APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 고양일산서구 대화동 · 고양시 일산서구 대화1로 70

킨텍스양우파크타운

실거래 3.75억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 655세대 8개동 · 최고 20층 양우건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
655세대8개동 · 최고 20층 · 2003년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡7460~85㎡581
평형 타입5959.84㎡ · 74세대8484.22㎡ · 581세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.02대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
655세대
동·층
8개동 · 20층
사용승인
2003.06.30
총 주차면
666면
지상·지하
231면 · 435면
지하 비율
65%
건물·대지
용적률
199%
건폐율
14.1%
대지면적
34,373㎡
세대당 지분
52.5㎡
관리면적
84,329㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
19대
CCTV
138대
전기차 충전
6기
관리비
세대당 월
24.8만원
공용관리비
10.3만원
공용 ㎡당
801원
개별사용료
14.5만원
장기수선
월 4.9만원
충당금 적립
7.49억원
기준 월
2026.08
사업
시공
양우건설
시행
양우건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 51%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.74억80~86㎡ 구간 · 9건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종3.1억26.04 · 4층3.9억23.09 · 3층타입별 5년 최고가3.9억59㎡
84㎡타입 1종3.75억26.10 · 5층5.8억22.03 · 19층타입별 5년 최고가5.8억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 46곳 · 15분 46곳
입시·보습15분 안 34곳
  • 웅진씽크빅스마트올클래스대화학원학원109m도보 2분보습 · 정원 40명
  • 대화지앤비학원학원115m도보 2분보습 · 정원 32명
  • ERC영어독서클럽대화마을점영어교습소교습소117m도보 2분영어원서수업A · 정원 48명
외국어15분 안 1곳
  • 비블리오영어교습소교습소416m도보 7분
예체능15분 안 10곳
  • 김수연음악학원학원109m도보 2분음악 · 정원 67명
  • 선화미술학원학원126m도보 2분미술 · 정원 80명
  • 지니애피음악교습소교습소142m도보 2분피아노 · 정원 27명
독서실15분 안 1곳
  • 온브레인대화독서실학원126m도보 2분독서실 · 정원 108명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.8억2022.03.11 · 19층
60~85㎡ 세대수
581세대89% 비중
최근 6개월 평균
3.74억9건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,470만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-6.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
83%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 81건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2084㎡5층3.75억
26.10.1484㎡17층3.7억
26.10.1484㎡15층3.6억
26.10.1084㎡5층3.6억
26.10.0984㎡8층3.75억
26.10.0284㎡9층3.9억
26.09.1884㎡704동12층직거래3.45억
26.07.2084㎡5층3.7억
26.07.0884㎡5층3.9억
26.05.2984㎡9층3.88억
26.05.1884㎡705동14층4.05억
26.05.1584㎡706동17층3.7억
26.05.0784㎡12층4.03억
26.04.1784㎡706동15층3.68억
26.03.3184㎡701동13층3.81억
26.03.1084㎡702동7층4.03억
26.02.2584㎡704동4층3.7억
26.02.2184㎡703동4층3.6억
26.02.2184㎡4층취소3.6억
26.02.1484㎡704동8층3.6억
26.01.1084㎡704동10층4.45억
26.01.1084㎡10층취소4.45억
26.01.0884㎡702동13층4억
25.12.1784㎡707동13층3.98억
25.11.2884㎡703동9층3.9억
25.11.2884㎡9층취소3.9억
25.11.2184㎡705동7층3.93억
25.11.1084㎡704동1층저층최저3.55억
25.11.0784㎡702동18층3.9억
25.10.1684㎡704동10층3.8억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1,800만+330만 +22%3.9억−1.9억 −33%2.8억−7,500만 −21%+3.7%—
84㎡1,470만기준5.8억기준3.55억기준-6.0%83%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
5.8억
5년 최저가
3.55억
1년 변동
-6.0%
전세 평균
3.11억 707건
전세가율
83%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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