경기도 남양주시 퇴계원리 · 도제원로 22

퇴계원성원

실거래 4.65억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 731세대 8개동 · 최고 20층 성원건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

731세대8개동 · 최고 20층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡22460~85㎡44385~135㎡64

평형 타입59.97㎡59.99㎡84.96㎡133.44㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.02대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 731세대
동·층: 8개동 · 20층
사용승인: 1999.07.03
총 주차면: 743면
지상·지하: 221면 · 522면
지하 비율: 70%

건물·대지

용적률: 264%
건폐율: 22.1%
대지면적: 27,302㎡
세대당 지분: 37.4㎡
관리면적: 91,108㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 21대
CCTV: 88대
전기차 충전: 16기

관리비

세대당 월: 17.5만원
공용관리비: 9만원
공용 ㎡당: 723원
개별사용료: 8.5만원
장기수선: 월 2.8만원
충당금 적립: 8.6억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 성원건설
시행: 성원건설

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 36%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.74억80~86㎡ 구간 · 14건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종3.93억26.08 · 10층5.2억21.12 · 16층타입별 5년 최고가3.77억59.97㎡5.2억59.99㎡

84㎡타입 1종4.65억26.10 · 18층5.78억21.11 · 3층타입별 5년 최고가5.78억84㎡

134㎡타입 1종5.98억26.09 · 5층5.98억26.09 · 5층타입별 5년 최고가5.98억133㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 27곳 · 15분 31곳

입시·보습15분 안 20곳

한우리독서토론논술퇴계원국어교습소교습소174m도보 3분논술초등1 · 정원 42명
시그마개념수리수학교습소교습소226m도보 4분저학년초등수학 · 정원 25명
플라톤아카데미퇴계원독서논술교습소교습소306m도보 5분중등논술1 · 정원 42명

외국어15분 안 1곳

퇴계원엠케이어학원학원382m도보 7분실용외국어 · 정원 135명

예체능15분 안 5곳

뮤즈아르떼음악학원학원109m도보 2분음악 · 정원 70명
리틀아뜰리에미술학원학원196m도보 3분미술 · 정원 228명
리틀피카소미술교습소교습소285m도보 5분미술초등저1 · 정원 72명

독서실15분 안 1곳

퇴계원점청담독서실학원321m도보 6분독서실 · 정원 1,254명

기타15분 안 4곳

초중등예스학원학원338m도보 6분보습 · 정원 485명
디딤돌컴퓨터교습소교습소420m도보 7분
김영주건축기술학원학원447m도보 8분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.78억2021.11.27 · 3층

60~85㎡ 세대수

443세대61% 비중

최근 6개월 평균

4.74억14건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,850만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+6.7%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 65건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2884㎡2층취소저층4.6억

26.10.1984㎡18층4.65억

26.10.1884㎡10층4.95억

26.10.0684㎡8층4.55억

26.09.1184㎡9층5.1억

26.09.1184㎡14층4.97억

26.08.2284㎡1층저층4.7억

26.08.0884㎡12층4.4억

26.07.2284㎡9층4.65억

26.07.2184㎡16층5억

26.07.1884㎡13층4.5억

26.07.1184㎡18층4.7억

26.06.2084㎡101동1층저층4.63억

26.06.1784㎡15층4.8억

26.06.1284㎡6층4.6억

26.05.2384㎡106동17층4.57억

26.05.1584㎡106동10층4.4억

26.05.0584㎡8층4.45억

26.03.1184㎡105동4층4.4억

26.03.0384㎡105동11층4.5억

26.02.1284㎡107동7층4.65억

26.01.0684㎡103동7층4.35억

26.01.0384㎡106동7층4.43억

26.01.0284㎡103동4층4.47억

25.12.2184㎡101동13층4.45억

25.12.1184㎡107동5층직거래4억

25.11.1084㎡7층취소4.35억

25.09.2984㎡107동6층4.6억

25.08.2384㎡101동2층저층직거래4.2억

25.07.2684㎡103동12층4.36억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 2종	2,120만+270만 +15%	5.2억−5,800만 −10%	3.05억−1억 −25%	+4.6%	75%최근 1년
84㎡	1,850만기준	5.78억기준	4.05억기준	+5.1%	70%최근 1년
134㎡	1,490만−360만 −19%	5.98억+2,000만 +3%	5.5억+1.45억 +36%	—	—

5년 최고가: 5.78억
5년 최저가: 4.05억
1년 변동: +5.1%
전세 평균: 3.22억 357건
전세가율: 70%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

퇴계원강남 219m · 913세대 · 1994년 평당 1,810만원84㎡ 기준 나란히 보기
강남2차 240m · 204세대 · 1997년 평당 1,660만원84㎡ 기준 나란히 보기
퇴계원쌍용 327m · 305세대 · 2002년 평당 2,020만원74㎡ 기준 나란히 보기
퇴계원쌍용예가 341m · 552세대 · 2007년 평당 1,860만원84㎡ 기준 나란히 보기
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