경기도 안산단원구 초지동 · 안산시 단원구 광덕2로 74

주공그린빌12

실거래 4.72억 · 84A1 · 26.10 20~30년 715세대 12개동 · 최고 15층 동광건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

715세대12개동 · 최고 15층 · 2003년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡715

평형 타입7575.99㎡ · 342세대84B84.95㎡ · 96세대84A184.99㎡ · 277세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.08대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 715세대
동·층: 12개동 · 15층
사용승인: 2003.08.29
총 주차면: 769면
지상·지하: 384면 · 385면
지하 비율: 50%

건물·대지

용적률: 163%
건폐율: 15.8%
대지면적: 46,200㎡
세대당 지분: 64.6㎡
관리면적: 85,238㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 27대
CCTV: 123대
전기차 충전: 15기

관리비

세대당 월: 22.8만원
공용관리비: 9.8만원
공용 ㎡당: 823원
개별사용료: 12.9만원
장기수선: 월 5.1만원
충당금 적립: 19.01억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 동광건설
시행: LH

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 87%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.65억80~86㎡ 구간 · 4건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

74㎡타입 1종4.48억26.10 · 13층4.9억23.04 · 12층타입별 5년 최고가4.9억75㎡

84㎡타입 2종4.72억26.10 · 11층5.2억21.11 · 4층타입별 5년 최고가5.2억84 A14.83억84 B

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 92곳 · 15분 131곳

입시·보습15분 안 81곳

그린빌수학교습소교습소75m도보 1분초등수학 · 정원 15명
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외국어15분 안 4곳

씨엘오어학원학원256m도보 4분실용외국어 · 정원 40명
파머스영어학원학원256m도보 4분실용외국어 · 정원 110명
제이미영어교습소교습소452m도보 8분

예체능15분 안 34곳

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윤세영음악학원학원226m도보 4분음악 · 정원 226명

독서실15분 안 1곳

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기타15분 안 11곳

생크림주제통합학원학원226m도보 4분기타 · 정원 30명
에이치데이터랩원격학원학원291m도보 5분
페르베니아스학원학원330m도보 6분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.2억2021.11.09 · 4층

60~85㎡ 세대수

715세대100% 비중

최근 6개월 평균

4.65억4건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,810만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+1.1%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

70%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 59건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1884 A111층4.72억

26.10.1684 B7층4.83억

26.07.2584 B1202동6층4.4억

26.06.2784 A11206동3층저층4.42억

26.05.1384 B1202동9층4.8억

26.05.0784 A11210동8층4.68억

26.03.1984 A11206동11층4.55억

26.03.0684 B1202동4층4.45억

26.02.2284 B1201동6층4.69억

26.02.1284 B1201동2층저층4.25억

25.12.1084 A11210동3층저층4.38억

25.11.2084 A11210동10층4.69억

25.11.1584 A11212동13층4.85억

25.11.1284 A11211동10층최고4.87억

25.10.3184 A11210동11층4.6억

25.10.3184 B1202동5층4.4억

25.09.2584 A11211동1층저층4.17억

25.09.2584 A11층취소저층4.17억

25.09.1184 A11211동7층4.6억

25.09.1184 A17층취소4.6억

25.06.2384 B1202동6층4.35억

25.06.1784 B1201동11층4.8억

25.06.1784 B11층취소4.8억

25.06.1084 B1201동9층4.25억

25.04.2884 A11206동9층4.65억

25.03.3184 A11206동7층4.5억

25.03.3184 A17층취소4.5억

25.03.2584 A11211동9층4.85억

25.03.1484 A11212동12층4.5억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
74㎡	1,950만+140만 +8%	4.9억−3,000만 −6%	3.75억−1,500만 −4%	-1.4%	75%최근 1년
84㎡타입 84A1·84B	1,810만기준	5.2억기준	3.9억기준	+2.0%	70%최근 6개월

5년 최고가: 5.2억
5년 최저가: 3.9억
1년 변동: +2.0%
전세 평균: 3.24억 287건
전세가율: 70%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

주공그린빌11 218m · 876세대 · 2003년 평당 1,940만원74㎡ 기준 나란히 보기
호수마을풍림 414m · 2,001세대 · 2000년 평당 1,850만원84㎡ 기준 나란히 보기
고잔5차푸르지오 439m · 고잔동 · 1,113세대 · 2003년 평당 2,360만원84㎡ 기준 나란히 보기
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