곳

디랩관리형독서실학원231m도보 4분독서실 · 정원 229명
토즈스터디센터대화관리형독서실학원611m도보 11분독서실 · 정원 431명

기타15분 안 6곳

이페아트컴퓨터그래픽학원학원198m도보 3분컴퓨터 · 정원 476명
벨리시뷰티아카데미학원학원279m도보 5분이·미용
김세형실전연기학원학원328m도보 6분연극 · 정원 42명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

6.45억2023.05.31 · 106동 16층

60~85㎡ 세대수

272세대66% 비중

최근 6개월 평균

5.92억5건 · 80~86㎡ 구간

평당가

2,310만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

66%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 19건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2384㎡7층직거래4.5억

26.08.1584㎡106동4층5.75억

26.08.0684㎡101동1층저층최저5.2억

26.08.0384㎡9층6.05억

26.07.0684㎡106동11층5.95억

26.05.0484㎡105동3층저층6.1억

26.02.2584㎡101동14층5.75억

25.11.1884㎡101동14층5.95억

25.04.1584㎡105동6층5.9억

24.06.1584㎡105동12층6.2억

24.04.1484㎡101동10층6.28억

24.04.0184㎡105동5층6.05억

24.03.0184㎡101동14층6억

24.02.2084㎡106동4층5.8억

23.06.1584㎡105동15층6.3억

23.05.3184㎡106동16층최고6.45억

23.05.2684㎡105동13층6.18억

23.02.1584㎡106동6층직거래6.5억

22.05.0584㎡1층저층6.1억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
49㎡	2,370만+60만 +3%	4.97억−1.48억 −23%	3억−2.2억 −42%	+12.9%	—
74㎡	2,500만+190만 +8%	5.95억−5,000만 −8%	4.26억−9,400만 −18%	-0.8%	—
84㎡	2,310만기준	6.45억기준	5.2억기준	-0.8%	66%최근 6개월

5년 최고가: 6.45억
5년 최저가: 5.2억
1년 변동: -0.8%
전세 평균: 3.93억 239건
전세가율: 66%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

대화장성마을2단지대명 159m · 591세대 · 1995년 평당 2,040만원59㎡ 기준 나란히 보기
대화장성4단지대명2차 231m · 162세대 · 1995년 평당 1,570만원135㎡ 기준 나란히 보기
장성마을3단지건영킨텍스 332m · 354세대 · 1996년 평당 1,820만원135㎡ 기준 나란히 보기
대화성저마을2단지세경 400m · 390세대 · 2000년 평당 1,830만원49㎡ 기준 나란히 보기
성저마을3단지풍림 414m · 534세대 · 1996년 평당 2,000만원84㎡ 기준 나란히 보기

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