APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남수정구 태평동 · 성남시 수정구 남문로140번길 19

태평선경

실거래 2.72억 · 35㎡ · 26.10 30년 이상 312세대 9개동 · 최고 6층 선경
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
312세대9개동 · 최고 6층 · 1991년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡312
평형 타입3535.51㎡ · 232세대4646.01㎡ · 80세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.33대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
312세대
동·층
9개동 · 6층
사용승인
1991.12.14
총 주차면
104면
지상·지하
104면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
15,702㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
자치관리
승강기
0대
CCTV
13대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
7만원
공용관리비
5.4만원
공용 ㎡당
1,069원
개별사용료
1.6만원
장기수선
월 6,762원
충당금 적립
2.13억원
기준 월
2026.08
사업
시공
선경
시행
성남시
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균2.56억~56㎡ 구간 · 10건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종2.72억26.10 · 5층3.9억22.08 · 3층타입별 5년 최고가3.9억35㎡
49㎡타입 1종3.3억26.02 · 5층4.7억22.02 · 1층타입별 5년 최고가4.7억46㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 85곳 · 15분 128곳
입시·보습15분 안 68곳
  • 잉글리시아이성남초점학원학원216m도보 4분보습 · 정원 180명
  • 캠프제이수학국어학원학원217m도보 4분보습 · 정원 180명
  • 엠티에스전략적입시학원영재관학원학원220m도보 4분보습
외국어15분 안 6곳
  • 씨엔에스어학원학원265m도보 5분실용외국어 · 정원 40명
  • 메타파머스어학원학원274m도보 5분실용외국어
  • 프라임어학원학원283m도보 5분실용외국어 · 정원 84명
예체능15분 안 41곳
  • 뉴핑거비음악학원학원196m도보 3분음악 · 정원 80명
  • 바로크음악학원학원228m도보 4분음악
  • 신흥C&K뮤직아카데미학원학원231m도보 4분음악 · 정원 174명
독서실15분 안 2곳
  • 똑소리나는쌤관리형독서실학원264m도보 5분독서실 · 정원 148명
  • 낙원독서실학원358m도보 6분독서실 · 정원 174명
기타15분 안 11곳
  • 성남청담에이프릴어학원학원312m도보 5분보습·실용외국어 · 정원 108명
  • 진학학원학원317m도보 5분보습·진학상담지도
  • 카라댄스앤뮤직학원학원489m도보 8분무용·음악 · 정원 118명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.7억2022.02.25 · 1층
60㎡ 이하 세대수
312세대100% 비중
최근 6개월 평균
2.56억10건 · ~56㎡ 구간
평당가
2,390만원전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
-21.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 63건 · 39㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2835㎡5층2.72억
26.09.0735㎡109동5층직거래2.85억
26.09.0135㎡1층저층2.7억
26.08.2435㎡105동2층저층2.6억
26.07.2135㎡109동4층2.58억
26.07.2135㎡4층취소2.58억
26.06.0835㎡105동2층저층2.55억
26.06.0535㎡4층2.5억
26.06.0235㎡108동5층2.45억
26.05.2835㎡101동2층저층2.48억
26.05.2335㎡110동2층저층2.8억
26.05.2035㎡101동4층2.45억
26.05.1835㎡105동6층최저2억
26.05.1535㎡4층2.45억
26.05.1535㎡4층취소2.45억
26.05.1135㎡105동1층저층2.4억
26.05.1135㎡1층취소저층2.4억
26.04.2335㎡101동1층저층2.59억
26.03.1235㎡4층직거래2.85억
26.03.0535㎡5층직거래2.85억
26.02.0935㎡106동1층저층2.6억
26.01.1235㎡101동6층직거래2.85억
25.12.2635㎡110동3층저층2.58억
25.10.1935㎡109동1층저층2.52억
25.10.1335㎡109동1층저층직거래2.5억
25.10.1335㎡1층취소저층직거래2.5억
25.09.3035㎡5층직거래2.85억
25.06.2435㎡5층직거래2.85억
25.06.1135㎡101동4층직거래2.85억
25.04.1035㎡105동6층2.56억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡2,390만기준3.9억기준2억기준-5.3%50%최근 1년
49㎡2,300만−90만 −4%4.7억+8,000만 +21%3.1억+1.1억 +55%-8.8%—
39㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.9억
5년 최저가
2억
1년 변동
-5.3%
전세 평균
1.23억 325건
전세가율
50%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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