경기도 화성병점구 병점동 · 화성시 병점구 병점3로 117

안화동마을주공9단지

실거래 4.5억 · 84B · 26.10 20~30년 786세대 9개동 · 최고 18층 성일건설 외 1

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

786세대9개동 · 최고 18층 · 2005년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡786

평형 타입7575.79㎡ · 166세대84A84.87㎡ · 501세대84B84.88㎡ · 119세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.05대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 786세대
동·층: 9개동 · 18층
사용승인: 2005.01.18
총 주차면: 826면
지상·지하: 492면 · 334면
지하 비율: 40%

건물·대지

용적률: 185%
건폐율: 14.5%
대지면적: 44,797㎡
세대당 지분: 57.0㎡
관리면적: 91,563㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 23대
CCTV: 82대
전기차 충전: 18기

관리비

세대당 월: 24.2만원
공용관리비: 9.3만원
공용 ㎡당: 797원
개별사용료: 14.9만원
장기수선: 월 4.7만원
충당금 적립: 17.39억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 성일건설 · 서희건설
시행: 한국토지주택공사

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 65%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.11억80~86㎡ 구간 · 26건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

74㎡타입 1종3.88억26.09 · 6층4.8억21.12 · 17층타입별 5년 최고가4.8억75㎡

84㎡타입 2종4.5억26.10 · 15층5.3억22.01 · 14층타입별 5년 최고가5.3억84 A4.98억84 B

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

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호리커피바리스타학원학원168m도보 3분식음료품 · 정원 48명
연세합사원격학원학원178m도보 3분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.3억2022.01.13 · 14층

60~85㎡ 세대수

786세대100% 비중

최근 6개월 평균

4.11억26건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,600만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+7.8%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

78%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 144건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1284 B15층4.5억

26.10.0984 A18층4.5억

26.10.0784 A9층4.48억

26.10.0384 A13층4.28억

26.09.1284 A17층4.25억

26.09.0984 A3층저층4.2억

26.09.0984 A902동16층4.15억

26.09.0484 B3층저층4.15억

26.08.3184 A902동14층4.15억

26.08.2084 A3층저층3.9억

26.07.3084 A14층4.15억

26.07.2384 A1층저층3.7억

26.07.2084 A7층4억

26.07.1784 A16층4.19억

26.07.1784 A17층3.85억

26.07.0784 A901동6층3.9억

26.07.0784 A3층취소저층3.8억

26.07.0484 B906동3층저층3.8억

26.07.0284 A16층4.1억

26.07.0284 A16층3.9억

26.07.0284 A16층취소3.9억

26.06.3084 A17층4.01억

26.06.3084 A902동3층저층3.8억

26.06.2684 A11층3.9억

26.06.2684 A907동13층3.7억

26.06.2384 A15층4.18억

26.06.1184 A7층3.99억

26.06.0284 B906동13층3.93억

26.05.1284 B909동4층3.95억

26.05.0684 B909동12층4억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
74㎡	1,640만+40만 +2%	4.8억−5,000만 −9%	2.85억−1,500만 −5%	+1.7%	75%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B	1,600만기준	5.3억기준	3억기준	+5.2%	78%최근 6개월

5년 최고가: 5.3억
5년 최저가: 3억
1년 변동: +5.2%
전세 평균: 3.21억 530건
전세가율: 78%

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