경기도 고양덕양구 성사동 · 고양시 덕양구 고양대로1384번길 29

신원당2단지태영

실거래 3억 · 59㎡ · 26.10 30년 이상 500세대 5개동 · 최고 15층 태영건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

500세대5개동 · 최고 15층 · 1993년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡500

평형 타입3939.96㎡ · 52세대5959.04㎡ · 448세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.62대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 500세대
동·층: 5개동 · 15층
사용승인: 1993.10.20
총 주차면: 309면
지상·지하: 261면 · 48면
지하 비율: 16%

건물·대지

용적률: 214%
건폐율: 18.5%
대지면적: 17,591㎡
세대당 지분: 35.2㎡
관리면적: 42,414㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 복도식
관리방식: 위탁관리
승강기: 8대
CCTV: 58대
전기차 충전: 6기

관리비

세대당 월: 19만원
공용관리비: 10.2만원
공용 ㎡당: 1,208원
개별사용료: 8.7만원
장기수선: 월 4.6만원
충당금 적립: 9.06억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 태영건설
시행: 고양시청

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 86%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.12억56~62㎡ 구간 · 8건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

39㎡타입 1종2.25억26.08 · 8층2.85억22.04 · 11층타입별 5년 최고가2.85억39㎡

59㎡타입 1종3억26.10 · 7층4.48억22.02 · 9층타입별 5년 최고가4.48억59㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.48억2022.02.08 · 9층

60㎡ 이하 세대수

500세대100% 비중

최근 6개월 평균

3.12억8건 · 56~62㎡ 구간

평당가

1,750만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

-2.1%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

62%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 79건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2559㎡7층3억

26.09.0359㎡4층3.05억

26.09.0359㎡204동14층직거래2.7억

26.08.2159㎡204동1층저층3.25억

26.07.2059㎡12층3.15억

26.06.2359㎡205동11층3.2억

26.06.2059㎡204동13층3.17억

26.06.0759㎡13층3.17억

26.05.2959㎡205동7층2.95억

26.05.2059㎡5층3.25억

26.04.1359㎡204동10층3.12억

26.03.1959㎡204동8층3.1억

26.03.1859㎡201동6층2.98억

26.03.1359㎡201동2층저층3.05억

26.01.2659㎡201동6층3.1억

26.01.1959㎡205동2층저층3.06억

25.12.3059㎡202동5층3.28억

25.12.1659㎡202동1층저층2.9억

25.12.0859㎡201동4층직거래2.95억

25.10.3159㎡201동7층3.05억

25.10.2359㎡204동3층저층직거래2.2억

25.10.1059㎡201동2층저층2.99억

25.09.3059㎡205동11층3.07억

25.09.1259㎡202동11층3.5억

25.08.2159㎡13층3.1억

25.08.2059㎡204동2층저층3.05억

25.07.2559㎡202동8층3.35억

25.07.0359㎡202동3층저층3억

25.06.2359㎡201동4층3.08억

25.05.3159㎡204동9층3.35억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
39㎡	1,760만+10만 +1%	2.85억−1.63억 −36%	1.85억−9,900만 −35%	+1.8%	83%최근 1년
59㎡	1,750만기준	4.48억기준	2.84억기준	-0.4%	62%최근 6개월

5년 최고가: 4.48억
5년 최저가: 2.84억
1년 변동: -0.4%
전세 평균: 1.93억 387건
전세가율: 62%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

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