경기도 고양일산서구 대화동 · 고양시 일산서구 대산로 249

대화성저마을1단지동익

실거래 4.35억 · 84㎡ · 26.10 30년 이상 640세대 9개동 · 최고 15층 동익건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

640세대9개동 · 최고 15층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡20060~85㎡440

평형 타입5959.05㎡ · 200세대6969.31㎡ · 140세대8484.88㎡ · 300세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.80대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 640세대
동·층: 9개동 · 15층
사용승인: 1995.07.11
총 주차면: 512면
지상·지하: 256면 · 256면
지하 비율: 50%

건물·대지

용적률: 183%
건폐율: 18.7%
대지면적: 30,164㎡
세대당 지분: 47.1㎡
관리면적: 67,734㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 23대
CCTV: 128대
전기차 충전: 30기

관리비

세대당 월: 21.8만원
공용관리비: 11만원
공용 ㎡당: 1,037원
개별사용료: 10.8만원
장기수선: 월 3.1만원
충당금 적립: 7.95억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 동익건설
시행: 동익건설

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 67%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.62억80~86㎡ 구간 · 8건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종3.7억26.10 · 13층4.95억22.02 · 12층타입별 5년 최고가4.95억59㎡

74㎡타입 1종3.84억26.10 · 5층5.3억22.04 · 2층타입별 5년 최고가5.3억69㎡

84㎡타입 1종4.35억26.10 · 3층6.05억21.11 · 4층타입별 5년 최고가6.05억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 30곳 · 15분 57곳

입시·보습15분 안 22곳

대화호크마수학학원학원144m도보 2분보습 · 정원 30명
윤선생우리집앞영어교실장성초영어교습소교습소155m도보 3분초등영어 · 정원 18명
더베스트(THEBEST)미래엔수학학원학원155m도보 3분보습 · 정원 50명

외국어15분 안 3곳

메이플월드어학학원학원144m도보 2분실용외국어 · 정원 40명
스텝업잉글리쉬어학원학원525m도보 9분어학 · 정원 30명
글로벌영재학원학원685m도보 12분실용외국어 · 정원 90명

예체능15분 안 22곳

아뜰리에디미술교습소교습소206m도보 4분미대입시반A
루소미술교습소교습소219m도보 4분미술 · 정원 10명
예뜰음악교습소교습소284m도보 5분바이엘 · 정원 32명

독서실15분 안 3곳

토즈스터디센터대화관리형독서실학원155m도보 3분독서실 · 정원 431명
디랩관리형독서실학원465m도보 8분독서실 · 정원 229명
꿈이룸관리형독서실학원678m도보 12분독서실 · 정원 232명

기타15분 안 7곳

기타치는고양이음악학원학원155m도보 3분기타
일산메가스터디학원학원353m도보 6분보습·논술·입시·진학상담지도 · 정원 410명
커피본바리스타학원학원371m도보 6분식음료품 · 정원 57명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

6.05억2021.11.08 · 4층

60~85㎡ 세대수

440세대69% 비중

최근 6개월 평균

4.62억8건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,800만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

74%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 39건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2884㎡3층저층4.35억

26.10.1784㎡4층4.5억

26.10.1784㎡1층저층최저4.09억

26.09.3084㎡3층취소저층4.35억

26.09.2184㎡11층4.48억

26.08.0984㎡9층4.8억

26.07.0584㎡102동14층4.6억

26.06.2684㎡102동8층4.7억

26.06.0484㎡103동1층저층4.2억

26.05.0884㎡101동10층4.45억

26.05.0684㎡105동15층4.25억

26.03.1184㎡102동7층4.95억

26.02.0684㎡103동15층4.63억

26.02.0684㎡101동4층직거래4.3억

26.02.0684㎡4층취소직거래4억

26.01.2084㎡103동8층4.75억

25.12.1184㎡105동8층4.7억

25.11.1184㎡103동15층4.5억

25.10.2184㎡103동12층4.85억

25.04.2384㎡101동10층4.95억

25.04.0784㎡103동1층저층4.73억

25.01.1184㎡103동12층4.8억

24.11.2284㎡102동6층5억

24.11.1684㎡102동6층직거래4.96억

24.10.1284㎡102동14층5.37억

24.09.2184㎡102동10층5.15억

24.09.0384㎡105동11층5억

24.09.0384㎡101동2층저층4.7억

24.08.1384㎡101동2층저층4.78억

24.07.2984㎡105동12층5.52억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	2,000만+200만 +11%	4.95억−1.1억 −18%	3.3억−7,900만 −19%	-8.5%	79%최근 6개월
74㎡	1,840만+40만 +2%	5.3억−7,500만 −12%	3.3억−7,900만 −19%	-3.8%	74%최근 6개월
84㎡	1,800만기준	6.05억기준	4.09억기준	-3.3%	74%최근 6개월

5년 최고가: 6.05억
5년 최저가: 4.09억
1년 변동: -3.3%
전세 평균: 3.4억 334건
전세가율: 74%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

성저마을4단지삼익 158m · 460세대 · 1994년 평당 1,810만원59㎡ 기준 나란히 보기
대화성저마을2단지세경 256m · 390세대 · 2000년 평당 1,830만원49㎡ 기준 나란히 보기
성저마을3단지풍림 261m · 534세대 · 1996년 평당 2,000만원84㎡ 기준 나란히 보기
대화장성마을2단지대명 640m · 591세대 · 1995년 평당 2,040만원59㎡ 기준 나란히 보기
대화장성마을1단지동부 644m · 410세대 · 1995년 평당 2,310만원84㎡ 기준 나란히 보기

대화동 아파트

대화동 아파트 16곳 모두 보기 내 집 찾기