경기도 고양덕양구 성사동 · 고양시 덕양구 호국로 754

신원당동신1차

실거래 5.65억 · 145㎡ · 26.07 30년 이상 390세대 5개동 · 최고 15층 동신주택

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

390세대5개동 · 최고 15층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡300135㎡~90

평형 타입101101.73㎡ · 150세대134134.88㎡ · 150세대145145.62㎡ · 90세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.21대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 390세대
동·층: 5개동 · 15층
사용승인: 1992.11.28
총 주차면: 472면
지상·지하: 250면 · 222면
지하 비율: 47%

건물·대지

용적률: 246%
건폐율: 19.8%
대지면적: 22,186㎡
세대당 지분: 56.9㎡
관리면적: 64,755㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 13대
CCTV: 73대
전기차 충전: 10기

관리비

세대당 월: 28.5만원
공용관리비: 13만원
공용 ㎡당: 786원
개별사용료: 15.5만원
장기수선: 월 4.4만원
충당금 적립: 8.62억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 동신주택
시행: 동신주택

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 54%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균5.68억120㎡+ 구간 · 3건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

99㎡타입 1종4.95억26.08 · 4층6.7억25.07 · 12층타입별 5년 최고가6.7억101㎡

134㎡타입 1종6억26.06 · 9층6억26.06 · 9층타입별 5년 최고가6억134㎡

149㎡타입 1종5.65억26.07 · 3층5.65억26.07 · 3층타입별 5년 최고가5.65억145㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 34곳 · 15분 81곳

입시·보습15분 안 50곳

베키영어교습소교습소130m도보 2분영어기초 · 정원 36명
오름수학교습소교습소130m도보 2분수학저학년 · 정원 12명
윤선생우리집앞영어교실고양성라점영어교습소교습소130m도보 2분초등영어A · 정원 42명

예체능15분 안 26곳

이채원음악학원학원130m도보 2분음악 · 정원 25명
바롬미술교습소교습소246m도보 4분초·중등1 · 정원 45명
줄리어드피아노음악교습소교습소246m도보 4분피아노A과정 · 정원 45명

독서실15분 안 1곳

토즈스터디센터원당주교독서실학원660m도보 11분독서실 · 정원 308명

기타15분 안 4곳

우하서예교습소교습소130m도보 2분서예 · 정원 6명
예성꿈열매음악미술학원학원290m도보 5분음악·미술 · 정원 44명
풍산건축배관기술학원학원303m도보 5분기계

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

6억2026.06.26 · 9층

135㎡ 초과 세대수

90세대23% 비중

최근 6개월 평균

5.68억3건 · 120㎡+ 구간

평당가

1,360만원전용 120㎡+ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 6건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.06.26134㎡9층최고6억

26.06.19134㎡2층저층5.4억

26.04.27134㎡702동15층직거래4.5억

26.01.09134㎡702동1층저층최저5억

25.04.04134㎡702동13층5.8억

23.12.14134㎡704동13층5.6억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
99㎡	1,570만+230만 +17%	6.7억+7,000만 +12%	4.6억−4,000만 −8%	-16.3%	74%최근 1년
134㎡	1,340만기준	6억기준	5억기준	-5.7%	—
149㎡	1,160만−180만 −13%	5.65억−3,500만 −6%	4.1억−9,000만 −18%	—	—

5년 최고가: 6억
5년 최저가: 5억
1년 변동: -5.7%
전세 평균: 4.1억 65건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

신원당8단지삼보 146m · 480세대 · 1992년 평당 1,720만원84㎡ 기준 나란히 보기
성사신원당9단지태영 222m · 500세대 · 1993년 평당 1,700만원59㎡ 기준 나란히 보기
성사신원당6단지태영 231m · 604세대 · 1993년 평당 1,660만원49㎡ 기준 나란히 보기
성사신원당5단지대명 268m · 512세대 · 1993년 평당 1,680만원84㎡ 기준 나란히 보기
고양원당줌시티 309m · 주교동 · 264세대 · 2020년 나란히 보기

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