시흥 군자 서희스타힐스
실거래 3.08억 · 59A · 26.10
신축
916세대
15개동 · 최고 20층
서희건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
916세대15개동 · 최고 20층 · 2023년 준공 · 신축면적대별~60㎡56560~85㎡351
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 916세대
- 동·층
- 15개동 · 20층
- 사용승인
- 2023.10.31
- 총 주차면
- 1,105면
- 지상·지하
- 127면 · 978면
- 지하 비율
- 89%
건물·대지
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 20.7%
- 대지면적
- 42,606㎡
- 세대당 지분
- 46.5㎡
- 관리면적
- 12,241,600㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 32대
- CCTV
- 318대
- 전기차 충전
- 123기
관리비
- 세대당 월
- 25.6만원
- 공용관리비
- 10.5만원
- 공용 ㎡당
- 8원
- 개별사용료
- 15.1만원
- 장기수선
- 월 9,170원
- 충당금 적립
- 1.84억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 서희건설
- 시행
- 시흥 거모동 지역주택조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 50%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.3.09억56~62㎡ 구간 · 10건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종3.08억26.10 · 3층3.4억25.09 · 12층타입별 5년 최고가3.4억59 A3.28억59 B
84㎡타입 1종3.9억26.09 · 4층4.35억25.07 · 13층타입별 5년 최고가4.35억84 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 1곳 · 15분 1곳
예체능15분 안 1곳
- 피아노숲음악학원학원75m도보 1분음악 · 정원 49명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.35억2025.07.28 · 103동 13층
60~85㎡ 세대수
351세대38% 비중
최근 6개월 평균
4.02억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,570만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-2.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
68%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 31건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.0584 A4층3.9억
26.08.2984 A103동6층4.13억
26.07.0584 A11층4.03억
26.06.1084 A101동1층저층3.6억
26.04.2984 A113동4층4억
26.04.2584 A104동11층3.9억
26.04.1984 A114동11층4.15억
26.04.0984 A115동7층3.95억
26.02.2784 A103동9층3.9억
26.01.1084 A101동8층3.8억
26.01.0884 A103동3층저층4억
25.11.0784 A114동5층3.8억
25.10.3184 A5층취소3.8억
25.09.2984 A113동1층저층3.6억
25.08.3084 A101동2층저층3.82억
25.07.2884 A103동13층최고4.35억
25.07.0384 A102동5층4.24억
25.06.2384 A5층취소4.24억
25.05.0984 A101동5층3.88억
25.04.2284 A103동6층4.1억
25.02.1584 A104동10층4.3억
24.11.0684 A114동1층저층3.75억
24.10.1884 A115동11층4.3억
24.08.2084 A102동9층4억
24.08.0784 A113동3층저층3.4억
24.06.2684 A102동15층4.2억
24.06.1584 A15층취소4.2억
24.04.0484 A103동11층직거래4.38억
24.03.1384 A101동13층3.98억
24.02.0684 A103동8층최저3.2억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 59A·59B | 1,710만+140만 +9% | 3.4억−9,500만 −22% | 2.6억−6,000만 −19% | -2.7% | 76%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A | 1,570만기준 | 4.35억기준 | 3.2억기준 | -3.4% | 68%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 4.35억
- 5년 최저가
- 3.2억
- 1년 변동
- -3.4%
- 전세 평균
- 2.75억 61건
- 전세가율
- 68%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 거모동보 681m · 1,392세대 · 1999년 평당 690만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 연성삼성 1.7km · 장곡동 · 574세대 · 1999년 평당 1,350만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 숲속마을벽산신화 1.8km · 장곡동 · 1,246세대 · 1999년 평당 1,550만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 장현 더 포레마제 1.8km · 장곡동 · 1,232세대 · 2023년 평당 2,850만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 연성쉐르빌 1.8km · 장곡동 · 194세대 · 2002년 평당 800만원49㎡ 기준 나란히 보기