APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강남구 역삼동 · 도곡로21길 15

역삼월드메르디앙

실거래 20억 · 83㎡ · 26.09 20~30년
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
—세대2005년 준공 · 20~30년
평형 타입81.76㎡83.27㎡84.53㎡103.07㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
규모·주차
총 세대수
자료 없음
동·층
자료 없음
사용승인
2005.11.08
총 주차면
0면
지상·지하
0면 · 0면
지하 비율
자료 없음
건물·대지
용적률
237%
건폐율
29.7%
대지면적
4,467㎡
세대당 지분
자료 없음
관리면적
0㎡
용도지역
자료 없음
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
자료 없음
관리방식
자료 없음
승강기
0대
CCTV
자료 없음
전기차 충전
0기
사업
시공
자료 없음
시행
자료 없음

용도지역 미확인 · 3종 상한 300%로 가정 기준 상한까지 63%p 여유

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래20억83㎡ · 26.09.18 · 6층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 3종20억26.09 · 6층20억26.09 · 6층타입별 5년 최고가20억83㎡14.75억84㎡
99㎡타입 1종16억20.08 · 5층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 102곳 · 15분 273곳
입시·보습15분 안 80곳
  • 문풀수학교습소교습소62m도보 1분보습·논술
  • 엘리지안(Elysian)학원학원128m도보 2분보습·논술 · 정원 129명
  • 엘릭서입시컨설팅진학상담교습소교습소153m도보 3분진학상담1
외국어15분 안 29곳
  • 주니어학원학원165m도보 3분실용외국어 · 정원 70명
  • 알아이에스키즈어학원(Ris Kids Academy)학원209m도보 4분실용외국어 · 정원 722명
  • 펀웨이어학원학원252m도보 4분실용외국어 · 정원 24명
예체능15분 안 68곳
  • 비이케이뮤직앤아츠(BEK Music&Arts)학원학원128m도보 2분음악 · 정원 180명
  • 이화림스피아노음악교습소교습소165m도보 3분피아노1 · 정원 30명
  • 베를린입시음악학원학원165m도보 3분음악 · 정원 120명
독서실15분 안 10곳
  • 강남대성두원퀀텀라이브러리독서실학원719m도보 12분독서실 · 정원 223명
  • 강남대성제4퀀텀라이브러리독서실학원719m도보 12분독서실 · 정원 556명
  • 스터디케어독서실학원724m도보 13분독서실 · 정원 156명
기타15분 안 86곳
  • 비이케이세컨더리(BEKSECONDARY)학원학원128m도보 2분실용외국어·진학상담지도 · 정원 327명
  • 그릿(GRIT)모델학원학원161m도보 3분정원 304명
  • 양향자푸드앤코디아카데미학원학원174m도보 3분식음료품 · 정원 393명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
20억2026.09.18 · 101동 6층
60~85㎡ 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
20억최근 거래 · 26.09.18 · 6층
평당가
6,690만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 3건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1883㎡101동6층최고20억
25.11.1383㎡101동11층16억
25.02.2784㎡101동8층최저14.75억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡타입 3종7,940만기준20억기준14.75억기준+30.1%—
99㎡2,770만−5,170만 −65%————
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
20억
5년 최저가
14.75억
1년 변동
+30.1%
전세 평균
6.94억 85건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
역삼동 아파트
역삼동 아파트 30곳 모두 보기 내 집 찾기