APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 군포시 산본동 · 산본천로 33

산본7단지 우륵

실거래 5.95억 · 58㎡ · 26.10 30년 이상 1,312세대 15개동 · 최고 25층 범양 외 1
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,312세대15개동 · 최고 25층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡1,21260~85㎡100
평형 타입58.19㎡58.46㎡58.71㎡84.90㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.55대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,312세대
동·층
15개동 · 25층
사용승인
1994.07.07
총 주차면
728면
지상·지하
506면 · 222면
지하 비율
31%
건물·대지
용적률
226%
건폐율
15.3%
대지면적
46,916㎡
세대당 지분
35.8㎡
관리면적
117,027㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
22대
CCTV
129대
전기차 충전
15기
관리비
세대당 월
19.9만원
공용관리비
9.3만원
공용 ㎡당
1,046원
개별사용료
10.6만원
장기수선
월 1.5만원
충당금 적립
11.55억원
기준 월
2026.08
사업
시공
범양 · 신일건업
시행
대한주택공사
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 74%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균5.46억56~62㎡ 구간 · 64건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종5.95억26.10 · 23층6억26.10 · 11층타입별 5년 최고가5억58.19㎡6억58.46㎡6억58.71㎡
84㎡타입 1종7.3억26.09 · 18층7.3억26.09 · 18층타입별 5년 최고가7.3억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 150곳 · 15분 293곳
입시·보습15분 안 191곳
  • 눈높이수리한양점수학교습소교습소112m도보 2분
  • 매일수학교습소교습소112m도보 2분수학
  • 책읽어주는공부방독서교습소교습소112m도보 2분독서
외국어15분 안 13곳
  • 토킹스타캠브리지어학원학원269m도보 5분
  • 제이이엘어학원학원333m도보 6분실용외국어 · 정원 168명
  • 산본시사EJC어학원학원480m도보 8분어학 · 정원 285명
예체능15분 안 60곳
  • 놀작해와별미술교습소교습소112m도보 2분미술 · 정원 9명
  • 예음피아노교습소교습소112m도보 2분피아노A · 정원 32명
  • 라움음악학원학원164m도보 3분음악 · 정원 70명
독서실15분 안 8곳
  • 스터디플러스독서실학원487m도보 8분독서실 · 정원 520명
  • 잇올스파르타관리형프리미엄독서실학원487m도보 8분독서실 · 정원 1,744명
  • 산본역점 타임유 스터디독서실학원557m도보 10분
기타15분 안 21곳
  • 브레인캐슬사고력학원학원251m도보 4분기타 · 정원 99명
  • 럭키바둑교습소교습소333m도보 6분바둑 · 정원 74명
  • CH보컬연기학원학원480m도보 8분연극 · 정원 64명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6억2026.10.16 · 11층
60㎡ 이하 세대수
1,212세대92% 비중
최근 6개월 평균
5.46억64건 · 56~62㎡ 구간
평당가
3,090만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+35.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
55%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 337건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2258.71㎡23층5.95억
26.10.2158.71㎡9층5.99억
26.10.2058.46㎡5층5.8억
26.10.1658.46㎡11층최고6억
26.10.1558.71㎡3층저층최고6억
26.10.1558.46㎡15층5.8억
26.10.1558.46㎡1층저층5억
26.10.1058.46㎡5층5.65억
26.10.0958.71㎡2층저층5.05억
26.10.0858.46㎡4층5.6억
26.10.0558.71㎡10층최고6억
26.10.0358.71㎡3층저층5.9억
26.10.0158.71㎡14층5.95억
26.10.0158.71㎡12층5.77억
26.09.3058.46㎡7층5.98억
26.09.3058.46㎡12층5.7억
26.09.2958.46㎡11층5.6억
26.09.2858.46㎡7층5.8억
26.09.2358.71㎡7층5.9억
26.09.2358.71㎡25층5.1억
26.09.2158.71㎡24층최고6억
26.09.1858.46㎡12층5.8억
26.09.1658.46㎡7층5.2억
26.09.1558.71㎡17층5.75억
26.09.1058.71㎡8층5.75억
26.09.0958.71㎡9층5.75억
26.09.0958.46㎡11층5.6억
26.09.0958.71㎡10층5.6억
26.09.0858.71㎡20층5.9억
26.08.3158.71㎡11층5.55억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 3종3,090만기준6억기준3.33억기준+19.4%55%최근 6개월
84㎡2,590만−500만 −16%7.3억+1.3억 +22%5.35억+2.02억 +61%+17.9%58%최근 1년
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
6억
5년 최저가
3.33억
1년 변동
+19.4%
전세 평균
3.03억 2032건
전세가율
55%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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