경기도 남양주시 퇴계원리 · 도제원로 68

퇴계원쌍용

실거래 3.8억 · 64㎡ · 26.10 20~30년 305세대 6개동 · 최고 19층 남광토건

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

305세대6개동 · 최고 19층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡305

평형 타입64.52㎡84.58㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.03대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 305세대
동·층: 6개동 · 19층
사용승인: 2002.05.31
총 주차면: 313면
지상·지하: 141면 · 172면
지하 비율: 55%

건물·대지

용적률: 209%
건폐율: 20.2%
대지면적: 15,139㎡
세대당 지분: 49.6㎡
관리면적: 39,485㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 10대
CCTV: 84대
전기차 충전: 12기

관리비

세대당 월: 23.4만원
공용관리비: 11.7만원
공용 ㎡당: 905원
개별사용료: 11.7만원
장기수선: 월 3.6만원
충당금 적립: 3.66억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 남광토건
시행: 쌍용

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 91%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.94억62~80㎡ 구간 · 4건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종3.8억26.10 · 5층5.07억22.04 · 9층타입별 5년 최고가5.07억64㎡

84㎡타입 1종4.3억26.03 · 19층4.85억24.05 · 18층타입별 5년 최고가4.85억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 9곳 · 15분 31곳

입시·보습15분 안 20곳

한우리독서토론논술퇴계원국어교습소교습소451m도보 8분논술초등1 · 정원 42명
퇴계원정문학원학원482m도보 8분보습 · 정원 60명
시그마개념수리수학교습소교습소553m도보 10분저학년초등수학 · 정원 25명

외국어15분 안 1곳

퇴계원엠케이어학원학원623m도보 11분실용외국어 · 정원 135명

예체능15분 안 5곳

뮤즈아르떼음악학원학원436m도보 8분음악 · 정원 70명
리틀아뜰리에미술학원학원474m도보 8분미술 · 정원 228명
리틀피카소미술교습소교습소503m도보 9분미술초등저1 · 정원 72명

독서실15분 안 1곳

퇴계원점청담독서실학원634m도보 11분독서실 · 정원 1,254명

기타15분 안 4곳

초중등예스학원학원651m도보 11분보습 · 정원 485명
디딤돌컴퓨터교습소교습소746m도보 13분
김영주건축기술학원학원766m도보 13분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.07억2022.04.25 · 9층

60~85㎡ 세대수

305세대100% 비중

최근 6개월 평균

3.94억4건 · 62~80㎡ 구간

평당가

2,020만원전용 62~80㎡ 구간

1년 변동

+0.8%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 23건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1964㎡5층3.8억

26.08.1564㎡9층4.3억

26.07.2364㎡5층3.8억

26.07.1564㎡105동4층3.85억

26.07.1564㎡4층취소3.85억

26.04.1864㎡105동9층4억

26.04.0764㎡104동8층3.9억

26.04.0464㎡105동1층저층3.99억

25.09.2864㎡105동13층3.97억

25.09.2264㎡105동9층3.95억

25.09.2064㎡106동11층3.8억

25.03.2264㎡104동8층3.99억

25.03.0564㎡105동8층직거래3.5억

25.01.1664㎡105동9층4억

24.12.2864㎡104동4층3.8억

24.10.2164㎡104동3층저층4억

24.06.1364㎡105동13층3.9억

24.05.0964㎡104동3층저층최저3.55억

23.08.2864㎡104동12층4억

22.09.2464㎡2층취소저층직거래4.6억

22.04.2564㎡9층최고5.07억

22.02.2664㎡10층5억

22.02.1964㎡12층5억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	2,020만기준	5.07억기준	3.55억기준	+0.6%	—
84㎡	1,720만−300만 −15%	4.85억−2,200만 −4%	4억+4,500만 +13%	+2.4%	—

5년 최고가: 5.07억
5년 최저가: 3.55억
1년 변동: +0.6%
전세 평균: 3.3억 107건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

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