APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남수정구 단대동 · 성남시 수정구 산성대로437번길 7

성남단대푸르지오

실거래 12.6억 · 59C · 26.09 10~20년 1,015세대 13개동 · 최고 25층 대우건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,015세대13개동 · 최고 25층 · 2012년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡29760~85㎡47985~135㎡239
평형 타입59C59.85㎡ · 156세대84A84.70㎡ · 194세대84B84.74㎡ · 180세대84C84.87㎡ · 75세대114A114.88㎡ · 128세대114B114.89㎡ · 75세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.29대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,015세대
동·층
13개동 · 25층
사용승인
2012.09.07
총 주차면
1,307면
지상·지하
2면 · 1,305면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
233%
건폐율
20.4%
대지면적
49,330㎡
세대당 지분
48.6㎡
관리면적
167,314㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
28대
CCTV
298대
전기차 충전
10기
사업
시공
대우건설
시행
한국주택토지공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 67%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균12.31억56~62㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 5종12.6억26.09 · 6층12.6억26.09 · 6층타입별 5년 최고가12.6억59 C12.4억59 D·C112.4억59 A12.15억59 B
84㎡타입 4종12억26.05 · 17층12.9억26.04 · 5층타입별 5년 최고가12.4억84 B·B112.9억84 A11.95억84 C
114㎡타입 3종13.5억26.10 · 19층13.9억26.10 · 10층타입별 5년 최고가13.9억114 A13.5억114 B·C
134㎡타입 1종14.9억26.07 · 7층14.9억26.07 · 7층타입별 5년 최고가14.9억126 A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 58곳 · 15분 123곳
입시·보습15분 안 78곳
  • 바른길학원학원66m도보 1분입시 · 정원 96명
  • 단대점와와코칭학습학원학원76m도보 1분보습 · 정원 760명
  • 단대해법학원학원76m도보 1분보습 · 정원 125명
외국어15분 안 3곳
  • 파머스영어단대캠퍼스학원학원134m도보 2분실용외국어 · 정원 60명
  • 지앤비외국어학원학원702m도보 12분실용외국어 · 정원 105명
  • 보쉬코어학원학원834m도보 14분실용외국어 · 정원 7명
예체능15분 안 34곳
  • 바우하우스단대캠퍼스미술학원학원88m도보 2분미술
  • 그림머리미술학원학원134m도보 2분미술 · 정원 60명
  • 예지음악학원학원134m도보 2분음악 · 정원 90명
독서실15분 안 1곳
  • 성남드림독서실학원852m도보 15분독서실 · 정원 328명
기타15분 안 7곳
  • 캐나다비버스어학원학원196m도보 3분실용외국어 · 정원 74명
  • 스마트원리외국어보습학원학원619m도보 11분보습 · 정원 93명
  • 미래컴퓨터교습소교습소658m도보 11분한글 · 정원 120명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12.6억2026.09.30 · 6층
60㎡ 이하 세대수
297세대29% 비중
최근 6개월 평균
12.31억5건 · 56~62㎡ 구간
평당가
6,800만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+34.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
46%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 83건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.3059 C6층최고12.6억
26.09.1159 A16층12.4억
26.09.0259 B8층12.15억
26.06.2559 C1·D9층12.4억
26.06.1959 A12층12억
26.05.3059 C17층11.8억
26.05.2159 C9층11.7억
26.05.2159 C9층취소11.7억
26.04.2659 B107동1층저층10.1억
26.04.1159 C107동15층11.2억
26.03.2159 C108동20층11.8억
26.03.1559 C106동1층저층10.8억
26.03.0859 C106동19층11.2억
26.02.1459 C1·D107동8층10.8억
26.02.1259 C106동14층11.2억
26.02.0959 C108동1층저층10.65억
26.01.3059 C1·D107동16층10.5억
26.01.2359 C106동3층저층10.3억
26.01.0159 C108동23층10.25억
25.10.1959 C107동17층9.95억
25.10.1859 C106동10층9.4억
25.10.1559 C1·D113동13층9.6억
25.09.2059 A107동4층9.1억
25.09.1559 A108동17층9.3억
25.09.1459 A108동14층9.28억
25.09.0759 A107동12층7.6억
25.09.0759 A12층취소7.6억
25.08.2759 A106동11층9.2억
25.08.1859 A106동4층8.95억
25.06.2959 C1·D107동9층9억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B·59C·59C1·59D6,800만기준12.6억기준6.9억기준+29.2%46%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B·84B1·84C4,710만−2,090만 −31%12.9억+3,000만 +2%6억−9,000만 −13%+20.7%51%최근 1년
114㎡타입 114A·114B·114C3,900만−2,900만 −43%13.9억+1.3억 +10%8.9억+2억 +29%+15.3%55%최근 1년
134㎡타입 126A3,880만−2,920만 −43%14.9억+2.3억 +18%9.5억+2.6억 +38%+29.9%—
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
12.6억
5년 최저가
6.9억
1년 변동
+29.2%
전세 평균
5.62억 342건
전세가율
46%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
단대동 아파트
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