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실거래 8.9억 · 84A·B · 26.10 10~20년 677세대 9개동 · 최고 27층 대림산업

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

677세대9개동 · 최고 27층 · 2007년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡14460~85㎡30085~135㎡233

평형 타입59A59.99㎡ · 38세대59B59.99㎡ · 106세대84A84.99㎡ · 185세대84B84.99㎡ · 115세대102A102.92㎡ · 98세대117A117.99㎡ · 90세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.15대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 677세대
동·층: 9개동 · 27층
사용승인: 2007.06.11
총 주차면: 778면
지상·지하: 151면 · 627면
지하 비율: 81%

건물·대지

용적률: 279%
건폐율: 16.6%
대지면적: 27,858㎡
세대당 지분: 41.1㎡
관리면적: 98,965㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 19대
CCTV: 152대
전기차 충전: 16기

관리비

세대당 월: 25.6만원
공용관리비: 10.5만원
공용 ㎡당: 717원
개별사용료: 15.2만원
장기수선: 월 4만원
충당금 적립: 10.59억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 대림산업
시행: 산본 강남아파트재건축 정비사업조합

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타

제2종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(279%)이 상한보다 29%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균8.66억80~86㎡ 구간 · 11건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종8억26.10 · 18층8억26.10 · 18층타입별 5년 최고가8억59 B·A

84㎡타입 2종8.9억26.10 · 19층9.2억26.09 · 17층타입별 5년 최고가9.2억84 A·B

99㎡타입 2종9.27억26.10 · 25층9.6억26.10 · 14층타입별 5년 최고가9.6억102 A·B

114㎡타입 2종9.7억26.10 · 25층10.5억21.12 · 14층타입별 5년 최고가10.5억117 A·B

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 44곳 · 15분 188곳

입시·보습15분 안 110곳

써밋수학교습소교습소108m도보 2분초등사고력A · 정원 12명
통문장잉글리쉬보습학원학원108m도보 2분보습 · 정원 60명
큰나무가자라는큰숲수학교습소교습소113m도보 2분초등 사고력

외국어15분 안 6곳

에듀엑스(EduX)영어학원학원445m도보 8분실용외국어 · 정원 24명
브라이트어학원학원641m도보 11분실용외국어 · 정원 72명
팍스어학원학원686m도보 12분실용외국어 · 정원 90명

예체능15분 안 53곳

현대음악학원학원108m도보 2분음악 · 정원 200명
선율음악학원학원151m도보 3분음악 · 정원 110명
미술상자미술교습소교습소199m도보 3분아트취미성인반 · 정원 20명

독서실15분 안 3곳

퍼스트클래스독서실학원592m도보 10분독서실 · 정원 140명
산본학원가점 타임유 스터디독서실학원696m도보 12분독서실 · 정원 96명
베리타스독서실학원815m도보 14분독서실 · 정원 131명

기타15분 안 16곳

산본페르마학원학원649m도보 11분보습 · 정원 40명
지니어스학원학원673m도보 12분보습 · 정원 100명
안양전기공과학원학원687m도보 12분전기 · 정원 750명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

9.2억2026.09.02 · 17층

60~85㎡ 세대수

300세대44% 비중

최근 6개월 평균

8.66억11건 · 80~86㎡ 구간

평당가

3,370만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+15.9%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

60%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 64건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1784 A·B19층8.9억

26.10.1784 A·B19층취소8.9억

26.10.0684 A·B4층8.45억

26.09.1884 A·B8층8.79억

26.09.1784 A·B17층9.15억

26.09.0284 A·B17층최고9.2억

26.08.3084 A·B6층8.48억

26.07.3184 A·B3층저층8.15억

26.07.2684 A·B2층저층8억

26.07.1084 A·B15층8.36억

26.07.0884 A·B27층8.34억

26.06.0284 A·B21층8.3억

26.05.2784 A·B107동19층8.32억

26.04.3084 A·B106동15층8.17억

26.04.2284 A·B104동13층8.1억

26.04.1584 A·B106동6층8.2억

26.04.1184 A·B106동5층7.95억

26.04.0384 A·B103동4층7.43억

26.03.1984 A·B103동24층8.17억

26.02.2084 A·B103동15층8억

26.02.1484 A·B104동19층8.05억

26.01.3184 A·B104동3층저층7.74억

26.01.2484 A·B108동3층저층7.4억

25.12.2584 A·B105동11층7.6억

25.12.1784 A·B106동20층7.82억

25.11.2184 A·B105동10층8.2억

25.11.1084 A·B103동13층7.55억

25.11.0884 A·B105동6층7.67억

25.11.0884 A·B103동12층7.6억

25.10.2084 A·B106동15층7.39억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교4종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 59A·59B	4,100만+730만 +22%	8억−1.2억 −13%	5억−1.8억 −26%	+12.0%	60%최근 1년
84㎡타입 84A·84B	3,370만기준	9.2억기준	6.8억기준	+11.2%	60%최근 6개월
99㎡타입 102A·102B	2,910만−460만 −14%	9.6억+4,000만 +4%	7억+2,000만 +3%	+12.2%	48%최근 1년
114㎡타입 117A·117B	2,590만−780만 −23%	10.5억+1.3억 +14%	8.2억+1.4억 +21%	+3.1%	56%최근 1년

5년 최고가: 9.2억
5년 최저가: 6.8억
1년 변동: +11.2%
전세 평균: 5.17억 329건
전세가율: 60%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

금정동쌍용 172m · 금정동 · 264세대 · 2002년 평당 2,380만원84㎡ 기준 나란히 보기
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산본백합 508m · 536세대 · 1993년 평당 2,590만원114㎡ 기준 나란히 보기
산본11단지주공 512m · 1,400세대 · 1991년 평당 3,590만원59㎡ 기준 나란히 보기

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