경기도 화성병점구 병점동 · 화성시 병점구 병점서로 8

남수원두산

실거래 3.5억 · 84A · 26.10 20~30년 694세대 14개동 · 최고 18층 두산건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

694세대14개동 · 최고 18층 · 2000년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡52685~135㎡168

평형 타입84B84.82㎡ · 64세대84A84.90㎡ · 462세대134134.97㎡ · 168세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.17대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 694세대
동·층: 14개동 · 18층
사용승인: 2000.04.19
총 주차면: 813면
지상·지하: 398면 · 415면
지하 비율: 51%

건물·대지

용적률: 223%
건폐율: 19.6%
대지면적: 35,954㎡
세대당 지분: 51.8㎡
관리면적: 94,591㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 21대
CCTV: 156대
전기차 충전: 34기

관리비

세대당 월: 27.5만원
공용관리비: 12.5만원
공용 ㎡당: 915원
개별사용료: 15만원
장기수선: 월 6.1만원
충당금 적립: 7.12억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 두산건설
시행: 두산건설

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 77%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.71억80~86㎡ 구간 · 22건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

84㎡타입 2종3.5억26.10 · 17층4.47억22.04 · 10층타입별 5년 최고가4.22억84 A4.47억84 B

134㎡타입 1종4.6억26.09 · 8층5.5억22.03 · 13층타입별 5년 최고가5.5억134㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 117곳 · 15분 153곳

입시·보습15분 안 93곳

한우리독서토론논술교습소교습소0m도보 1분보습·논술 · 정원 24명
줄리아나잉글리쉬학원학원25m도보 1분보습 · 정원 18명
YBM잉글루메타수학학원학원31m도보 1분보습 · 정원 180명

외국어15분 안 3곳

알파어학원학원377m도보 7분실용외국어 · 정원 80명
윤선생영어숲송화센타학원학원424m도보 7분실용외국어 · 정원 50명
정조준영어교습소교습소854m도보 15분

예체능15분 안 34곳

병점조이음악학원학원0m도보 1분음악 · 정원 1,125명
엘발레학원학원105m도보 2분무용 · 정원 444명
중앙음악학원학원105m도보 2분음악 · 정원 30명

독서실15분 안 3곳

채움독서실학원116m도보 2분독서실 · 정원 65명
온탑관리형독서실학원195m도보 3분독서실 · 정원 246명
씨애플독서실학원424m도보 7분독서실 · 정원 240명

기타15분 안 20곳

화담국어논술학원학원131m도보 2분보습·논술·진학상담지도 · 정원 86명
교육그룹와이케이학원학원142m도보 2분보습·실용외국어 · 정원 150명
경기IT프로그래밍직업교육학원학원352m도보 6분컴퓨터 · 정원 140명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.47억2022.04.08 · 10층

60~85㎡ 세대수

526세대76% 비중

최근 6개월 평균

3.71억22건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,450만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+5.4%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

69%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 116건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1284 A17층3.5억

26.10.1084 B12층3.75억

26.10.0984 A8층3.6억

26.10.0784 A4층3.9억

26.09.2384 B9층3.7억

26.09.1584 A105동6층3.9억

26.09.0984 A106동9층4.02억

26.09.0884 A2층저층3.6억

26.09.0584 A108동7층3.8억

26.08.3084 A16층3.75억

26.08.2884 A2층저층3.7억

26.08.1484 A1층저층3.17억

26.08.1484 A1층취소저층3.17억

26.08.1384 A1층저층3.2억

26.07.2584 A111동1층저층3.23억

26.07.0784 A10층3.7억

26.07.0684 A111동2층저층3.25억

26.07.0384 B11층3.65억

26.07.0284 A3층저층3.55억

26.07.0184 A13층3.6억

26.06.2984 A6층3.5억

26.06.1984 A9층3.68억

26.06.0684 A106동11층3.55억

26.05.2384 B2층저층3.4억

26.05.1584 A106동11층3.45억

26.05.0184 A111동14층3.37억

26.04.2484 A111동1층저층2.93억

26.04.2284 A112동9층3.6억

26.04.2084 A106동2층저층3.2억

26.04.0984 A112동17층3.42억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
84㎡타입 84A·84B	1,450만기준	4.47억기준	2.75억기준	+3.4%	69%최근 6개월
134㎡	1,040만−410만 −28%	5.5억+1.03억 +23%	3.7억+9,500만 +35%	-2.4%	85%최근 1년

5년 최고가: 4.47억
5년 최저가: 2.75억
1년 변동: +3.4%
전세 평균: 2.58억 416건
전세가율: 69%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

태안주공1단지 170m · 1,044세대 · 1997년 평당 1,570만원59㎡ 기준 나란히 보기
대창그린 196m · 392세대 · 1997년 평당 1,400만원84㎡ 기준 나란히 보기
병점역SK뷰 211m · 228세대 · 2008년 평당 2,010만원84㎡ 기준 나란히 보기
병점역센트럴허브시티 215m · 1,499세대 · 2004년 평당 1,860만원84㎡ 기준 나란히 보기
구봉마을우남퍼스트빌 284m · 477세대 · 2004년 평당 1,590만원114㎡ 기준 나란히 보기

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