경기도 군포시 산본동 · 번영로 380

산본4단지한라1차

실거래 4.55억 · 41㎡ · 26.10 30년 이상 1,248세대 10개동 · 최고 15층 한라건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,248세대10개동 · 최고 15층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡1,248

평형 타입41.85㎡51.66㎡58.65㎡59.97㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.30대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,248세대
동·층: 10개동 · 15층
사용승인: 1992.04.15
총 주차면: 380면
지상·지하: 380면 · 0면
지하 비율: 0%

건물·대지

용적률: 대장 미기재
건폐율: 자료 없음
대지면적: 자료 없음
세대당 지분: 자료 없음
관리면적: 87,303㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 복도식
관리방식: 위탁관리
승강기: 18대
CCTV: 104대
전기차 충전: 8기

관리비

세대당 월: 17.6만원
공용관리비: 9.9만원
공용 ㎡당: 1,410원
개별사용료: 7.7만원
장기수선: 월 2.1만원
충당금 적립: 15.67억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 한라건설
시행: 대한주택공사

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.63억~56㎡ 구간 · 24건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

39㎡타입 1종4.55억26.10 · 13층6억22.06 · 1층타입별 5년 최고가6억41㎡

49㎡타입 1종5.75억26.10 · 10층7.25억22.05 · 12층타입별 5년 최고가7.25억51㎡

59㎡타입 2종6.3억26.08 · 3층7.95억22.06 · 14층타입별 5년 최고가7.95억58㎡7.63억59㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 25곳 · 15분 42곳

입시·보습15분 안 24곳

미래엔영어루나영어교습소교습소210m도보 4분화상영어 · 정원 54명
작은별수학교습소교습소210m도보 4분고등수학2 · 정원 56명
한샘영어교습소교습소210m도보 4분영어초등저학년

예체능15분 안 17곳

아뜰리에봄미술교습소교습소210m도보 4분미술초중급 · 정원 35명
산본앙쥬음악학원학원210m도보 4분음악 · 정원 144명
아인음악교습소교습소456m도보 8분초급A · 정원 30명

기타15분 안 1곳

좋은씨앗전기소방학원학원341m도보 6분산업기반기술·전기 · 정원 359명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

7.95억2022.06.13 · 14층

60㎡ 이하 세대수

1,248세대100% 비중

최근 6개월 평균

6.17억3건 · 56~62㎡ 구간

평당가

3,400만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

41%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 20건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.08.2059㎡3층저층6.3억

26.06.2759㎡2층저층6.3억

26.06.1359㎡8층5.9억

26.03.2158㎡407동15층5.8억

25.11.2558㎡408동5층5억

25.08.1358㎡406동13층5.8억

25.02.1558㎡407동1층저층최저4.7억

23.09.1958㎡407동9층5.8억

23.09.1958㎡9층취소5.8억

23.07.2158㎡407동4층5.67억

23.06.1158㎡408동13층5.85억

23.03.2158㎡406동13층5.3억

23.03.0658㎡407동6층5.73억

23.02.2258㎡407동14층5.4억

22.06.1358㎡14층최고7.95억

22.05.2859㎡2층저층7.63억

22.02.0259㎡2층취소저층7.63억

22.01.2958㎡11층6.79억

21.12.1859㎡3층저층7.55억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
39㎡	3,300만−100만 −3%	6억−1.95억 −25%	3.1억−1.6억 −34%	+10.3%	42%최근 6개월
49㎡	3,370만−30만 −1%	7.25억−7,000만 −9%	3억−1.7억 −36%	+11.4%	42%최근 6개월
59㎡타입 2종	3,400만기준	7.95억기준	4.7억기준	+17.6%	41%최근 6개월

5년 최고가: 7.95억
5년 최저가: 4.7억
1년 변동: +17.6%
전세 평균: 2.55억 281건
전세가율: 41%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

산본 주공3단지 다산 285m · 금정동 · 829세대 · 1992년 평당 2,400만원84㎡ 기준 나란히 보기
산본가야3차 450m · 949세대 · 1993년 평당 1,710만원49㎡ 기준 나란히 보기
삼익소월 500m · 금정동 · 790세대 · 1993년 평당 1,760만원135㎡ 기준 나란히 보기
군포율곡 516m · 금정동 · 2,042세대 · 1994년 평당 3,090만원59㎡ 기준 나란히 보기
산본한라2차 541m · 1,639세대 · 1997년 평당 2,010만원59㎡ 기준 나란히 보기

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