경기도 화성병점구 병점동 · 화성시 병점구 병점2로 103

안화동마을 주공5단지

실거래 4.05억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 554세대 7개동 · 최고 20층 화인종합건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

554세대7개동 · 최고 20층 · 2004년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡554

평형 타입6060.90㎡ · 3세대7575.79㎡ · 101세대8484.87㎡ · 450세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.06대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 554세대
동·층: 7개동 · 20층
사용승인: 2004.09.09
총 주차면: 589면
지상·지하: 367면 · 222면
지하 비율: 38%

건물·대지

용적률: 201%
건폐율: 14.8%
대지면적: 29,273㎡
세대당 지분: 52.8㎡
관리면적: 64,536㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 15대
CCTV: 65대
전기차 충전: 12기

관리비

세대당 월: 24.6만원
공용관리비: 10.5만원
공용 ㎡당: 899원
개별사용료: 14.2만원
장기수선: 월 6.4만원
충당금 적립: 12.44억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 화인종합건설
시행: LH공사

부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 49%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.79억80~86㎡ 구간 · 22건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종1.98억20.06 · 1층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음

74㎡타입 1종3.7억26.10 · 3층4억22.06 · 17층타입별 5년 최고가4억75㎡

84㎡타입 1종4.05억26.10 · 20층4.05억26.10 · 20층타입별 5년 최고가4.05억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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입시·보습15분 안 125곳

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코어영어교습소교습소135m도보 2분초등A영어 · 정원 27명
희망수학교습소교습소135m도보 2분보습 · 정원 15명

외국어15분 안 7곳

알파어학원학원497m도보 9분실용외국어 · 정원 80명
동탄이화어학원학원519m도보 9분실용외국어 · 정원 96명
이베스트학원학원524m도보 9분실용외국어·외국어 · 정원 180명

예체능15분 안 46곳

마음그리다미술교습소교습소135m도보 2분미술유치 · 정원 30명
듀오음악학원학원135m도보 2분미술 · 정원 50명
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독서실15분 안 2곳

인텐관리형독서실학원619m도보 11분독서실 · 정원 786명
채움독서실학원630m도보 11분독서실 · 정원 65명

기타15분 안 10곳

파이코딩교습소교습소349m도보 6분중고등코딩A · 정원 12명
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호리커피바리스타학원학원524m도보 9분식음료품 · 정원 48명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.05억2026.10.23 · 20층

60~85㎡ 세대수

554세대100% 비중

최근 6개월 평균

3.79억22건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,480만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+6.1%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

80%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 115건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2384㎡20층최고4.05억

26.10.2284㎡2층저층3.6억

26.10.1584㎡20층3.75억

26.10.1284㎡18층3.83억

26.09.1784㎡1층저층3.6억

26.09.0584㎡8층3.88억

26.09.0284㎡5층3.71억

26.08.3184㎡7층3.8억

26.08.2984㎡17층3.9억

26.08.2884㎡17층4억

26.08.2884㎡5층3.68억

26.08.2284㎡11층3.87억

26.08.1184㎡501동19층3.45억

26.08.0684㎡501동18층3.87억

26.07.3184㎡3층저층3.75억

26.07.3184㎡16층3.68억

26.07.3084㎡3층저층3.6억

26.07.2284㎡14층3.98억

26.07.1584㎡506동10층3.7억

26.07.0784㎡16층3.7억

26.06.2984㎡506동15층3.8억

26.06.1884㎡501동9층3.55억

26.05.2384㎡502동8층3.58억

26.05.1384㎡502동6층3.45억

26.04.2184㎡503동8층3.49억

26.03.3184㎡503동5층3.6억

26.03.0884㎡501동3층저층3.65억

26.02.2684㎡503동8층3.85억

26.02.0784㎡507동20층3.85억

26.01.1284㎡504동10층3.55억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	760만−720만 −49%	—	—	—	—
74㎡	1,600만+120만 +8%	4억−500만 −1%	2.77억−300만 −1%	+2.6%	76%최근 1년
84㎡	1,480만기준	4.05억기준	2.8억기준	+4.1%	80%최근 6개월

5년 최고가: 4.05억
5년 최저가: 2.8억
1년 변동: +4.1%
전세 평균: 3.05억 686건
전세가율: 80%

5가까운 단지

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신창2차비바패밀리 149m · 765세대 · 2004년 평당 1,520만원114㎡ 기준 나란히 보기
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