APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 고양일산서구 대화동 · 고양시 일산서구 대화1로 51

킨텍스굿모닝힐

실거래 3.4억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 706세대 8개동 · 최고 20층 동문건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
706세대8개동 · 최고 20층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡706
평형 타입84.45㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.01대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
706세대
동·층
8개동 · 20층
사용승인
2002.10.18
총 주차면
712면
지상·지하
383면 · 329면
지하 비율
46%
건물·대지
용적률
199%
건폐율
12.7%
대지면적
38,475㎡
세대당 지분
54.5㎡
관리면적
90,537㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
18대
CCTV
93대
전기차 충전
15기
관리비
세대당 월
24.1만원
공용관리비
8.9만원
공용 ㎡당
695원
개별사용료
15.2만원
장기수선
월 2.4만원
충당금 적립
11.87억원
기준 월
2026.08
사업
시공
동문건설
시행
동문건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 51%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.56억80~86㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종3.4억26.10 · 14층5.6억22.04 · 16층타입별 5년 최고가5.6억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 46곳 · 15분 46곳
입시·보습15분 안 34곳
  • 어썸영어전문학원학원162m도보 3분보습 · 정원 69명
  • 리딩스톰영어교습소교습소190m도보 3분초등기초A · 정원 42명
  • 손준호풀수학교습소교습소190m도보 3분고등 · 정원 20명
외국어15분 안 1곳
  • 비블리오영어교습소교습소231m도보 4분
예체능15분 안 10곳
  • 꿈꾸는음악학원학원1m도보 1분음악 · 정원 67명
  • 소리나무피아노교습소교습소288m도보 5분바이엘 · 정원 25명
  • 김수연음악학원학원317m도보 5분음악 · 정원 67명
독서실15분 안 1곳
  • 온브레인대화독서실학원323m도보 6분독서실 · 정원 108명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.6억2022.04.30 · 16층
60~85㎡ 세대수
706세대100% 비중
최근 6개월 평균
3.56억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,400만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-8.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
83%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 87건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0984㎡14층3.4억
26.09.2284㎡8층3.4억
26.09.1284㎡7층3.8억
26.09.1284㎡20층3.7억
26.08.2084㎡306동8층3.48억
26.07.3184㎡7층3.59억
26.07.3084㎡304동17층직거래3.7억
26.06.1584㎡4층취소3억
26.05.2984㎡302동13층3.6억
26.05.2784㎡304동5층3.32억
26.05.2384㎡303동9층3.3억
26.05.1984㎡302동12층3.38억
26.05.1484㎡10층3.4억
26.05.0684㎡306동9층최저3.28억
26.04.1884㎡302동9층3.5억
26.04.1684㎡305동16층3.5억
26.04.1584㎡307동18층3.94억
26.04.0284㎡308동4층4.07억
26.03.2584㎡308동19층4.1억
26.03.1884㎡301동8층3.7억
26.03.1884㎡302동7층3.45억
26.01.1584㎡306동12층3.55억
25.12.3184㎡307동20층3.85억
25.11.0484㎡305동11층3.72억
25.11.0484㎡303동8층3.57억
25.10.3184㎡302동9층3.6억
25.09.2684㎡304동5층직거래3.78억
25.08.1984㎡302동19층3.92억
25.08.0784㎡4층취소직거래3.7억
25.08.0584㎡308동10층3.95억

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