호수공원

실거래 7억 · 99㎡ · 26.10 20~30년 2,073세대 39개동 · 최고 25층 대림산업

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

2,073세대39개동 · 최고 25층 · 2001년 준공 · 20~30년면적대별85~135㎡1,928135㎡~145

평형 타입8787.15㎡ · 944세대9999.54㎡ · 344세대117A117.92㎡ · 199세대117B117.92㎡ · 194세대134A134.87㎡ · 198세대163A163.47㎡ · 96세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.64대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 2,073세대
동·층: 39개동 · 25층
사용승인: 2001.12.27
총 주차면: 3,392면
지상·지하: 919면 · 2,473면
지하 비율: 73%

건물·대지

용적률: 191%
건폐율: 16.5%
대지면적: 141,774㎡
세대당 지분: 68.4㎡
관리면적: 360,431㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 72대
CCTV: 759대
전기차 충전: 68기

관리비

세대당 월: 19.7만원
공용관리비: 9.1만원
공용 ㎡당: 523원
개별사용료: 10.7만원
장기수선: 월 4.1만원
충당금 적립: 12.93억원
기준 월: 2026.09

사업

시공: 대림산업
시행: 대림산업

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 109%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균6.78억86~120㎡ 구간 · 25건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

84㎡타입 1종6.85억26.10 · 4층7.15억26.08 · 10층타입별 5년 최고가7.15억87㎡

99㎡타입 1종7억26.10 · 14층7.2억26.04 · 10층타입별 5년 최고가7.2억99㎡

114㎡타입 2종6.8억26.10 · 2층8.4억26.08 · 11층타입별 5년 최고가8.4억117 A·B

134㎡타입 2종7.6억26.07 · 10층10.5억26.05 · 8층타입별 5년 최고가10.5억134 A·B

165㎡타입 2종10.45억26.08 · 16층12.9억24.05 · 10층타입별 5년 최고가12.9억163 A·B

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 34곳 · 15분 275곳

입시·보습15분 안 191곳

반듯국어교습소교습소211m도보 4분
오름수학교습소교습소211m도보 4분보습 · 정원 15명
뮤엠영어대림학원학원211m도보 4분보습 · 정원 80명

외국어15분 안 14곳

제이미영어교습소교습소433m도보 8분
리틀팍스어학원학원658m도보 11분실용외국어 · 정원 144명
리드앤톡어학원학원675m도보 12분실용외국어 · 정원 70명

예체능15분 안 43곳

안녕드뷔시음악학원학원211m도보 4분음악 · 정원 160명
슬기음악학원학원237m도보 4분음악 · 정원 215명
피아노의숲음악교습소교습소366m도보 6분피아노전과정 · 정원 30명

독서실15분 안 3곳

고잔동청운교육독서실학원640m도보 11분독서실 · 정원 120명
잇올스파르타관리형프리미엄독서실학원756m도보 13분독서실 · 정원 528명
프리미엄합격독서실학원813m도보 14분독서실 · 정원 177명

기타15분 안 24곳

와이즈만영재교육학원학원576m도보 10분보습 · 정원 238명
두드림간호학원학원622m도보 11분간호조무사 · 정원 210명
대치메가캠퍼스안산학원학원640m도보 11분보습·진학상담지도 · 정원 1,100명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

8.4억2026.08.18 · 103동 11층

85~135㎡ 세대수

1,928세대93% 비중

최근 6개월 평균

6.78억25건 · 86~120㎡ 구간

평당가

2,360만원전용 86~120㎡ 구간

1년 변동

+9.1%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

63%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 178건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1987㎡4층6.85억

26.09.2387㎡14층6.77억

26.09.1487㎡1층저층5.3억

26.09.0487㎡3층저층5.98억

26.09.0287㎡12층7억

26.08.3087㎡10층최고7.15억

26.08.3087㎡14층7.12억

26.08.2587㎡3층저층6.45억

26.08.2487㎡2층저층5.68억

26.08.1987㎡5층5.97억

26.08.1287㎡2층저층5.48억

26.07.2387㎡10층6.4억

26.07.2287㎡7층6.5억

26.07.1487㎡6층5.7억

26.06.0987㎡9층6.9억

26.05.2587㎡106동4층6.65억

26.05.2087㎡126동1층저층5.2억

26.05.2087㎡1층취소저층5.2억

26.05.1987㎡127동1층저층5억

26.05.1587㎡133동1층저층5.1억

26.04.2487㎡109동9층6.87억

26.04.2487㎡129동14층6.15억

26.04.2487㎡117동3층저층5.95억

26.04.2287㎡129동12층6.4억

26.04.2087㎡129동8층6억

26.04.1487㎡127동12층5.95억

26.04.0987㎡10층6.8억

26.04.0787㎡127동14층6.15억

26.04.0487㎡119동11층6.9억

26.04.0487㎡109동13층6.3억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교5종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
84㎡	2,520만기준	7.15억기준	4.8억기준	+4.6%	60%최근 6개월
99㎡	2,230만−290만 −12%	7.2억+500만 +1%	5.65억+8,500만 +18%	+3.3%	65%최근 6개월
114㎡타입 117A·117B	2,080만−440만 −17%	8.4억+1.25억 +17%	6억+1.2억 +25%	+0.5%	65%최근 6개월
134㎡타입 134A·134B	2,080만−440만 −17%	10.5억+3.35억 +47%	5.95억+1.15억 +24%	-5.4%	61%최근 1년
165㎡타입 163A·163B	2,310만−210만 −8%	12.9억+5.75억 +80%	8억+3.2억 +67%	+4.1%	—

5년 최고가: 7.15억
5년 최저가: 4.8억
1년 변동: +4.6%
전세 평균: 4억 497건
전세가율: 60%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

단원마을 362m · 400세대 · 2002년 평당 2,070만원84㎡ 기준 나란히 보기
호수마을풍림 486m · 초지동 · 2,001세대 · 2000년 평당 1,850만원84㎡ 기준 나란히 보기
주공그린빌12 536m · 초지동 · 715세대 · 2003년 평당 1,810만원84㎡ 기준 나란히 보기
고잔5차푸르지오 543m · 1,113세대 · 2003년 평당 2,360만원84㎡ 기준 나란히 보기
안산레이크타운 푸르지오 644m · 1,569세대 · 2016년 평당 4,090만원84㎡ 기준 나란히 보기

고잔동 아파트

고잔동 아파트 23곳 모두 보기 내 집 찾기