경기도 고양덕양구 성사동 · 고양시 덕양구 고양대로1384번길 53

신원당3단지동신2차

실거래 2.85억 · 57㎡ · 26.10 30년 이상 495세대 6개동 · 최고 15층 동신주택

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

495세대6개동 · 최고 15층 · 1991년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡25560~85㎡240

평형 타입5757.00㎡ · 255세대7575.33㎡ · 90세대8484.60㎡ · 150세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.65대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 495세대
동·층: 6개동 · 15층
사용승인: 1991.11.28
총 주차면: 320면
지상·지하: 235면 · 85면
지하 비율: 27%

건물·대지

용적률: 230%
건폐율: 19.2%
대지면적: 18,163㎡
세대당 지분: 36.7㎡
관리면적: 47,200㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 12대
CCTV: 56대
전기차 충전: 6기

사업

시공: 동신주택
시행: 동신주택

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 70%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.77억56~62㎡ 구간 · 5건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종2.85억26.10 · 15층3.8억22.07 · 11층타입별 5년 최고가3.8억57㎡

74㎡타입 1종4.25억26.08 · 10층4.27억24.06 · 7층타입별 5년 최고가4.27억75㎡

84㎡타입 1종4.23억26.09 · 11층4.8억26.08 · 7층타입별 5년 최고가4.8억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 40곳 · 15분 80곳

입시·보습15분 안 49곳

성라뮤엠영어교습소교습소106m도보 2분초등영어 · 정원 5명
수학하는아이들주산식수학교습소교습소106m도보 2분초등수학 · 정원 64명
한우리덕양성사논술교습소교습소150m도보 3분

외국어15분 안 1곳

하이존어학원학원795m도보 14분실용외국어 · 정원 111명

예체능15분 안 24곳

바롬미술교습소교습소150m도보 3분초·중등1 · 정원 45명
줄리어드피아노음악교습소교습소150m도보 3분피아노A과정 · 정원 45명
럽실용음악교습소교습소170m도보 3분

독서실15분 안 2곳

어울림스터디독서실학원795m도보 14분독서실 · 정원 150명
토즈스터디센터원당주교독서실학원798m도보 14분독서실 · 정원 308명

기타15분 안 4곳

예성꿈열매음악미술학원학원183m도보 3분음악·미술 · 정원 44명
우하서예교습소교습소305m도보 5분서예 · 정원 6명
언프레임원격학원학원537m도보 9분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.8억2022.07.01 · 11층

60㎡ 이하 세대수

255세대52% 비중

최근 6개월 평균

2.77억5건 · 56~62㎡ 구간

평당가

1,610만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

+2.7%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

71%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 42건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1657㎡15층2.85억

26.10.1457㎡301동2층저층2.55억

26.08.2757㎡301동12층2.75억

26.06.1257㎡301동6층2.7억

26.06.1157㎡304동3층저층2.57억

26.05.2857㎡301동15층2.75억

26.05.1557㎡12층2.67억

26.05.0857㎡306동3층저층2.57억

26.04.1857㎡306동7층2.67억

26.02.0557㎡301동1층저층2.62억

26.01.1357㎡306동12층2.9억

25.12.1557㎡6층2.7억

25.12.0657㎡301동13층2.69억

25.11.1157㎡301동13층2.7억

25.10.1557㎡301동7층2.7억

25.09.0857㎡301동5층2.78억

25.09.0557㎡306동6층2.6억

25.08.1957㎡304동2층저층2.8억

25.04.2857㎡304동15층2.95억

25.03.1557㎡304동10층2.89억

25.02.1057㎡306동2층저층직거래3억

24.12.2857㎡301동4층2.67억

24.12.2157㎡301동4층2.87억

24.12.0557㎡301동11층2.82억

24.10.1557㎡301동12층2.8억

24.08.1957㎡304동8층2.74억

24.08.1357㎡301동11층2.63억

24.07.1657㎡304동8층2.76억

24.07.1257㎡301동14층2.6억

24.05.1957㎡301동11층2.89억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,610만기준	3.8억기준	2.4억기준	-1.2%	71%최근 6개월
74㎡	1,810만+200만 +12%	4.27억+4,700만 +12%	4억+1.6억 +67%	+3.0%	72%최근 6개월
84㎡	1,670만+60만 +4%	4.8억+1억 +26%	3.5억+1.1억 +46%	-1.0%	76%최근 1년

5년 최고가: 3.8억
5년 최저가: 2.4억
1년 변동: -1.2%
전세 평균: 1.97억 320건
전세가율: 71%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

신원당2단지태영 94m · 500세대 · 1993년 평당 1,750만원59㎡ 기준 나란히 보기
성사신원당9단지태영 167m · 500세대 · 1993년 평당 1,700만원59㎡ 기준 나란히 보기
성사어울림마을1단지동문 175m · 354세대 · 1992년 평당 1,750만원74㎡ 기준 나란히 보기
성사신원당5단지대명 178m · 512세대 · 1993년 평당 1,680만원84㎡ 기준 나란히 보기
성사신원당6단지태영 294m · 604세대 · 1993년 평당 1,660만원49㎡ 기준 나란히 보기

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