경기도 남양주시 퇴계원리 · 경춘북로613번길 15

퇴계원쌍용예가

실거래 5억 · 84㎡ · 26.10 10~20년 552세대 8개동 · 최고 25층 쌍용건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

552세대8개동 · 최고 25층 · 2007년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡5060~85㎡45885~135㎡44

평형 타입59.74㎡84.90㎡120.27㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.05대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 552세대
동·층: 8개동 · 25층
사용승인: 2007.06.27
총 주차면: 581면
지상·지하: 222면 · 359면
지하 비율: 62%

건물·대지

용적률: 270%
건폐율: 16.6%
대지면적: 22,228㎡
세대당 지분: 40.3㎡
관리면적: 71,267㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 14대
CCTV: 103대
전기차 충전: 10기

관리비

세대당 월: 23.2만원
공용관리비: 9.3만원
공용 ㎡당: 723원
개별사용료: 13.8만원
장기수선: 월 2.8만원
충당금 적립: 7.84억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 쌍용건설
시행: 샘하우징

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 30%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.76억80~86㎡ 구간 · 14건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종4.07억26.08 · 1층5.45억22.03 · 14층타입별 5년 최고가5.45억59㎡

84㎡타입 1종5억26.10 · 24층6.49억22.04 · 12층타입별 5년 최고가6.49억84㎡

114㎡타입 1종5.9억26.05 · 8층6.05억26.04 · 18층타입별 5년 최고가6.05억120㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 16곳 · 15분 31곳

입시·보습15분 안 20곳

퇴계원정문학원학원418m도보 7분보습 · 정원 60명
한우리독서토론논술퇴계원국어교습소교습소440m도보 8분논술초등1 · 정원 42명
시그마개념수리수학교습소교습소566m도보 10분저학년초등수학 · 정원 25명

외국어15분 안 1곳

퇴계원엠케이어학원학원594m도보 10분실용외국어 · 정원 135명

예체능15분 안 5곳

뮤즈아르떼음악학원학원445m도보 8분음악 · 정원 70명
리틀아뜰리에미술학원학원507m도보 9분미술 · 정원 228명
아마데우스음악학원학원543m도보 9분음악 · 정원 70명

독서실15분 안 1곳

퇴계원점청담독서실학원629m도보 11분독서실 · 정원 1,254명

기타15분 안 4곳

초중등예스학원학원646m도보 11분보습 · 정원 485명
디딤돌컴퓨터교습소교습소761m도보 13분
김영주건축기술학원학원787m도보 14분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

6.49억2022.04.27 · 12층

60~85㎡ 세대수

458세대83% 비중

최근 6개월 평균

4.76억14건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,860만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+14.4%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

72%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 55건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2984㎡24층5억

26.10.1884㎡20층4.8억

26.10.1284㎡11층5억

26.10.0284㎡18층4.9억

26.09.1584㎡105동8층5억

26.09.0684㎡10층4.7억

26.09.0184㎡9층4.65억

26.08.3084㎡20층취소4.9억

26.08.1984㎡4층4.65억

26.07.0484㎡19층4.89억

26.06.2484㎡107동12층4.7억

26.06.0984㎡10층4.52억

26.06.0684㎡9층4.5억

26.06.0584㎡105동21층4.55억

26.06.0384㎡2층저층4.3억

26.05.1484㎡107동9층4.65억

26.05.0984㎡108동4층4.4억

26.05.0884㎡104동18층4.75억

26.05.0284㎡107동12층4.52억

26.04.1984㎡103동11층4.4억

26.03.3184㎡105동21층4.4억

26.03.2984㎡104동9층4.55억

26.03.2284㎡101동5층4.45억

26.02.2184㎡103동5층4.4억

26.02.0284㎡106동5층5.06억

25.12.2284㎡107동2층저층4.25억

25.11.1384㎡105동10층4.7억

25.09.2184㎡107동1층저층4.38억

25.09.0584㎡103동10층최저3.4억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	2,250만+390만 +21%	5.45억−1.04억 −16%	3.75억+3,500만 +10%	+4.1%	—
84㎡	1,860만기준	6.49억기준	3.4억기준	+7.4%	72%최근 6개월
114㎡	1,650만−210만 −11%	6.05억−4,400만 −7%	5.65억+2.25억 +66%	—	—

5년 최고가: 6.49억
5년 최저가: 3.4억
1년 변동: +7.4%
전세 평균: 3.43억 542건
전세가율: 72%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

퇴계원쌍용 71m · 305세대 · 2002년 평당 2,020만원74㎡ 기준 나란히 보기
퇴계원성원 341m · 731세대 · 1999년 평당 1,850만원84㎡ 기준 나란히 보기
강남2차 473m · 204세대 · 1997년 평당 1,660만원84㎡ 기준 나란히 보기
신도브래뉴 518m · 578세대 · 2000년 평당 1,760만원84㎡ 기준 나란히 보기
퇴계원강남 534m · 913세대 · 1994년 평당 1,810만원84㎡ 기준 나란히 보기

퇴계원리 아파트

퇴계원리 아파트 13곳 모두 보기 내 집 찾기