경기도 시흥시 거모동 · 군자로315번길 4

거모동보

실거래 4,800만원 · 25㎡ · 26.10 20~30년 1,392세대 7개동 · 최고 20층 동보건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,392세대7개동 · 최고 20층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡1,12660~85㎡266

평형 타입2525.12㎡ · 935세대2727.12㎡ · 1세대5959.72㎡ · 190세대6363.20㎡ · 152세대8484.96㎡ · 114세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.76대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,392세대
동·층: 7개동 · 20층
사용승인: 1999.11.04
총 주차면: 1,056면
지상·지하: 489면 · 567면
지하 비율: 54%

건물·대지

용적률: 249%
건폐율: 16.9%
대지면적: 29,247㎡
세대당 지분: 21.0㎡
관리면적: 77,056㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 22대
CCTV: 99대
전기차 충전: 54기

관리비

세대당 월: 11.3만원
공용관리비: 5.8만원
공용 ㎡당: 1,045원
개별사용료: 5.5만원
장기수선: 월 2만원
충당금 적립: 8.89억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 동보건설
시행: 동보건설

부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 51%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균5,250만~56㎡ 구간 · 22건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

29㎡타입 2종4,800만26.10 · 14층8,000만23.05 · 15층타입별 5년 최고가8,000만25.12㎡

59㎡타입 2종1.5억26.10 · 10층2.49억22.06 · 7층타입별 5년 최고가2.49억59㎡2.45억63㎡

84㎡타입 1종2.45억26.04 · 7층2.98억22.08 · 4층타입별 5년 최고가2.98억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 0곳 · 15분 1곳

예체능15분 안 1곳

피아노숲음악학원학원717m도보 12분음악 · 정원 49명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

8,000만2023.05.16 · 101동 15층

60㎡ 이하 세대수

1,126세대81% 비중

최근 6개월 평균

5,250만22건 · ~56㎡ 구간

평당가

690만원전용 ~56㎡ 구간

1년 변동

-11.7%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

93%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 267건 · 29㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1325.12㎡14층4,800만

26.10.0325.12㎡101동4층4,900만

26.09.1925.12㎡104동12층5,800만

26.09.1025.12㎡104동20층5,550만

26.09.0125.12㎡101동16층6,200만

26.08.2625.12㎡101동4층5,300만

26.08.2425.12㎡104동11층5,200만

26.08.2425.12㎡101동16층5,050만

26.08.2425.12㎡101동19층직거래5,000만

26.08.1025.12㎡104동18층5,000만

26.08.0825.12㎡101동10층5,200만

26.08.0625.12㎡101동8층5,600만

26.07.2525.12㎡101동11층4,900만

26.07.0625.12㎡104동16층5,400만

26.07.0225.12㎡101동12층5,400만

26.07.0125.12㎡101동18층5,100만

26.06.2525.12㎡101동14층5,350만

26.06.2525.12㎡101동7층5,000만

26.06.1325.12㎡104동8층5,200만

26.06.1225.12㎡101동5층5,200만

26.06.1125.12㎡104동17층4,900만

26.06.0725.12㎡104동11층5,100만

26.05.2925.12㎡101동13층5,200만

26.05.2125.12㎡101동5층4,900만

26.05.1325.12㎡8층5,400만

26.05.0925.12㎡104동11층5,000만

26.05.0725.12㎡104동7층5,000만

26.04.0725.12㎡101동1층저층최저4,600만

26.04.0625.12㎡104동12층5,300만

26.03.1225.12㎡104동16층5,800만

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
29㎡타입 3종	690만기준	8,000만기준	4,600만기준	-11.6%	93%최근 6개월
59㎡타입 2종	930만+240만 +35%	2.49억+1.69억 +211%	1.5억+1.04억 +226%	-9.1%	79%최근 1년
84㎡	950만+260만 +38%	2.98억+2.18억 +273%	2.1억+1.64억 +357%	-4.0%	—

5년 최고가: 8,000만
5년 최저가: 4,600만
1년 변동: -11.6%
전세 평균: 4,890만 687건
전세가율: 93%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

시흥 군자 서희스타힐스 681m · 916세대 · 2023년 평당 1,570만원84㎡ 기준 나란히 보기
시흥6차푸르지오1단지 1.4km · 죽율동 · 1,221세대 · 2014년 평당 1,460만원84㎡ 기준 나란히 보기
일우 1.5km · 410세대 · 1988년 평당 940만원49㎡ 기준 나란히 보기
거모유호 1.5km · 457세대 · 1998년 평당 1,140만원84㎡ 기준 나란히 보기
거모아주4단지2차 1.6km · 180세대 · 1993년 나란히 보기

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