경기도 이천시 증포동 · 이섭대천로 1395

증포선경1차2차

실거래 1.49억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 694세대 7개동 · 최고 23층 선경건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

694세대7개동 · 최고 23층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡33460~85㎡28085~135㎡80

평형 타입5959.50㎡ · 188세대8484.90㎡ · 188세대118118.47㎡ · 80세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.96대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 694세대
동·층: 7개동 · 23층
사용승인: 1997.01.16
총 주차면: 665면
지상·지하: 407면 · 258면
지하 비율: 39%

건물·대지

용적률: 220%
건폐율: 13.3%
대지면적: 19,746㎡
세대당 지분: 28.4㎡
관리면적: 71,434㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 18대
CCTV: 108대
전기차 충전: 14기

관리비

세대당 월: 17.9만원
공용관리비: 8.4만원
공용 ㎡당: 816원
개별사용료: 9.5만원
장기수선: 월 2.7만원
충당금 적립: 3.36억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 선경건설
시행: 선경건설

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 80%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.48억56~62㎡ 구간 · 5건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종1.49억26.10 · 20층2.3억22.06 · 16층타입별 5년 최고가2.3억59㎡

84㎡타입 1종2억26.10 · 11층3.17억22.04 · 11층타입별 5년 최고가3.17억84㎡

114㎡타입 1종3.08억26.01 · 5층3.9억24.07 · 15층타입별 5년 최고가3.9억118㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 58곳 · 15분 125곳

입시·보습15분 안 86곳

멘사창의수학학원학원158m도보 3분보습 · 정원 16명
윤선생영어증포학원학원158m도보 3분보습 · 정원 80명
틔움영어수학학원학원158m도보 3분보습

외국어15분 안 3곳

삼성영어셀레나조윤주어학원학원623m도보 11분실용외국어 · 정원 460명
제이아이에스어학원학원757m도보 13분실용외국어 · 정원 100명
지나네(Jeenane)일본어교습소교습소871m도보 15분일본어기초1-1

예체능15분 안 33곳

김효선음악학원학원159m도보 3분음악 · 정원 84명
김숙현피아노증포음악학원학원204m도보 4분음악 · 정원 203명
박호창미술학원학원204m도보 4분미술 · 정원 660명

독서실15분 안 1곳

다짐독서실학원460m도보 8분독서실 · 정원 400명

기타15분 안 2곳

스마트러닝센터이천학원학원447m도보 8분기타 · 정원 30명
에듀케이EVS수학영재만들기외국어보습학원학원609m도보 11분보습·실용외국어 · 정원 398명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.17억2022.04.26 · 11층

60~85㎡ 세대수

280세대40% 비중

최근 6개월 평균

2.03억7건 · 80~86㎡ 구간

평당가

790만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-16.8%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

86%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 51건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2684㎡203동13층직거래2.06억

26.10.1084㎡11층2억

26.09.3084㎡203동4층1.9억

26.08.2284㎡204동4층1.93억

26.07.2384㎡102동18층최저1.85억

26.06.1984㎡12층2억

26.06.0484㎡203동14층2.49억

26.04.1384㎡102동20층직거래2.2억

26.03.2384㎡102동14층직거래2억

26.02.0984㎡204동5층2.28억

25.08.2484㎡203동10층2.32억

25.08.2184㎡204동18층2.5억

25.06.2484㎡203동9층2.54억

25.06.2484㎡204동14층2.39억

25.04.1484㎡203동1층저층2.15억

25.03.2784㎡102동15층2.6억

25.01.3184㎡102동12층직거래2.3억

24.12.2784㎡203동13층2.76억

24.11.0584㎡203동6층2.43억

24.10.1784㎡102동11층직거래1.9억

24.09.0784㎡204동5층2.72억

24.07.2884㎡204동17층2.73억

24.07.1984㎡203동9층2.7억

24.07.1384㎡203동14층2.85억

24.06.1984㎡203동9층2.63억

24.06.1384㎡204동13층2.68억

24.04.0884㎡203동9층2.68억

24.03.2684㎡102동14층2.48억

24.01.1284㎡203동7층2.84억

23.11.2284㎡204동1층저층2.38억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	820만+30만 +4%	2.3억−8,700만 −27%	1.38억−4,750만 −26%	-9.6%	96%최근 1년
84㎡	790만기준	3.17억기준	1.85억기준	-18.0%	86%최근 6개월
114㎡	860만+70만 +9%	3.9억+7,300만 +23%	3.08억+1.23억 +66%	—	—

5년 최고가: 3.17억
5년 최저가: 1.85억
1년 변동: -18.0%
전세 평균: 1.75억 148건
전세가율: 86%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

증포대우3차 86m · 208세대 · 2000년 평당 780만원84㎡ 기준 나란히 보기
증포대우2차 207m · 539세대 · 1998년 평당 770만원84㎡ 기준 나란히 보기
대림휴먼빌 225m · 172세대 · 2002년 평당 930만원59㎡ 기준 나란히 보기
증포한솔솔파크2차 266m · 69세대 · 2007년 평당 1,100만원84㎡ 기준 나란히 보기
이천자이더리체 320m · 558세대 · 2026년 나란히 보기

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