산본래미안하이어스

실거래 12억 · 84B·C · 26.10 10~20년 2,644세대 29개동 · 최고 34층 산본래미안하이어스아파트주택재개발정비사업조합

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

2,644세대29개동 · 최고 34층 · 2010년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡53160~85㎡1,10085~135㎡581135㎡~432

평형 타입59B59.94㎡ · 496세대84B84.95㎡ · 256세대84C84.95㎡ · 243세대84A84.97㎡ · 594세대114B114.60㎡ · 185세대126126.66㎡ · 218세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.54대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 2,644세대
동·층: 29개동 · 34층
사용승인: 2010.09.20
총 주차면: 4,060면
지상·지하: 35면 · 4,025면
지하 비율: 99%

건물·대지

용적률: 270%
건폐율: 16.0%
대지면적: 128,360㎡
세대당 지분: 48.5㎡
관리면적: 512,089㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 46대
CCTV: 689대
전기차 충전: 82기

관리비

세대당 월: 26.8만원
공용관리비: 11.9만원
공용 ㎡당: 613원
개별사용료: 14.9만원
장기수선: 월 1.9만원
충당금 적립: 24.47억원
기준 월: 2026.09

사업

시공: 산본래미안하이어스아파트주택재개발정비사업조합
시행: 삼성물산

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 30%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균11.39억80~86㎡ 구간 · 19건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종9.2억26.10 · 1층9.9억26.10 · 22층타입별 5년 최고가9.9억59 B·A

84㎡타입 3종12억26.10 · 29층12.45억26.09 · 11층타입별 5년 최고가11.4억84 A12.45억84 B·C

114㎡타입 2종12억26.10 · 11층12.6억26.02 · 29층타입별 5년 최고가12.6억114 B12.5억112 A

134㎡타입 1종12.95억26.10 · 11층14.5억22.04 · 11층타입별 5년 최고가14.5억126㎡

149㎡타입 2종12억26.10 · 4층15.5억22.05 · 31층타입별 5년 최고가15.5억146 A14.8억148 B

185㎡타입 1종13.7억26.10 · 26층16.2억24.09 · 17층타입별 5년 최고가16.2억178㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 62곳 · 15분 155곳

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

12.45억2026.09.14 · 11층

60~85㎡ 세대수

1,100세대42% 비중

최근 6개월 평균

11.39억19건 · 80~86㎡ 구간

평당가

4,430만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+16.8%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

58%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 214건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2084 B·C29층12억

26.10.0384 B·C32층11.6억

26.09.2984 A20층11.1억

26.09.2384 A4층11.4억

26.09.2284 A14층11.15억

26.09.1884 B·C5층11.9억

26.09.1584 B·C4층11억

26.09.1484 B·C11층최고12.45억

26.09.0584 B·C31층11.7억

26.09.0584 B·C31층취소11.7억

26.09.0584 B·C13층11.5억

26.08.2684 A17층11억

26.08.1184 B·C6층11.4억

26.07.1384 B·C12층11.5억

26.07.0484 B·C32층11.45억

26.07.0184 B·C110동24층10.6억

26.06.2284 A20층10.9억

26.06.2084 B·C7층11.3억

26.06.2084 A127동17층11.2억

26.06.2084 A127동23층11.15억

26.05.3084 B·C2층저층10.45억

26.05.0584 A111동21층10.75억

26.04.2084 B·C110동26층10.2억

26.04.1884 A127동5층11억

26.04.1384 B·C33층11.1억

26.04.1384 B·C33층취소11.1억

26.04.0684 A116동5층11억

26.04.0484 B·C120동29층11억

26.03.2884 A23층10.7억

26.03.2784 A106동21층10.7억

3평형별 비교

평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교6종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 59A·59B	5,190만+760만 +17%	9.9억−2.55억 −20%	6.4억−1.08억 −14%	+13.2%	58%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B·84C	4,430만기준	12.45억기준	7.48억기준	+10.4%	58%최근 6개월
114㎡타입 112A·114B	3,480만−950만 −21%	12.6억+1,500만 +1%	9억+1.53억 +20%	+2.9%	62%최근 6개월
134㎡	3,250만−1,180만 −27%	14.5억+2.05억 +16%	9억+1.53억 +20%	+7.2%	63%최근 6개월
149㎡타입 146A·148B	2,950만−1,480만 −33%	15.5억+3.05억 +24%	9.3억+1.83억 +24%	+0.8%	62%최근 6개월
185㎡	2,430만−2,000만 −45%	16.2억+3.75억 +30%	12억+4.53억 +61%	-1.0%	62%최근 1년

5년 최고가: 12.45억
5년 최저가: 7.48억
1년 변동: +10.4%
전세 평균: 6.63억 1082건
전세가율: 58%

5가까운 단지

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