경기도 시흥시 거모동 · 도일로112번안길 22

거모동원

실거래 1.2억 · 53㎡ · 26.09 30년 이상 416세대 3개동 · 최고 15층 동원건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

416세대3개동 · 최고 15층 · 1991년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡26660~85㎡150

평형 타입5050.28㎡ · 124세대5353.64㎡ · 142세대6666.78㎡ · 150세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.32대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 416세대
동·층: 3개동 · 15층
사용승인: 1991.11.05
총 주차면: 134면
지상·지하: 134면 · 0면
지하 비율: 0%

건물·대지

용적률: 237%
건폐율: 11.6%
대지면적: 11,727㎡
세대당 지분: 28.2㎡
관리면적: 32,050㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 복도식
관리방식: 자치관리
승강기: 4대
CCTV: 24대
전기차 충전: 3기

관리비

세대당 월: 14.9만원
공용관리비: 7.6만원
공용 ㎡당: 988원
개별사용료: 7.3만원
장기수선: 월 1.5만원
충당금 적립: 4.46억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 동원건설
시행: 동원건설

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 63%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.23억~56㎡ 구간 · 5건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

49㎡타입 2종1.2억26.09 · 13층1.69억22.09 · 2층타입별 5년 최고가1.53억50㎡1.69억53㎡

74㎡타입 1종1.75억26.09 · 8층2.1억23.11 · 14층타입별 5년 최고가2.1억66㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 26곳 · 15분 36곳

입시·보습15분 안 20곳

해법영어학원학원164m도보 3분보습 · 정원 40명
에스엔티고등전문학원학원182m도보 3분보습 · 정원 80명
에스엔티학원학원182m도보 3분보습 · 정원 160명

예체능15분 안 15곳

엘음악학원학원167m도보 3분음악 · 정원 68명
필실용음악학원학원216m도보 4분음악 · 정원 56명
우리음악학원학원233m도보 4분음악 · 정원 50명

기타15분 안 1곳

군자컴퓨터정보처리학원학원373m도보 6분컴퓨터 · 정원 112명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

1.69억2022.09.27 · 2층

60㎡ 이하 세대수

266세대64% 비중

최근 6개월 평균

1.23억5건 · ~56㎡ 구간

평당가

770만원전용 ~56㎡ 구간

1년 변동

+0.2%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

93%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 63건 · 49㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.09.0553㎡1동13층1.2억

26.09.0350㎡2층저층1.25억

26.08.2950㎡1동9층1.3억

26.08.1553㎡11층1.2억

26.08.0153㎡2동10층1.2억

26.05.0853㎡1동3층저층1.2억

26.05.0753㎡2동10층1.3억

26.04.3050㎡1동7층1.3억

26.04.2450㎡1동4층1.21억

25.11.1753㎡2동12층직거래1.3억

25.11.0353㎡2동8층1.42억

25.10.2150㎡1동7층1.27억

25.09.2250㎡2동6층1.05억

25.09.0650㎡2동3층저층1.2억

25.08.0453㎡2동13층직거래1.4억

25.07.1250㎡1동10층1.15억

25.06.2553㎡1동2층저층1.53억

25.05.1950㎡1동6층1.16억

25.03.2450㎡1동4층1.26억

25.03.0553㎡1동11층1.4억

25.03.0553㎡11층취소1.4억

25.02.2150㎡3동4층1.23억

25.01.3150㎡1동3층저층1.1억

25.01.1453㎡2동10층직거래1억

24.12.2850㎡1동4층1.23억

24.11.3053㎡2동2층저층1.35억

24.11.1853㎡3동1층저층1.19억

24.11.0650㎡3동7층1.08억

24.09.3050㎡1동15층1.08억

24.09.0950㎡1동12층1.19억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
49㎡타입 2종	770만기준	1.69억기준	9,500만기준	+0.3%	93%최근 6개월
74㎡	900만+130만 +17%	2.1억+4,100만 +24%	1.6억+6,500만 +68%	-3.6%	71%최근 1년

5년 최고가: 1.69억
5년 최저가: 9,500만
1년 변동: +0.3%
전세 평균: 1.14억 192건
전세가율: 93%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

거모녹원 258m · 220세대 · 1992년 평당 810만원84㎡ 기준 나란히 보기
거모보우 349m · 131세대 · 1995년 평당 930만원59㎡ 기준 나란히 보기
거모아주5차 406m · 136세대 · 1994년 평당 1,180만원59㎡ 기준 나란히 보기
거모아주3차 423m · 180세대 · 1992년 평당 830만원59㎡ 기준 나란히 보기
아주4차401동 444m · 119세대 · 1993년 평당 840만원59㎡ 기준 나란히 보기

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