신영통현대2차
실거래 5.3억 · 84㎡ · 26.11
20~30년
1,220세대
16개동 · 최고 18층
두산건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,220세대16개동 · 최고 18층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡68485~135㎡396135㎡~140
세대당 주차1.34대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,220세대
- 동·층
- 16개동 · 18층
- 사용승인
- 2002.03.15
- 총 주차면
- 1,633면
- 지상·지하
- 523면 · 1,110면
- 지하 비율
- 68%
건물·대지
- 용적률
- 240%
- 건폐율
- 14.2%
- 대지면적
- 61,745㎡
- 세대당 지분
- 50.6㎡
- 관리면적
- 191,182㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 자치관리
- 승강기
- 34대
- CCTV
- 255대
- 전기차 충전
- 16기
관리비
- 세대당 월
- 25.2만원
- 공용관리비
- 9.6만원
- 공용 ㎡당
- 610원
- 개별사용료
- 15.6만원
- 장기수선
- 월 2.8만원
- 충당금 적립
- 12.04억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 두산건설
- 시행
- 두산건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소기타
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 60%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.4.48억80~86㎡ 구간 · 29건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종5.3억26.11 · 13층5.3억26.11 · 13층타입별 5년 최고가5.3억84㎡
99㎡타입 1종4.7억26.10 · 2층5억26.10 · 3층타입별 5년 최고가5억101㎡
114㎡타입 1종4.5억26.10 · 18층5.6억22.05 · 11층타입별 5년 최고가5.6억119㎡
165㎡타입 1종5.48억26.10 · 15층5.6억23.10 · 12층타입별 5년 최고가5.6억158㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 44곳 · 15분 156곳
입시·보습15분 안 93곳
- 대치동문해력학원학원221m도보 4분보습 · 정원 115명
- 신영통학원학원221m도보 4분보습 · 정원 60명
- 이엠영어수학학원학원221m도보 4분보습 · 정원 50명
외국어15분 안 7곳
- 수원망포지점ITC실용영어교습소교습소601m도보 10분실용외국어 · 정원 8명
- 로렌스잉글리쉬트리영어교습소교습소614m도보 11분실용외국어 · 정원 27명
- GS하버드어학원학원633m도보 11분실용외국어 · 정원 60명
예체능15분 안 46곳
- 수음악학원학원221m도보 4분음악 · 정원 265명
- 아트갤러리미술교습소교습소253m도보 4분미술 · 정원 27명
- 컬러풀리미술교습소교습소265m도보 5분미술A
독서실15분 안 1곳
- 블루버드스터디센터독서실학원872m도보 15분독서실 · 정원 196명
기타15분 안 9곳
- 지엘아이어학원학원548m도보 9분기타·실용외국어 · 정원 57명
- 다원주산교습소교습소601m도보 10분주산
- ITOP컴퓨터학원학원633m도보 11분컴퓨터 · 정원 82명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.3억2026.11.02 · 13층
60~85㎡ 세대수
684세대56% 비중
최근 6개월 평균
4.48억29건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,750만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+14.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
69%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 176건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.11.0284㎡13층최고5.3억
26.10.3184㎡13층5억
26.10.2884㎡17층5.25억
26.10.1784㎡9층5.1억
26.10.1784㎡1층저층4.7억
26.10.1684㎡5층4.98억
26.10.0384㎡2층저층4.2억
26.09.2384㎡13층4.5억
26.09.1584㎡18층4.9억
26.09.1584㎡10층4.4억
26.09.1484㎡18층4.6억
26.09.0884㎡212동1층저층4.3억
26.09.0384㎡2층저층4.25억
26.08.2984㎡12층4.5억
26.08.1784㎡8층4.3억
26.08.1784㎡8층4억
26.08.1584㎡3층저층4.5억
26.08.1584㎡3층취소저층4.5억
26.08.1584㎡2층저층4.48억
26.07.2984㎡202동14층3.9억
26.07.1684㎡18층4억
26.07.1684㎡18층취소4억
26.07.0984㎡15층4.6억
26.07.0884㎡2층저층3.7억
26.07.0784㎡3층저층4.1억
26.07.0484㎡4층4.1억
26.06.1984㎡214동15층4.4억
26.06.1584㎡208동9층4.28억
26.06.0684㎡14층3.9억
26.06.0584㎡208동6층4억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1,750만기준 | 5.3억기준 | 3억기준 | +9.7% | 69%최근 6개월 |
| 99㎡ | 1,580만−170만 −10% | 5억−3,000만 −6% | 3.65억+6,500만 +22% | +6.2% | 83%최근 1년 |
| 114㎡ | 1,290만−460만 −26% | 5.6억+3,000만 +6% | 3.5억+5,000만 +17% | +5.2% | 81%최근 6개월 |
| 165㎡ | 1,070만−680만 −39% | 5.6억+3,000만 +6% | 4.5억+1.5억 +50% | +3.0% | — |
- 5년 최고가
- 5.3억
- 5년 최저가
- 3억
- 1년 변동
- +9.7%
- 전세 평균
- 3.1억 422건
- 전세가율
- 69%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 영통자이 327m · 망포동 · 653세대 · 2022년 평당 3,860만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 쌍용스윗닷홈2차 385m · 망포동 · 274세대 · 2004년 평당 1,620만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 신영통현대3단지 391m · 800세대 · 2001년 평당 1,710만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 신영통현대1단지 429m · 896세대 · 2001년 평당 1,870만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 신영통현대4차 533m · 576세대 · 2002년 평당 1,870만원84㎡ 기준 나란히 보기