경기도 남양주시 퇴계원리 · 퇴계원로 19

퇴계원극동

실거래 3.7억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 498세대 11개동 · 최고 17층 극동건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

498세대11개동 · 최고 17층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡16060~85㎡20985~135㎡129

평형 타입59.89㎡84.90㎡114.85㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.09대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 498세대
동·층: 11개동 · 17층
사용승인: 1999.03.31
총 주차면: 543면
지상·지하: 173면 · 370면
지하 비율: 68%

건물·대지

용적률: 227%
건폐율: 20.1%
대지면적: 22,172㎡
세대당 지분: 44.5㎡
관리면적: 66,794㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 17대
CCTV: 112대
전기차 충전: 5기

관리비

세대당 월: 22.7만원
공용관리비: 11.6만원
공용 ㎡당: 866원
개별사용료: 11.1만원
장기수선: 월 2.9만원
충당금 적립: 1.85억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 극동건설
시행: 과천산업개발

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 73%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래3.7억59㎡ · 26.10.16 · 5층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종3.7억26.10 · 5층4.7억21.11 · 6층타입별 5년 최고가4.7억59㎡

84㎡타입 1종4.55억26.10 · 5층4.95억23.09 · 11층타입별 5년 최고가4.95억84㎡

114㎡타입 1종5.6억26.10 · 15층5.95억22.07 · 2층타입별 5년 최고가5.95억114㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 20곳 · 15분 30곳

입시·보습15분 안 20곳

대교하이캠퍼스퇴계원학원학원207m도보 4분보습 · 정원 1,605명
퇴계원점와와학습코칭학원학원207m도보 4분
초이수학교습소교습소356m도보 6분초등수학1 · 정원 9명

외국어15분 안 1곳

퇴계원엠케이어학원학원507m도보 9분실용외국어 · 정원 135명

예체능15분 안 4곳

건반의신학원학원330m도보 6분음악 · 정원 60명
뮤즈아르떼음악학원학원536m도보 9분음악 · 정원 70명
리틀아뜰리에미술학원학원566m도보 10분미술 · 정원 228명

독서실15분 안 1곳

퇴계원점청담독서실학원356m도보 6분독서실 · 정원 1,254명

기타15분 안 4곳

디딤돌컴퓨터교습소교습소254m도보 4분
김영주건축기술학원학원289m도보 5분
초중등예스학원학원341m도보 6분보습 · 정원 485명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.95억2023.09.07 · 103동 11층

60~85㎡ 세대수

209세대42% 비중

최근 6개월 평균

4.46억3건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,740만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 22건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.0184㎡5층4.55억

26.08.0384㎡1층저층4.45억

26.07.2284㎡6층4.38억

26.04.1484㎡110동1층저층4.33억

26.03.0384㎡107동9층4.6억

26.02.2884㎡103동3층저층4.45억

26.01.2384㎡103동1층저층4.25억

25.11.1484㎡111동6층4.35억

25.11.1484㎡6층취소4.35억

25.02.2284㎡107동8층4.35억

25.01.2784㎡111동2층저층직거래4.51억

24.08.0584㎡108동16층4.8억

24.08.0584㎡16층취소4.8억

24.03.2984㎡107동15층4.25억

24.03.2584㎡109동2층저층4.26억

24.03.1284㎡110동6층4.15억

24.02.2384㎡109동16층4.2억

24.01.2684㎡108동10층최저4억

24.01.0784㎡111동3층저층4.1억

23.11.0384㎡110동12층4.2억

23.09.0784㎡103동11층최고4.95억

23.06.2884㎡103동3층저층4.2억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	2,110만+370만 +21%	4.7억−2,500만 −5%	3.15억−8,500만 −21%	+2.7%	77%최근 1년
84㎡	1,740만기준	4.95억기준	4억기준	+3.6%	78%최근 1년
114㎡	1,620만−120만 −7%	5.95억+1억 +20%	4.79억+7,900만 +20%	+4.4%	—

5년 최고가: 4.95억
5년 최저가: 4억
1년 변동: +3.6%
전세 평균: 3.53억 135건
전세가율: 78%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

퇴계원강남 443m · 913세대 · 1994년 평당 1,810만원84㎡ 기준 나란히 보기
엘리시아 535m · 234세대 · 2005년 평당 2,060만원84㎡ 기준 나란히 보기
강남2차 543m · 204세대 · 1997년 평당 1,660만원84㎡ 기준 나란히 보기
퇴계원성원 646m · 731세대 · 1999년 평당 1,850만원84㎡ 기준 나란히 보기
퇴계원힐스테이트 724m · 1,076세대 · 2014년 평당 2,540만원84㎡ 기준 나란히 보기

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