APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 시흥시 정왕동 · 옥구천동로 404

시화월드메르디앙

실거래 2.41억 · 59㎡ · 26.10 30년 이상 594세대 14개동 · 최고 10층 월드메르디앙
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
594세대14개동 · 최고 10층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡594
평형 타입4747.45㎡ · 234세대5959.93㎡ · 360세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.76대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
594세대
동·층
14개동 · 10층
사용승인
1995.12.09
총 주차면
451면
지상·지하
360면 · 91면
지하 비율
20%
건물·대지
용적률
119%
건폐율
25.3%
대지면적
36,657㎡
세대당 지분
61.7㎡
관리면적
47,858㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
18대
CCTV
96대
전기차 충전
9기
관리비
세대당 월
18.4만원
공용관리비
9.4만원
공용 ㎡당
1,166원
개별사용료
9만원
장기수선
월 3.2만원
충당금 적립
6.68억원
기준 월
2026.08
사업
시공
월드메르디앙
시행
월드메르디앙
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 131%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.54억56~62㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종1.67억26.09 · 4층2.5억22.04 · 4층타입별 5년 최고가2.5억47㎡
59㎡타입 1종2.41억26.10 · 9층3.22억22.03 · 10층타입별 5년 최고가3.22억59㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 38곳 · 15분 95곳
입시·보습15분 안 56곳
  • 라라영어수학2관학원학원78m도보 1분보습 · 정원 220명
  • 라라영어수학학원학원116m도보 2분보습 · 정원 220명
  • 3030영어쎈수학학원학원211m도보 4분보습 · 정원 120명
외국어15분 안 5곳
  • 제이잉글리시영어교습소교습소418m도보 7분Phonics 영어
  • 해법중국어정왕교습소교습소418m도보 7분중국어초등1 · 정원 60명
  • ATA뮤엠영어어학원학원709m도보 12분외국어
예체능15분 안 26곳
  • 미래피아노교습소교습소78m도보 1분초급피아노1 · 정원 45명
  • 건영이화음악학원학원116m도보 2분음악 · 정원 336명
  • 한신피아노교습소교습소211m도보 4분바이엘 · 정원 16명
독서실15분 안 1곳
  • 합격독서실학원642m도보 11분독서실 · 정원 174명
기타15분 안 7곳
  • 컴세바학원학원670m도보 12분컴퓨터 · 정원 160명
  • 빛나인테리어필름학원학원745m도보 13분건축 · 정원 60명
  • 아크메셀리움영어학원학원767m도보 13분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.22억2022.03.10 · 10층
60㎡ 이하 세대수
594세대100% 비중
최근 6개월 평균
2.54억7건 · 56~62㎡ 구간
평당가
1,410만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
-1.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
77%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 71건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0759㎡9층2.41억
26.10.0759㎡2층저층2.33억
26.09.1759㎡5층2.72억
26.09.1159㎡2층저층2.4억
26.08.1859㎡105동3층저층2.55억
26.07.0859㎡102동6층2.5억
26.06.1259㎡105동2층저층2.15억
26.05.2959㎡102동3층저층2.68억
26.04.1859㎡105동3층저층2.7억
26.04.1359㎡102동3층저층2.4억
26.04.1159㎡105동9층2.53억
26.03.2759㎡101동4층2.49억
26.03.1059㎡107동3층저층2.25억
26.02.1959㎡114동5층2.75억
26.02.1359㎡114동5층2.3억
25.12.3059㎡101동3층저층2.4억
25.11.1759㎡113동1층저층2.3억
25.11.1459㎡107동5층2.6억
25.10.1159㎡106동4층2.55억
25.09.2059㎡114동2층저층2.3억
25.07.0859㎡114동5층2.5억
25.07.0359㎡105동1층저층2.45억
25.06.2159㎡114동1층저층직거래2.16억
25.06.1659㎡101동7층2.71억
25.05.2559㎡101동9층2.65억
25.05.1959㎡113동10층2.53억
25.05.0759㎡102동9층2.8억
25.03.3159㎡107동10층2.66억
25.03.2459㎡101동2층저층최저2억
25.03.0359㎡105동2층저층2.54억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡1,260만−150만 −11%2.5억−7,200만 −22%1.6억−4,000만 −20%-8.7%86%최근 6개월
59㎡1,410만기준3.22억기준2억기준-3.3%77%최근 6개월
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.22억
5년 최저가
2억
1년 변동
-3.3%
전세 평균
1.95억 231건
전세가율
77%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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