신영통현대3단지
실거래 5억 · 84㎡ · 26.10
20~30년
800세대
11개동 · 최고 18층
현대산업개발
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
800세대11개동 · 최고 18층 · 2001년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡14060~85㎡39085~135㎡200135㎡~70
평형 타입5959.76㎡ · 140세대8484.93㎡ · 216세대8484.99㎡ · 174세대134134.12㎡ · 200세대158158.93㎡ · 70세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.30대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 800세대
- 동·층
- 11개동 · 18층
- 사용승인
- 2001.06.20
- 총 주차면
- 1,042면
- 지상·지하
- 289면 · 753면
- 지하 비율
- 72%
건물·대지
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 19.2%
- 대지면적
- 38,464㎡
- 세대당 지분
- 48.1㎡
- 관리면적
- 121,471㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 23대
- CCTV
- 149대
- 전기차 충전
- 10기
관리비
- 세대당 월
- 25.8만원
- 공용관리비
- 10.8만원
- 공용 ㎡당
- 709원
- 개별사용료
- 15.1만원
- 장기수선
- 월 3.4만원
- 충당금 적립
- 13.44억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 현대산업개발
- 시행
- 현대산업개발
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소기타
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 56%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.4.38억80~86㎡ 구간 · 17건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종4.5억26.10 · 8층4.5억26.10 · 8층타입별 5년 최고가4.5억59㎡
84㎡타입 2종5억26.10 · 1층5.33억21.11 · 9층타입별 5년 최고가5.33억84.93㎡5.25억84.99㎡
134㎡타입 1종4.7억26.10 · 2층6.3억21.12 · 12층타입별 5년 최고가6.3억134㎡
165㎡타입 1종5.42억26.06 · 14층6.5억22.01 · 11층타입별 5년 최고가6.5억158㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 57곳 · 15분 132곳
입시·보습15분 안 80곳
- 온누리해법영어교습소교습소146m도보 3분영어유치부 · 정원 70명
- 진쌤논술교습소교습소146m도보 3분
- 매쓰캔학원학원146m도보 3분보습 · 정원 30명
외국어15분 안 4곳
- GS하버드어학원학원271m도보 5분실용외국어 · 정원 60명
- 영통라이즈어학원학원481m도보 8분실용외국어 · 정원 120명
- 로렌스잉글리쉬트리영어교습소교습소548m도보 9분실용외국어 · 정원 27명
예체능15분 안 41곳
- 컬러풀리미술교습소교습소146m도보 3분미술A
- 클레화실미술교습소교습소146m도보 3분미술 · 정원 40명
- 뮤직엘음악학원학원146m도보 3분음악 · 정원 81명
기타15분 안 7곳
- ITOP컴퓨터학원학원409m도보 7분컴퓨터 · 정원 82명
- 수학의힘입시의힘학원학원409m도보 7분보습·논술 · 정원 90명
- 열매바둑학원학원570m도보 10분바둑 · 정원 192명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.33억2021.11.20 · 9층
60~85㎡ 세대수
390세대49% 비중
최근 6개월 평균
4.38억17건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,710만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+15.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
70%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 73건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.3184.99㎡1층저층5억
26.10.2084.93㎡1층저층4.45억
26.09.1984.93㎡3층저층4.5억
26.09.1184.93㎡1층저층4.2억
26.09.0884.99㎡12층최고5.25억
26.09.0584.99㎡9층4.5억
26.08.2084.99㎡16층4.7억
26.08.1984.93㎡10층4.45억
26.08.1184.93㎡4층4.27억
26.07.3084.93㎡17층4.3억
26.07.2384.99㎡5층4.08억
26.07.1884.93㎡306동16층5억
26.07.1084.99㎡16층4.2억
26.07.0884.93㎡306동2층저층3.81억
26.06.0884.93㎡18층3.5억
26.06.0884.93㎡18층취소3.5억
26.06.0384.99㎡303동11층4.28억
26.06.0384.99㎡5층4.05억
26.05.0784.93㎡306동7층4.48억
26.05.0184.99㎡309동14층4.15억
26.03.2584.99㎡303동3층저층3.9억
26.03.2384.99㎡303동3층저층4.1억
26.02.2484.99㎡309동1층저층3.7억
26.01.2884.99㎡309동10층3.94억
26.01.2384.93㎡310동10층3.9억
25.12.2084.99㎡309동14층3.95억
25.12.2084.99㎡303동17층3.9억
25.10.2284.99㎡303동10층3.89억
25.10.2184.99㎡309동17층3.8억
25.10.1584.93㎡310동17층3.8억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2,420만+710만 +42% | 4.5억−8,300만 −16% | 2.77억−1,300만 −4% | +15.5% | 50%최근 6개월 |
| 84㎡타입 2종 | 1,710만기준 | 5.33억기준 | 2.9억기준 | +11.2% | 70%최근 6개월 |
| 134㎡ | 1,310만−400만 −23% | 6.3억+9,700만 +18% | 4.05억+1.15억 +40% | +10.7% | 76%최근 1년 |
| 165㎡ | 1,120만−590만 −35% | 6.5억+1.17억 +22% | 5.3억+2.4억 +83% | — | — |
- 5년 최고가
- 5.33억
- 5년 최저가
- 2.9억
- 1년 변동
- +11.2%
- 전세 평균
- 3.08억 238건
- 전세가율
- 70%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 신영통현대4차 229m · 576세대 · 2002년 평당 1,870만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 신영통현대1단지 313m · 896세대 · 2001년 평당 1,870만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 신영통현대2차 391m · 1,220세대 · 2002년 평당 1,750만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 나노시티역롯데캐슬 454m · 999세대 · 2022년 평당 3,320만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 반달마을두산위브2단지 520m · 352세대 · 2007년 평당 2,270만원84㎡ 기준 나란히 보기