시흥능곡신안인스빌
실거래 5억 · 84B · 26.10
10~20년
394세대
9개동 · 최고 14층
신안종합건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
394세대9개동 · 최고 14층 · 2008년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡394
세대당 주차1.23대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 394세대
- 동·층
- 9개동 · 14층
- 사용승인
- 2008.12.04
- 총 주차면
- 485면
- 지상·지하
- 0면 · 485면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 151%
- 건폐율
- 22.3%
- 대지면적
- 29,278㎡
- 세대당 지분
- 74.3㎡
- 관리면적
- 67,975㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 9대
- CCTV
- 112대
- 전기차 충전
- 10기
관리비
- 세대당 월
- 29.3만원
- 공용관리비
- 13.8만원
- 공용 ㎡당
- 798원
- 개별사용료
- 15.5만원
- 장기수선
- 월 3만원
- 충당금 적립
- 2.27억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 신안종합건설
- 시행
- 신안종합건설
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 99%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.5.09억80~86㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종5억26.10 · 2층6.2억22.02 · 7층타입별 5년 최고가6.2억84 B5.95억84 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 62곳 · 15분 72곳
입시·보습15분 안 41곳
- 미래엔한솔수학교습소교습소58m도보 1분초등수학 · 정원 15명
- 해법영어신안인스빌교습소교습소58m도보 1분초등영어 · 정원 27명
- 랭컬영어학원학원393m도보 7분보습 · 정원 50명
외국어15분 안 5곳
- 비욘드잉글리쉬장현캠퍼스어학원학원386m도보 7분실용외국어
- 리펠어학원학원415m도보 7분국제
- 모아드림어학원학원506m도보 9분실용외국어 · 정원 120명
예체능15분 안 19곳
- 남선음악학원학원393m도보 7분음악 · 정원 40명
- 비발디음악학원학원393m도보 7분음악 · 정원 18명
- 레이나무용학원학원397m도보 7분무용 · 정원 75명
독서실15분 안 1곳
- 스터디엔독서실학원435m도보 8분독서실 · 정원 266명
기타15분 안 6곳
- 아트스토리학원학원312m도보 5분기타 · 정원 20명
- 매쏘드(Mathod)수학영어학원학원397m도보 7분보습 · 정원 58명
- 영재바둑학원학원500m도보 9분바둑 · 정원 30명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.2억2022.02.19 · 7층
60~85㎡ 세대수
394세대100% 비중
최근 6개월 평균
5.09억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,990만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-0.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
64%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 57건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1784 B2층저층5억
26.09.0384 A10층5억
26.08.2684 B1201동10층직거래3.2억
26.07.0484 A7층5.28억
26.05.2384 B1203동3층저층5.22억
26.05.0284 B1203동4층5.1억
26.04.0284 B1202동7층4.95억
26.04.0284 A1209동2층저층4.9억
25.12.2784 B1203동7층5.47억
25.12.0484 A1205동2층저층4.97억
25.10.2084 A1206동8층5.08억
25.10.1884 A1207동13층5.05억
25.08.3084 A1206동10층5.23억
25.08.2284 A1203동9층5.12억
25.08.2284 A9층취소5.12억
25.04.3084 B1201동12층직거래4.64억
25.03.1784 A1202동12층5.95억
25.03.1284 A1206동6층4.82억
25.02.2684 B1208동8층5.65억
24.11.0684 A1208동3층저층5.17억
24.11.0484 A1209동5층5.23억
24.09.0184 A1201동2층저층5.13억
24.08.1984 B1206동2층저층4.95억
24.08.0584 A1206동4층5.5억
24.07.1184 B1205동5층5.05억
24.06.1284 B1204동6층5.2억
24.06.0884 A1208동8층5억
24.06.0184 B1207동10층5.07억
24.03.2584 B1207동5층5.18억
24.02.2984 B1202동6층5.1억
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 상록힐스테이트 244m · 321세대 · 2009년 평당 2,100만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 시흥능곡엘드수목토 453m · 272세대 · 2008년 평당 1,760만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 우남퍼스트빌1차 506m · 300세대 · 2008년 평당 1,820만원135㎡ 기준 나란히 보기
- e편한세상시흥장현퍼스트베뉴 564m · 군자동 · 431세대 · 2024년 나란히 보기
- 시흥장현 금강펜테리움 센트럴파크 581m · 군자동 · 590세대 · 2021년 평당 2,840만원84㎡ 기준 나란히 보기